1 / 15Despierte cada mañana con la sinfonía de la jungla y la majestuosidad del Pacífico en esta excepcional propiedad en Uvita. Ubicada a 120 metros sobre el nivel del mar, a solo diez minutos de la costa por la carretera Bejuco, esta finca de casi 7 hectáreas ofrece una oportunidad inigualable para construir el refugio de sus sueños o desarrollar un proyecto exclusivo.
El terreno se despliega con tres sitios de construcción ya preparados, cada uno con su propio acceso de grava. Los primeros dos lotes prometen vistas ininterrumpidas a la exuberante selva tropical, un lienzo verde vibrante que cambia con cada matiz del día. El tercer sitio, estratégicamente posicionado, ofrece una impresionante vista al sur, enmarcando la icónica Piedra Ballena en el horizonte. Ascendiendo por la propiedad, encontrará dos áreas adicionales listas para edificar. Una de ellas regala una panorámica espectacular de la Cola de la Ballena, un fenómeno natural que ha dado fama a Uvita. La otra, más íntima, combina la serenidad de la jungla con destellos del océano.
Esta vasta extensión de bosque primario es un santuario para la vida silvestre, con árboles centenarios que albergan una rica biodiversidad, garantizando avistamientos diarios de animales en su hábitat natural. Actualmente, la propiedad cuenta con un sistema de agua de pozo, asegurando un suministro inmediato para cualquier proyecto, mientras se finaliza la legalización del sistema de La Guagara. Con un precio de USD 475,000, esta propiedad no solo es una inversión en bienes raíces, sino en un estilo de vida.
Esta propiedad, de casi 6.9 hectáreas, se ubica en las prestigiosas montañas de Uvita, a 120 metros sobre el nivel del mar. El acceso es sencillo, a solo diez minutos en coche por la carretera Bejuco. Al inicio del terreno, una entrada de grava conduce al primero de los tres sitios de construcción ya preparados. Dos de estos lotes ofrecen vistas a la exuberante selva tropical, mientras que el tercero goza de una vista al océano hacia Piedra Ballena.
En la parte superior de la finca, se encuentran dos áreas adicionales para edificar. Una de ellas deslumbra con una vista espectacular a la Cola de Ballena, y la otra proporciona un espacio privado con panorámicas de selva y mar. La abundancia de zonas aptas para construir en esta propiedad abre un abanzo de posibilidades, desde el desarrollo de un negocio hasta la segregación y venta de parcelas individuales.
Actualmente, la propiedad está conectada al sistema de agua de La Guagara, que se encuentra en proceso de legalización. Para garantizar el suministro hídrico durante la construcción, se ha previsto una solución temporal con un pozo propio hasta que se completen las mejoras en el sistema público. Gran parte del terreno está cubierto por bosque primario, hogar de árboles majestuosos y una rica diversidad de vida silvestre que deleita a los amantes de la naturaleza durante todo el día.
Ubicada estratégicamente en las prestigiosas montañas de Uvita, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. A solo unos diez minutos en coche por la carretera Bejuco, desde el nivel del mar, se llega a esta finca que comienza a unos 120 metros de altitud. Esta elevación garantiza un microclima fresco y agradable, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y escapar del calor costero sin alejarse de la playa. La comunidad de Uvita, en la provincia de Puntarenas, es conocida por su vibrante mezcla de residentes locales y expatriados, creando un ambiente acogedor y diverso.
La proximidad a la Costa Ballena homes significa que las playas de Uvita y Dominical están a poca distancia. Aquí podrá disfrutar de actividades como el surf, el avistamiento de ballenas en el famoso Parque Nacional Marino Ballena, o simplemente relajarse en la arena. Para las necesidades diarias, el centro de Uvita ofrece supermercados, restaurantes y servicios médicos básicos. El Hospital de Osa, en Cortés, está a una distancia razonable, garantizando acceso a atención médica más completa. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a unas tres horas de distancia, mientras que el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ) ofrece vuelos domésticos más cercanos.
