1 / 32Esta extraordinaria propiedad multifamiliar en Ojochal, Puntarenas, representa una oportunidad excepcional de adquirir un complejo residencial llave en mano por un valor de USD 695,000. La finca se extiende sobre un generoso terreno de 2420.97 m² y cuenta con un total de 405.2 m² de construcción de diseño tropical contemporáneo, inspirado en la herencia indígena Boruca. Configurado perfectamente como un refugio familiar privado o un resort ecológico en funcionamiento, el complejo alberga un total de 5 dormitorios y 8 baños distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima privacidad y un flujo de vida interior-exterior armonioso.
El punto de encuentro social de la propiedad es una espaciosa casa club de concepto abierto que integra áreas de estar, comedor, una cocina central y baños independientes para damas y caballeros. Justo al lado, una piscina de agua salada estilo laguna se convierte en el centro de relajación, rodeada de jardines tropicales y vistas panorámicas a la selva. El alojamiento residencial incluye tres villas independientes de estilo estudio, equipadas con camas king-size, balcones privados con vista al río, armarios, cajas fuertes, mini refrigeradores, cafeteras y baños de inspiración spa con duchas internas y externas al aire libre. La cuarta estructura funciona como la residencia principal del propietario, la cual dispone de su propia cocina, una sala de estar cerrada en vidrio con vistas directas al río, un dormitorio principal con baño en suite, un área de estar cubierta en la planta baja y una villa de huéspedes adicional en el nivel superior. Todo el complejo cuenta con sistemas de sostenibilidad avanzados, como biodigestores y biogardines para el tratamiento de aguas residuales, estacionamiento para seis vehículos y se entrega completamente amueblado.
Ubicado en la prestigiosa zona de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, este enclave residencial representa una de las oportunidades más atractivas para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. El Pacífico Sur se ha consolidado como un mercado inmobiliario de alta demanda para compradores estadounidenses y canadienses que priorizan la plusvalía a largo plazo, la seguridad y un estilo de vida inigualable en el trópico. Esta propiedad en Ojochal, Costa Rica real estate destaca por su ubicación estratégica dentro de la codiciada región de Costa Ballena property, un área que equilibra con maestría el aislamiento natural y el acceso a servicios de primer nivel.
La vida en esta micro-localización se define por la proximidad a playas vírgenes de gran belleza, como Playa Ventanas y Playa Tortuga, así como al Parque Nacional Marino Ballena, un escenario privilegiado para el avistamiento de ballenas y la exploración marina. El dinámico centro de Ojochal, famoso por su reputación culinaria internacional y su vibrante comunidad multicultural, se encuentra a pocos minutos de distancia. Para mayor tranquilidad de los residentes, los servicios esenciales, incluyendo un hospital regional y aeropuertos locales para conexiones nacionales e internacionales, están ubicados en los centros provinciales cercanos y son accesibles mediante un trayecto directo por carretera.
El microclima de esta zona de Puntarenas ofrece temperaturas cálidas constantes y una humedad que nutre la selva tropical circundante, creando un hábitat idóneo para la observación de aves, monos y mariposas. Este entorno natural facilita una transición fluida hacia el trabajo remoto, el retiro activo o el desarrollo de un proyecto de inversión turística sostenible. Los mercados de productores locales, las actividades al aire libre como el surf y las caminatas por senderos de montaña forman parte de la rutina diaria en esta próspera comunidad del Pacífico Sur costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Ojochal destaca por una calidad constructiva de estilo tropical contemporáneo que rinde homenaje a la herencia indígena Boruca. La infraestructura principal se distribuye en 405.2 m² de construcción sobre un terreno de 2420.97 m², diseñado bajo estrictos parámetros de sostenibilidad que incluyen biodigestores, biogardines para el procesamiento de aguas residuales y sistemas de limpieza biodegradables. El complejo se ofrece completamente amueblado por un precio de USD 695000.
La residencia principal cuenta con una cocina privada, un dormitorio principal con baño en suite y una sala de estar envuelta en paredes de cristal que capturan las vistas directas al río. Por su parte, las tres villas de huéspedes independientes ofrecen un diseño de estudio con cama king-size, balcón privado hacia la selva y baños equipados con duchas tanto interiores como exteriores de concepto abierto. En total, la propiedad suma 5 dormitorios y 8 baños.
El área social externa se organiza en torno a una casa club de concepto abierto con salón, comedor, cocina central y baños independientes. Este espacio conecta directamente con la piscina de agua salada estilo laguna, rodeada de jardines tropicales y terrazas con vistas panorámicas a la naturaleza de la zona.
La adquisición de esta propiedad multifamiliar de USD 695,000 en Ojochal, Puntarenas, se realiza bajo el sistema de Fee Simple (propiedad en dominio absoluto), garantizando a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad que supera el umbral de USD 150,000, esta inversión califica directamente a los propietarios para solicitar la residencia temporal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista.
Durante el proceso de compra, los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de venta, destinados a cubrir honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de transferencia. Posteriormente, el impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente únicamente al 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Cómo se estructura la propiedad de la tierra para compradores extranjeros en esta zona de Ojochal? A: En Costa Rica, los extranjeros gozan de plenos derechos de propiedad bajo el régimen de Fee Simple. Esta propiedad en Ojochal no se encuentra en zona marítimo-terrestre concesionada, por lo que usted adquiere el título de propiedad absoluto y registrado de forma directa, con las mismas garantías legales que un ciudadano costarricense.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad multifamiliar en Ojochal representa una oportunidad estratégica en el mercado del Pacífico Sur de Costa Rica, con un precio de USD 695,000 para una construcción de 405.2 m² sobre un lote de 2420.97 m². Esto sitúa el valor de adquisición en aproximadamente USD 1,715 por metro cuadrado de construcción, una cifra altamente competitiva para el segmento de lujo sostenible en la región de Puntarenas, especialmente al considerar que se entrega completamente amueblada y con infraestructura ecológica activa.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca un modelo híbrido: una residencia principal privada en la villa de los propietarios combinada con la generación de ingresos mediante el alquiler a corto plazo de las tres villas de huéspedes independientes y la suite adicional. La certificación de Sostenibilidad Turística otorgada por el Instituto Costarricense de Turismo (ICT) posiciona este activo de manera preferente ante el creciente mercado de turismo ecológico de alto poder adquisitivo.
La configuración de la propiedad permite una transición fluida entre un negocio de hospitalidad boutique y un complejo familiar privado. La viabilidad de una estrategia de salida a largo plazo está respaldada por la opción de adquirir el lote adyacente para una futura expansión, lo que incrementa el valor patrimonial del conjunto en una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo gastronómico de Costa Ballena.
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Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
