1 / 40Despierte cada mañana con la sinfonía de la selva y la brisa del Pacífico en este refugio excepcional, ubicado en las montañas de Uvita. Con fácil acceso por una carretera de concreto a poco más de un kilómetro de la costanera, esta propiedad de 11,028 m² le ofrece un lienzo para una vida de lujo y oportunidades. El hotel cuenta con veinte habitaciones elegantemente diseñadas, cada una con su propio baño privado y balcón, donde los atardeceres sobre el "Whale's Tail" se convierten en un ritual diario. Dieciséis de estas habitaciones ofrecen una cama king y una individual, mientras que cuatro cuentan con una cama king, asegurando comodidad para todos los huéspedes.
La infraestructura se complementa con un restaurante de 100 m² que deleita con vistas panorámicas, una cocina comercial de 42 m² lista para cualquier evento, y un bar junto a la piscina de 72 m² que es el punto de encuentro perfecto para cócteles al atardecer. La doble piscina infinita se funde con el horizonte, invitando a la relajación. Un imponente deck de yoga cubierto de 240 m² se extiende sobre la selva, ofreciendo un espacio inspirador para la meditación y el bienestar. Además, la propiedad incluye lavandería, una oficina, un cuarto de mantenimiento y seis habitaciones para el personal, garantizando una operación fluida. Con 2,230 m² de construcción, este oasis en Uvita, Puntarenas, está disponible por USD 2,989,000, ofreciendo vistas inigualables al océano y la selva.
La propiedad, con una construcción de 2230 m² sobre un terreno de 11028 m², se encuentra en Uvita, Puntarenas. Cuenta con veinte habitaciones, cada una con su propio baño en suite, ofreciendo vistas al océano y a la selva. Dieciséis de estas habitaciones están equipadas con una cama king y una cama individual, mientras que las cuatro restantes disponen de una cama king. Todas las habitaciones incluyen un balcón privado, ideal para disfrutar de los atardeceres.
El complejo alberga un restaurante de 100 m² con vistas panorámicas, una cocina comercial de 42 m² completamente equipada y un bar junto a la piscina de 72 m², conocido por sus vistas al atardecer. La piscina doble infinita complementa las áreas comunes. Para actividades de bienestar, dispone de una plataforma de yoga cubierta de 240 m² con vistas a la selva.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad incluye lavandería, una oficina, un cuarto de mantenimiento y seis dormitorios para el personal. Se beneficia de una ubicación privilegiada a poco más de un kilómetro de la carretera costera, con acceso por carretera de concreto, facilitando la llegada. Las vistas destacadas incluyen la "Cola de la Ballena" y el océano Pacífico.
La ubicación de esta propiedad en Uvita, Puntarenas, Costa Rica, es verdaderamente excepcional, ofreciendo una combinación ideal de accesibilidad y aislamiento. Situada en las montañas sobre Uvita, la propiedad se beneficia de un microclima fresco y vistas impresionantes, a solo un kilómetro de la carretera costera principal, con acceso pavimentado. Esta cercanía a la Ruta 34 facilita la conexión con pueblos vecinos y servicios esenciales.
Desde aquí, las playas de Uvita, famosas por su formación natural de la "Cola de la Ballena", están a poca distancia en coche, ofreciendo oportunidades para nadar, surfear y disfrutar del sol. La comunidad de Uvita es el ancla de la Costa Ballena, una región reconocida mundialmente por el avistamiento de ballenas jorobadas, que se pueden observar hasta nueve meses al año. Este entorno natural es un paraíso para los amantes de la vida silvestre y aquellos que buscan una conexión profunda con la naturaleza.
El estilo de vida que se puede disfrutar aquí es diverso y enriquecedor. Para quienes buscan invertir en bienes raíces en Costa Rica, esta propiedad ofrece un negocio de hotel y centro de retiros ya establecido, con un enorme potencial. La zona es ideal para el turismo de bienestar, retiros de yoga y eventos corporativos, dada su infraestructura y el entorno natural que invita a la relajación y la introspección.
Uvita ofrece todas las comodidades modernas, desde supermercados y bancos hasta una variedad de restaurantes y tiendas, sin perder su encanto de pueblo costero. La cercanía a Dominical, otro punto clave para el real estate en Costa Rica, amplía las opciones de ocio y servicios. La región es un imán para expatriados de Estados Unidos y Canadá, creando una comunidad vibrante y acogedora.
Para los aventureros, la oferta es inmensa: surf, buceo, parapente, tours en ATV, y excursiones a la Península de Osa, uno de los lugares más biodiversos del planeta. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de caminatas por la jungla, visitas a cascadas y avistamientos de monos, tucanes, perezosos y lapas rojas. Esta propiedad en Uvita no solo es una inversión, sino una puerta a un estilo de vida inigualable en la Costa Ballena. Es una oportunidad única para comprar propiedad en Costa Rica y vivir el sueño tropical.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
El potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad es considerable, tanto a corto como a largo plazo. Dada su infraestructura de hotel y centro de retiros, con 20 habitaciones, un restaurante de 100 m² y un bar junto a la piscina de 72 m², los alquileres a corto plazo para turistas y grupos de retiros son la vía más directa para generar ingresos. La capacidad para albergar eventos corporativos o bodas, gracias a su tamaño, también contribuye a optimizar la ocupación. Aunque no podemos garantizar retornos específicos, la demanda en Uvita para este tipo de alojamiento es robusta.
El precio por metro cuadrado de construcción, considerando los 2230 m² edificados, se sitúa en un rango competitivo para una propiedad de esta envergadura y características en la región de Dominical-Uvita. Si bien los promedios regionales pueden variar, este activo ofrece una propuesta de valor única por su ubicación, vistas y equipamiento.
El perfil de comprador ideal es un inversionista con visión para el sector hotelero o de bienestar, buscando una operación llave en mano con potencial de crecimiento. También es atractivo para aquellos que deseen una propiedad que pueda funcionar como un retiro privado de lujo o un centro de eventos. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la Costa Ballena, debido a su creciente popularidad como destino turístico sostenible y la estabilidad del mercado inmobiliario.
En cuanto a la estrategia de salida, la propiedad ofrece flexibilidad. Podría ser vendida como un negocio en marcha a otro operador hotelero o inversionista, o incluso reconfigurada para un uso alternativo, como un complejo de residencias de lujo, lo que podría atraer a un segmento diferente del mercado. La solidez del sector turístico en Costa Rica asegura una demanda continua para propiedades bien gestionadas y ubicadas.
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La propiedad se ofrece con un título de Propiedad Plena (Fee Simple), el tipo de titularidad más común en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano local. Este tipo de título ofrece seguridad y claridad en la inversión. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales y de registro. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado, una tasa muy favorable. Dado que el precio de esta inversión supera los $150,000 USD, los compradores son elegibles para solicitar la residencia bajo la categoría de inversionista, facilitando su establecimiento en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta inversión? A: La propiedad se vende con un título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que significa que el comprador tendrá la propiedad total del terreno y las estructuras, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos adicionales de la compra? A: Los costos de cierre estimados, que incluyen honorarios legales y gastos de registro, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto se paga anualmente de impuestos sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Puedo obtener la residencia en Costa Rica al comprar esta propiedad? A: Sí, debido a que el precio de compra supera los $150,000 USD, usted es elegible para solicitar la residencia bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
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