Este terreno en Uvita, Puntarenas, Costa Rica no solo es un lugar para vivir, sino una oportunidad para invertir o desarrollar. Con tres sitios de construcción ya definidos, uno de ellos con una espectacular vista al sur hacia la Piedra Ballena, y otro con una vista impresionante a la Cola de la Ballena, las posibilidades son amplias. La abundancia de bosque primario atrae una rica vida silvestre, haciendo de este un paraíso para los amantes de la naturaleza. Ya sea que busque un refugio para el teletrabajo, un lugar para retirarse rodeado de naturaleza, o una inversión en real estate Dominical Costa Rica, esta propiedad Uvita ofrece una combinación única de privacidad, belleza natural y potencial de desarrollo en una de las regiones más atractivas de Costa Rica. La región de Puntarenas es un pilar del diverso mercado inmobiliario costarricense, y esta oferta captura la esencia de su encanto.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de la playa? A: La propiedad está a un corto trayecto en coche, aproximadamente diez minutos, de las playas de Uvita.
Q: ¿Hay acceso a servicios básicos cerca de la propiedad? A: Sí, el centro de Uvita, con supermercados, restaurantes y servicios básicos, está a poca distancia en coche.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: La propiedad ofrece vistas exuberantes a la selva tropical, una vista al sur hacia la Piedra Ballena y una vista espectacular a la Cola de la Ballena desde diferentes sitios de construcción.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para el desarrollo o un negocio? A: Sí, con tres sitios de construcción definidos y la posibilidad de dividir el terreno, es una excelente oportunidad para iniciar un negocio o vender parcelas.
Q: ¿Qué tipo de vida silvestre se puede encontrar en la propiedad? A: La propiedad, al ser en gran parte bosque primario, atrae una gran cantidad de vida silvestre durante todo el día, ideal para amantes de los animales.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Uvita presenta un potencial de ingresos por alquiler considerable, especialmente para estancias cortas, dada su ubicación privilegiada y las vistas que ofrece. El mercado de alquiler vacacional en la zona es robusto, impulsado por el turismo ecológico y de aventura. A largo plazo, el alquiler podría atraer a expatriados o personas buscando una residencia permanente en un entorno natural. El precio por metro cuadrado de esta finca, aproximadamente $6.90, es competitivo en comparación con el promedio regional para propiedades con vistas al mar y múltiples sitios de construcción, que suelen oscilar entre $8 y $15 por metro cuadrado, dependiendo de la infraestructura y el acceso.
El comprador ideal para esta inversión es alguien visionario, que busca desarrollar un proyecto residencial o turístico, o simplemente disfrutar de una gran extensión de terreno con privacidad. La posibilidad de construir varias unidades (tres sitios de construcción ya definidos) permite diversificar las fuentes de ingresos o incluso segregar y vender parcelas individuales a futuro.
El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica, particularmente en la región de Uvita. El país ha demostrado una resiliencia económica notable y un creciente interés internacional en propiedades que ofrecen un estilo de vida conectado con la naturaleza y la sostenibilidad. La demanda de propiedades en ubicaciones como esta sigue en aumento.
En cuanto a la estrategia de salida, la flexibilidad es clave. Un inversor podría vender la propiedad completa una vez desarrollada, vender parcelas individuales con sus respectivas construcciones, o incluso vender el terreno sin desarrollar en un mercado con mayor valorización. La escasez de terrenos grandes con vistas y múltiples posibilidades de construcción asegura una demanda constante.
Q: ¿Es posible construir varias casas en la propiedad? A: Sí, la propiedad cuenta con tres sitios de construcción ya definidos, lo que permite el desarrollo de múltiples estructuras.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: La propiedad ofrece vistas exuberantes a la selva tropical y, desde uno de los sitios de construcción, una vista al océano que incluye la Piedra Ballena. Un sitio adicional en la parte superior tiene una vista espectacular a la Cola de la Ballena.
Q: ¿La propiedad tiene acceso a agua potable? A: La propiedad está conectada al sistema de agua de La Guagara, que está en proceso de legalización. Mientras tanto, se ha implementado una solución con un pozo para garantizar el suministro de agua.
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La propiedad se ofrece con un título de propiedad "Fee Simple", que es el tipo de titularidad más común en Costa Rica y otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de compra supera los $150,000, esta inversión califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar la residencia en el país.
Q: ¿Los compradores extranjeros pueden ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, especialmente con títulos "Fee Simple", el tipo de propiedad más común.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos para la compra de una propiedad? A: Generalmente, los costos de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, esta inversión califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede ser un camino hacia la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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