1 / 13Imagine despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina, a solo unos pasos de una de las playas más emblemáticas de Costa Rica. Esta propiedad en Bahía Ballena, Osa, le ofrece la oportunidad de vivir ese sueño. Con una extensión de 876.64 m², el terreno alberga tres apartamentos independientes, sumando un total de cuatro dormitorios y tres baños, ideales para generar ingresos desde el primer día. La distribución actual permite flexibilidad, ya sea para alquileres vacacionales de corta duración o arrendamientos a largo plazo.
La ubicación es inmejorable, a escasos 500 metros del Parque Nacional Marino Ballena, en una zona tranquila y muy solicitada por visitantes y residentes. Esto significa que puede disfrutar de la playa y la vida local sin necesidad de un vehículo. Además de los alojamientos, la propiedad cuenta con un espacio abierto versátil, perfecto para desarrollar un restaurante, una cafetería o cualquier proyecto personal que complemente su visión. La parte trasera del terreno ofrece un amplio espacio para futuras expansiones, como la construcción de una vivienda adicional, más apartamentos o un exuberante jardín tropical. Si bien la propiedad requiere algunas actualizaciones estéticas e inversiones adicionales para maximizar su potencial, representa una oportunidad excepcional para compradores con visión que deseen añadir valor y asegurar retornos a largo plazo. Invierta en este estilo de vida único por USD 399,000.
La propiedad, ubicada en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, abarca 876.64 m² y presenta una oportunidad única para inversión. Cuenta con tres apartamentos pequeños, cada uno diseñado para maximizar la comodidad y la privacidad. En total, la propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos de manera funcional para alojar huéspedes o residentes permanentes.
La construcción actual proporciona una base sólida, aunque se beneficiaría de algunas mejoras estéticas para potenciar su atractivo y valor. Los espacios interiores son prácticos y listos para ser personalizados, permitiendo a los nuevos propietarios infundir su propio estilo y visión. La cocina en cada apartamento está equipada para las necesidades básicas, y las áreas de estar son acogedoras.
En el exterior, la propiedad incluye un área abierta con potencial para un negocio, como un restaurante o café, ofreciendo una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales. Además, hay un amplio espacio en la parte trasera del terreno ideal para expandir la construcción, ya sea añadiendo más apartamentos, una casa adicional o creando un jardín exuberante. La ubicación a solo 500 metros del Parque Nacional Marino Ballena permite un acceso fácil a la playa, fomentando un estilo de vida relajado y sin necesidad de vehículo.
Esta inversión no solo ofrece la posibilidad de generar ingresos desde el primer día a través de alquileres a corto o largo plazo, sino también la libertad de desarrollar un proyecto a medida en un entorno tranquilo y deseado.
Este enclave excepcional en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una experiencia de vida inigualable para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La ubicación es estratégica, a solo 500 metros del Parque Nacional Marino Ballena, lo que significa que la playa está a poca distancia a pie. Imagínese despertar y poder caminar hasta la orilla del mar sin necesidad de un vehículo, disfrutando de la brisa marina y el sonido de las olas. Esta cercanía a la playa es un atractivo fundamental para quienes desean una vida relajada y conectada con la naturaleza.
La zona de Uvita, parte de la vibrante Costa Ballena, es conocida por su ambiente tranquilo pero con todas las comodidades. Aquí, la comunidad local se mezcla armoniosamente con visitantes y residentes internacionales, creando un ambiente acogedor. El clima es tropical, con temperaturas agradables durante todo el año, ideales para actividades al aire libre. La micro-ubicación permite un estilo de vida diverso: desde surfear en las olas cercanas, hasta retirarse en un entorno sereno, invertir en un mercado turístico en crecimiento o trabajar de forma remota con la naturaleza como telón de fondo. La propiedad en Uvita, en particular, es muy buscada por su potencial de alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos.
Dominical, otra joya de la región, se encuentra a una distancia razonable, ofreciendo opciones adicionales de gastronomía y entretenimiento. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra en Cortés, a una distancia que garantiza atención en caso de emergencia. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a unas 3.5 horas en coche, mientras que el Aeropuerto de Quepos (XQP) está más cerca, facilitando la conexión con vuelos nacionales. Esta región de Osa es un ejemplo de la diversa oferta de bienes raíces en Costa Rica, combinando la autenticidad local con un atractivo global. Invertir en esta propiedad en Uvita es más que una compra; es adquirir un estilo de vida deseado por muchos, en un lugar donde la calidad de vida y la tranquilidad son prioridad. Las casas en Costa Ballena representan una inversión inteligente en un paraíso tropical.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad, con sus tres unidades habitacionales existentes, presenta un potencial de ingresos por alquiler atractivo, tanto a corto plazo para turistas como a largo plazo para residentes locales. Aunque no se garantizan rendimientos específicos, la ubicación a 500 metros del Parque Nacional Marino Ballena y la proximidad a la playa son factores que impulsan la demanda de alojamiento. El precio de $399,000 por 876.64 m² de terreno, que incluye cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en las unidades, se posiciona en el mercado de Bahía Ballena, una región con una valorización constante.
El perfil ideal para esta inversión es un comprador con visión que desee capitalizar la oportunidad de añadir valor a través de mejoras o actualizaciones cosméticas. El espacio abierto en la propiedad ofrece la flexibilidad para desarrollar un restaurante, cafetería o proyecto personal, diversificando las fuentes de ingreso. Además, la zona trasera del terreno permite la construcción de una vivienda adicional o más apartamentos, optimizando el uso del espacio. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la región de Dominical-Uvita, sigue siendo robusto, impulsado por el turismo y la creciente demanda de un estilo de vida tranquilo.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización de la propiedad se proyecta a través de las mejoras realizadas y el crecimiento natural del mercado. La venta futura a otro inversor o a un comprador final que busque una propiedad con ingresos establecidos y potencial de expansión es una opción viable. Esta es una oportunidad para invertir en un activo que puede generar flujo de caja y apreciación a largo plazo en una ubicación deseable.
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La propiedad se ofrece con un título de propiedad conocido como "Fee Simple", que otorga plena propiedad y derechos a los compradores, similar al sistema de propiedad absoluta en Estados Unidos y Canadá. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los gastos de cierre estimados para esta transacción oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de compra supera los $150,000, esta inversión califica para que los compradores extranjeros soliciten una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en Costa Rica. Este es un proceso directo y bien establecido para asegurar su inversión y su futuro en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
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