1 / 14Permítanos presentarle una oportunidad sin precedentes en el corazón de Uvita, un lienzo en blanco para su visión más ambiciosa. A diferencia de las ofertas comunes de lotes pequeños, esta propiedad de 43,240 m² (10.67 acres) se erige como una de las últimas parcelas de desarrollo de gran escala disponibles en la región. Imagínese crear el próximo destino icónico de Uvita, ya sea un vibrante centro comercial, una comunidad residencial exclusiva, un refugio de hospitalidad de lujo o una combinación ingeniosa de todos ellos.
El acceso es sorprendentemente sencillo, con la mayor parte del camino pavimentado y transitable con tracción en dos ruedas, lo que garantiza una conectividad fluida. La propiedad colinda con una vía pública y cuenta con una línea de agua legal de ASADA, elementos cruciales para cualquier desarrollo. Su topografía mayormente plana simplifica la construcción, mientras que el río Uvita que bordea la parte trasera añade un atractivo natural inigualable, prometiendo un entorno sereno y pintoresco para futuros residentes o visitantes.
Las posibilidades son tan vastas como su imaginación. Visualice una plaza comercial frontal que dé paso a una comunidad planificada con casas terminadas o lotes segregados en la parte trasera. Considere un resort con bungalows o bloques de habitaciones, o quizás un centro de retiro de alta gama, con exuberantes jardines, producción de alimentos y senderos a lo largo del río, sumergiendo a los huéspedes en la belleza tropical a poca distancia de todo lo que Uvita ofrece. Desde condominios y apartamentos hasta un centro médico o una comunidad de retiro, este terreno, compuesto por dos propiedades que suman 43,240 m², le brinda la flexibilidad para diseñar el futuro de Uvita. Todo esto, por un precio de USD 995,000.
Este terreno de 43,240 m² en Uvita representa una oportunidad excepcional para desarrollo. La propiedad disfruta de acceso sencillo en vehículo de tracción simple, con la mayor parte del camino pavimentado y colindando con una vía pública. La disponibilidad de una línea de agua ASADA legal frente a la propiedad garantiza una infraestructura esencial desde el inicio.
La topografía predominantemente plana del terreno es ideal para diversas construcciones, y su límite posterior con el río Uvita añade un atractivo natural distintivo. Esta característica ofrece un valor añadido para futuros residentes o visitantes, creando un entorno sereno y pintoresco.
Las posibilidades de desarrollo son amplias, permitiendo desde la creación de una plaza comercial en la parte frontal con una comunidad residencial planificada en la parte trasera, hasta un complejo turístico con bungalows o bloques de habitaciones. También es apto para un centro de retiro de lujo con jardines exuberantes y senderos junto al río, o una combinación de usos que incluya comercios, restaurantes, residencias y hoteles. La propiedad se compone de dos lotes, lo que añade flexibilidad en la planificación futura.
Ubicada en el corazón vibrante de Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Uvita es un epicentro de la Costa Ballena, conocida por su mezcla única de selva tropical exuberante y playas prístinas, incluyendo el famoso Parque Nacional Marino Ballena. La accesibilidad es clave aquí; la mayoría del camino hasta la propiedad está pavimentado y es transitable con tracción en dos ruedas, lo que facilita la llegada desde la Carretera Costanera, la arteria principal de la región.
La micro-ubicación de esta parcela es ideal para diversos estilos de vida y proyectos. Para los amantes del surf, las olas de Dominical están a un corto trayecto en coche, mientras que las playas de Uvita son perfectas para nadar y explorar. La cercanía a servicios esenciales es una ventaja significativa; el centro de Uvita, con sus supermercados, bancos, restaurantes y servicios médicos básicos, está a poca distancia. Un hospital más grande estaría en Pérez Zeledón o Quepos, ambos a una distancia razonable en coche. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a unas tres horas, mientras que el aeropuerto de Palmar Sur, con vuelos domésticos, está más cerca.
El clima en Uvita es tropical húmedo, con temperaturas cálidas durante todo el año, atenuadas por la brisa marina y la proximidad a la selva. Esta propiedad, que bordea el río Uvita, se beneficia de un entorno natural que atrae vida silvestre y ofrece un ambiente tranquilo. La comunidad de Uvita es diversa, con una mezcla de locales y expatriados que han elegido la Costa Ballena para vivir, invertir o retirarse. Es un lugar ideal para el trabajo remoto, con acceso a internet y una comunidad de apoyo.
Las posibilidades de desarrollo son amplias, desde un centro comercial con tiendas y restaurantes hasta un complejo residencial o un hotel boutique. Para quienes buscan invertir en bienes raíces Dominical Costa Rica o propiedad Uvita, esta oferta de terreno de más de 10 acres es inusual, ya que la mayoría de las propiedades disponibles son lotes más pequeños. La topografía mayormente plana y la presencia de una línea de agua ASADA legal frente a la propiedad simplifican cualquier proyecto. Ya sea que su visión sea crear una comunidad planificada, un centro de retiro de lujo o una micro-granja autosostenible, este terreno en Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica, ofrece el lienzo perfecto para su sueño.
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La propiedad ofrece un potencial de ingresos por alquiler considerable, tanto a corto como a largo plazo, dada su ubicación estratégica. Un desarrollo residencial o de hospitalidad podría capitalizar la demanda turística constante en Uvita, mientras que las opciones de vivienda a largo plazo satisfarían a la creciente comunidad de expatriados y locales. En términos de valor, el precio por metro cuadrado de esta oferta, que incluye 43,240 m², se posiciona favorablemente en el mercado actual de Uvita, donde los lotes ya parcelados son la norma. Este terreno de 10.67 acres representa una oportunidad única, ya que propiedades de esta escala y con estas características son raras en la región.
El perfil del comprador ideal es un inversionista visionario con experiencia en desarrollo inmobiliario, buscando crear un destino comercial, residencial o de hospitalidad. La confluencia de acceso pavimentado, disponibilidad de agua ASADA y el borde con el río Uvita, junto con un terreno mayormente plano, minimiza los costos iniciales de infraestructura y maximiza las posibilidades de diseño. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en la región de Uvita, que continúa experimentando un crecimiento sostenido en turismo y reubicación. La estrategia de salida podría incluir la venta de unidades individuales en un desarrollo residencial, la monetización de un complejo turístico en funcionamiento, o la venta del proyecto completo a un operador más grande una vez consolidado. No se garantizan rendimientos específicos, pero el valor intrínseco del terreno y la demanda del mercado sugieren un fuerte potencial.
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En Costa Rica, la propiedad inmobiliaria para compradores extranjeros se rige por las mismas leyes que para los ciudadanos locales, garantizando plena titularidad. La mayoría de las propiedades en áreas como Uvita se titulan bajo el formato de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que significa que usted posee la tierra y cualquier mejora de forma absoluta. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales, impuestos de traspaso y registro. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para inversiones superiores a $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este terreno de 43,240 m² en Uvita, con un precio de $995,000, cumple con creces este requisito.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
