1 / 15Imagínese despertar cada mañana con el sonido de las olas y el canto de aves exóticas, a solo unos pasos de la entrada al mundialmente famoso Parque Nacional Marino Ballena. Esta propiedad única, con un precio de USD 380,000, le ofrece una oportunidad incomparable en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas. Ubicada en una calle tranquila que bordea un arroyo selvático, la sensación de privacidad y conexión con la naturaleza es inmediata, a pesar de estar a un minuto a pie de la vibrante Uvita y sus modernos servicios.
El complejo cuenta con cuatro unidades completamente equipadas, distribuidas en dos plantas. La planta baja alberga tres unidades hoteleras independientes, cada una con su propia cama, baño completo, aire acondicionado, televisor, nevera bar y una cocineta funcional. En la segunda planta, se encuentra un amplio penthouse de dos dormitorios y dos baños, un verdadero oasis con una cocina totalmente equipada, nevera de tamaño completo, un cómodo sofá en forma de L, televisor de pantalla grande y múltiples camas, incluyendo literas. Todas las habitaciones disfrutan de ventiladores, aire acondicionado portátil, televisión por cable e internet de alta velocidad. La versatilidad del penthouse permite mantenerlo como está o dividirlo en dos unidades separadas, creando un hotel de cinco unidades. Con cuatro dormitorios y cinco baños en total, esta propiedad amueblada está lista para operar. La cercanía a la Playa Uvita, la Cola de Ballena y una gran variedad de tiendas, cafés, restaurantes y tours de aventura, como pesca en alta mar y buceo, garantiza una experiencia inolvidable para sus huéspedes.
La construcción de esta propiedad, ubicada a solo 70 metros de la entrada al Parque Nacional Marino Ballena, se distribuye en dos niveles. La planta baja alberga tres unidades hoteleras independientes, cada una equipada con camas, baño completo, aire acondicionado, mesa, televisor, nevera pequeña y una cocineta con fregadero y electrodomésticos básicos para cocinar.
El segundo piso está dedicado a un espacioso penthouse de dos dormitorios y dos baños. Este apartamento superior cuenta con una cocina completamente equipada, incluyendo una nevera de tamaño completo, un sofá en forma de L, un televisor de pantalla grande, gabinetes y mobiliario, múltiples camas y literas, además de mesas de comedor y de centro. Todas las habitaciones de la propiedad disponen de ventiladores, aire acondicionado portátil, televisión por cable e internet de alta velocidad.
La propiedad se encuentra en una calle tranquila, paralela al bulevar turístico principal de Uvita, ofreciendo un ambiente sereno. Esta ubicación privilegiada, junto a un arroyo y el Parque Nacional Marino Ballena, limita la construcción a un solo lado de la calle, lo que se traduce en menos ruido y tráfico, y vistas despejadas de los cursos de agua y la selva circundante. La propiedad se entrega completamente amueblada.
Ubicado en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación es verdaderamente especial, a solo 70 metros de la entrada del mundialmente famoso Parque Nacional Marino Ballena. Este acceso privilegiado significa que las playas de Uvita y la icónica Cola de Ballena están a minutos de distancia, perfectas para disfrutar del sol, el surf, el snorkel o simplemente relajarse.
La vida aquí es una mezcla armoniosa de tranquilidad y conveniencia. Aunque la propiedad se encuentra en una calle tranquila que bordea un arroyo y el parque, el vibrante centro de Uvita, con sus tiendas, cafeterías, pubs, restaurantes, salones de belleza, spas y estudios de yoga, está a un corto paseo de 1 a 10 minutos. Esta proximidad a servicios modernos, combinada con la serenidad de la naturaleza circundante, hace de esta una ubicación ideal para la jubilación, la inversión o incluso el trabajo remoto.
El clima de la Costa Ballena es típicamente tropical, con temperaturas cálidas y una exuberante vegetación durante todo el año, atrayendo monos, tucanes, guacamayas y perezosos. La región de Dominical-Uvita es conocida por su ambiente relajado y su fuerte conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida que fomenta las actividades al aire libre y la exploración. Para aquellos interesados en el sector inmobiliario en Dominical Costa Rica o en propiedades en Uvita, esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno natural y la comodidad de una comunidad en crecimiento.
La región de Osa es una joya dentro del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, combinando el encanto local con un atractivo nacional para los compradores. Invertir en hogares en Costa Ballena, especialmente en un lugar tan estratégico, significa no solo adquirir una propiedad, sino también adoptar un estilo de vida inmerso en la belleza natural y la cultura vibrante de Costa Rica. La posibilidad de estar a pasos de la playa y de un parque nacional, mientras se disfruta de vistas a la selva y la vida silvestre, es una propuesta de valor inigualable.
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La propiedad ofrece un potencial significativo para generar ingresos, tanto a corto como a largo plazo. La operación actual como un complejo de cuatro unidades, con tres unidades tipo estudio en la planta baja y un penthouse de dos dormitorios en el segundo nivel, está diseñada para alquileres vacacionales. Esta configuración permite atraer a turistas que buscan proximidad al Parque Nacional Marino Ballena y a las playas de Uvita, lo que se traduce en una alta demanda estacional. La flexibilidad del penthouse, que puede dividirse en dos unidades adicionales, abre la posibilidad de operar como un hotel de cinco o seis unidades, optimizando así la capacidad de ingresos.
En cuanto al valor por metro cuadrado, propiedades similares en la región de Dominical-Uvita pueden variar considerablemente, pero esta oferta se posiciona de manera competitiva dada su ubicación excepcional a 70 metros de la entrada del Parque Nacional Marino Ballena y a pocos minutos de Playa Uvita. El precio actual de USD 380,000 por una propiedad completamente equipada y amueblada, con cuatro dormitorios y cinco baños, representa una oportunidad atractiva en un mercado en crecimiento.
El perfil del comprador ideal es un inversionista que busca una propiedad con ingresos inmediatos y la posibilidad de expansión, o alguien que desea una residencia con la opción de generar ingresos pasivos significativos. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, continúa mostrando una apreciación constante, impulsada por el turismo y el interés de compradores internacionales. La ubicación estratégica de esta propiedad, en un área de alta afluencia turística y con acceso directo a servicios y atracciones naturales, la convierte en una inversión con un sólido potencial de revalorización a largo plazo. La estrategia de salida podría incluir la venta a otro inversionista que busque una operación hotelera establecida o a un comprador que desee convertirla en una residencia privada con unidades de alquiler.
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La propiedad se ofrece con un título de dominio pleno (Fee Simple), el tipo de propiedad más común y seguro en Costa Rica, otorgando plenos derechos de propiedad al comprador extranjero, idénticos a los de un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de compra supera los $150,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia para compradores internacionales. Este marco legal robusto y transparente asegura una adquisición sin complicaciones y una tenencia segura de su inversión en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
