1 / 91Despierte cada mañana con el concierto de la selva y vistas que se extienden desde el océano hasta las montañas, en un refugio donde la naturaleza se convierte en su vecino más cercano. Esta propiedad excepcional, ubicada en Tres Ríos, Ojochal, le ofrece una inmersión total en la belleza virgen de Costa Rica, sin sacrificar la comodidad. Con un precio de USD 449,000, este paraíso privado abarca 26,304 m² de terreno exuberante, donde cada rincón revela una nueva maravilla natural.
El conjunto residencial se compone de una casa principal luminosa y espaciosa, diseñada para maximizar las impresionantes vistas al océano, la selva y los manglares. Sus amplios ventanales invitan a la luz natural y a la brisa tropical, creando un ambiente de serenidad y conexión con el entorno. A pocos pasos, una cabaña de madera, inmersa en la selva, ofrece un espacio adicional para huéspedes o un retiro personal. En total, la propiedad cuenta con tres dormitorios y cuatro baños, distribuidos estratégicamente para garantizar privacidad y confort.
Más allá de las estructuras, la tierra es un santuario. Un río de montaña atraviesa la propiedad, formando pozas naturales perfectas para un refrescante chapuzón, cascadas suaves y una impresionante catarata que añade un toque mágico al paisaje. Los senderos serpentean a través de la densa selva tropical, invitándole a explorar su propio jardín botánico privado, hogar de monos, perezosos, tucanes y una vibrante variedad de mariposas y ranas. A pesar de esta inmersión total en la naturaleza, los servicios y amenidades de Tres Ríos, Cortés y Ojochal se encuentran a solo minutos de distancia, ofreciendo la combinación perfecta de aislamiento y accesibilidad.
La propiedad se extiende sobre 26.304 metros cuadrados en Tres Ríos, ofreciendo un refugio en la selva con vistas al océano. La construcción principal se distingue por su calidad, con acabados en madera de teca y pisos de porcelanato que complementan un diseño amplio y luminoso. La cocina está equipada con sobres de cuarzo y gabinetes de madera de teca, mientras que la suite principal cuenta con un balcón privado y un baño con doble lavamanos y ducha de lluvia.
Los espacios exteriores incluyen una piscina de borde infinito con vistas al océano, una terraza cubierta ideal para el entretenimiento y jardines tropicales que se integran con el entorno natural. Una segunda vivienda, construida en madera de teca, ofrece un espacio adicional con su propia cocina y sala de estar, ideal para visitas o alquiler. Ambas residencias cuentan con aire acondicionado y ventiladores de techo.
La infraestructura de la propiedad está diseñada para la comodidad, con un sistema de agua de pozo propio, electricidad confiable y acceso a internet de alta velocidad. Un generador de respaldo asegura un suministro eléctrico constante. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada en Tres Ríos, lo que garantiza seguridad y privacidad, con acceso controlado y mantenimiento de áreas comunes. La cuota de mantenimiento es de $150 al mes, cubriendo seguridad 24/7 y el mantenimiento de las calles internas.
Ubicada en Tres Ríos, Ojochal, PUNTARENAS, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena. Ojochal es un destino codiciado en el Pacífico Sur de Costa Rica, atractivo para compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan un estilo de vida relajado, valor y potencial de apreciación a largo plazo al comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación de Tres Ríos destaca por su combinación de reclusión natural y proximidad a servicios esenciales.
Desde esta finca, el vibrante centro de Ojochal, con sus aclamados restaurantes y tiendas, se encuentra a pocos minutos en coche. Las playas de arena, ideales para nadar o simplemente disfrutar del sol, también son de fácil acceso, ofreciendo un estilo de vida que combina la serenidad de la selva con la alegría de la costa. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está convenientemente ubicado en Cortés, a una distancia razonable, garantizando tranquilidad. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a varias horas en coche, mientras que el aeropuerto de Palmar Sur ofrece vuelos domésticos más cercanos.
El clima en esta región es tropical húmedo, con temperaturas agradables durante todo el año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre en cualquier estación. La comunidad de Tres Ríos, Ojochal, es conocida por su ambiente acogedor y su mezcla de residentes locales y expatriados, creando una atmósfera vibrante pero tranquila. Este entorno es perfecto para aquellos que buscan un refugio para jubilarse, una inversión sólida en bienes raíces de Ojochal Costa Rica, o un espacio inspirador para el trabajo remoto, rodeado de la exuberante biodiversidad del país. La posibilidad de cultivar y vivir de la tierra también es una realidad aquí, dadas las condiciones fértiles y el amplio terreno. La vida aquí se define por la inmersión en la naturaleza, con la comodidad de tener servicios modernos a poca distancia, ideal para quienes desean comprar propiedad en Costa Rica y experimentar la auténtica "Pura Vida".
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La propiedad en Tres Ríos ofrece un potencial considerable para la generación de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. En el mercado de alquiler vacacional, la demanda por propiedades inmersas en la naturaleza con vistas al océano, la selva y las montañas es consistentemente alta, atrayendo a turistas que buscan una experiencia auténtica en Costa Rica. La configuración con dos viviendas separadas —una casa principal y una cabaña de madera— permite flexibilidad para alojar grupos más grandes o alquilar las unidades de forma independiente, maximizando la ocupación. Para alquileres a largo plazo, la tranquilidad del entorno y la proximidad a servicios en Ojochal y Cortés son atractivos para expatriados o residentes que buscan un estilo de vida sereno.
El precio por metro cuadrado de esta oferta, considerando sus 26,304 m² de terreno y las dos construcciones, se sitúa de manera competitiva en el rango bajo a medio del promedio regional para propiedades con características similares de vistas, acceso a río y privacidad en el área de Ojochal. Los precios en esta región han mostrado una apreciación constante en los últimos años, impulsada por la creciente popularidad del Pacífico Sur como destino de lujo y ecoturismo.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad incluye inversionistas que buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios de alto valor experiencial, así como familias o individuos que desean una segunda residencia con potencial de ingresos. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el país continúa consolidándose como un destino seguro y sostenible, atrayendo a una base global de compradores. Una estrategia de salida podría centrarse en la venta a un comprador con un perfil similar en un horizonte de 5 a 10 años, aprovechando la valorización esperada del mercado inmobiliario en la zona.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: La propiedad en Tres Ríos ofrece vistas al océano, a la selva, a las montañas y a los manglares.
Q: ¿Cuántas habitaciones y baños tiene la propiedad? A: La propiedad cuenta con un total de 3 habitaciones y 4 baños.
Q: ¿Cuál es el tamaño total del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 26,304 metros cuadrados.
Q: ¿Dónde se encuentra ubicada la propiedad? A: La propiedad está ubicada en Tres Ríos, Ojochal, Puntarenas, Costa Rica.
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La propiedad se ofrece con título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de compra supera los $150,000, esta adquisición califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores extranjeros. Este marco legal ofrece tranquilidad y un camino claro para la inversión en bienes raíces de lujo en Costa Rica.
Q: ¿Cuál es el tipo de título de propiedad para esta inversión? A: La propiedad cuenta con un título de propiedad pleno (Fee Simple), el estándar para la mayoría de las propiedades en Costa Rica.
Q: ¿Qué derechos de propiedad tienen los compradores extranjeros? A: Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre esperados? A: Se estima que los costos de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Esta compra califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra de $449,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Tres Ríos, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
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