1 / 8Imagine crear su santuario personal o una lucrativa propiedad de ingresos en el corazón de la región costera más codiciada de Costa Rica. Esta excepcional parcela de 1,225 metros cuadrados en Bahía Ballena, Uvita, ofrece un lienzo raro para su visión, proporcionando aproximadamente 8,500 pies cuadrados de terreno utilizable, perfecto para una amplia gama de proyectos residenciales o de alquiler.
Visualice un diseño que maximice tanto la privacidad como el potencial. Con dos puntos de acceso distintos, incluyendo uno directamente desde una vía pública que ya cuenta con una entrada con portón y una cochera, las posibilidades son amplias. Diseñe múltiples cabinas independientes, cada una con su propia entrada privada, o cree dos casas separadas, ideales para vida multigeneracional o una combinación de uso personal e ingresos por alquiler. Alternativamente, esta generosa parcela invita a la construcción de una única y grandiosa residencia privada, completa con una refrescante piscina, creando un exclusivo retiro tropical adaptado a sus deseos.
El atractivo se extiende más allá de los límites de la propiedad. Un tranquilo paseo de solo un kilómetro lo lleva a la prístina playa y a un río tranquilo, ofreciendo oportunidades diarias para relajarse bajo el sol o darse vigorizantes chapuzones. La icónica formación de la Cola de la Ballena dentro del Parque Nacional Marino Ballena también está al alcance, prometiendo una belleza natural impresionante. Ubicada en una zona serena pero en desarrollo, esta propiedad equilibra perfectamente la tranquilidad de la naturaleza con un cómodo acceso a las comodidades locales. Este lote privilegiado, con un precio de USD 164,000, representa una oportunidad inigualable para invertir en su sueño costarricense.
Esta propiedad ofrece una oportunidad única en Bahía Ballena. El lote de 1225 metros cuadrados cuenta con aproximadamente un 65% de terreno utilizable, proporcionando un amplio espacio para la construcción. Dos puntos de acceso distintos mejoran la versatilidad de la propiedad: uno a través de una servidumbre establecida y otro directamente desde una vía pública. La entrada por la vía pública ya está mejorada con un portón de entrada y una cochera.
La sustancial área edificable, de aproximadamente 8,500 pies cuadrados, soporta varias opciones de desarrollo. Imagine una residencia de lujo privada, que potencialmente incluya una piscina, o considere un proyecto generador de ingresos con múltiples unidades de alquiler. Los puntos de doble acceso también facilitan la construcción de dos casas independientes, cada una con su propia entrada.
Ubicada para mayor comodidad, la propiedad está a solo un kilómetro de la playa y de un río local, lo que permite un estilo de vida a pie. El Parque Nacional Marino Ballena, hogar de la icónica formación de la Cola de la Ballena, también es fácilmente accesible. Esta zona tranquila pero en desarrollo proporciona una mezcla armoniosa de belleza natural y accesibilidad práctica.
Ubicada dentro de la vibrante comunidad de Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta excepcional propiedad ofrece más que solo tierra; proporciona una puerta de entrada al estilo de vida costarricense por excelencia. La microlocalización es celebrada por su mezcla única de accesibilidad y esplendor natural. Imagine un ritmo diario donde el Océano Pacífico está a solo un kilómetro de distancia, invitando a paseos matutinos por arenas prístinas o vigorizantes baños. La icónica formación de la Cola de la Ballena dentro del Parque Nacional Marino Ballena también está al alcance, un testimonio de la impresionante belleza de la zona.
Esta región, a menudo conocida como Costa Ballena, es un imán para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica, atrayendo a una demografía diversa, desde jubilados que buscan tranquilidad hasta inversores que buscan lucrativas oportunidades de alquiler. El clima aquí es tropical, caracterizado por una exuberante vegetación y temperaturas cálidas, creando un entorno idílico durante todo el año. Si bien las distancias específicas al centro de la ciudad más grande de Uvita, al hospital más cercano o al aeropuerto internacional de San José (SJO) variarán, la ubicación de la propiedad dentro de Bahía Ballena garantiza un acceso conveniente a las comodidades locales, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios esenciales. El área alrededor de Dominical y Uvita es reconocida por sus olas para surfear, lo que la convierte en un lugar ideal para los entusiastas. Para aquellos que consideran el trabajo remoto, el entorno tranquilo combinado con la infraestructura en desarrollo ofrece una propuesta convincente. Ya sea que su visión sea construir un retiro tropical privado, establecer unidades de alquiler que generen ingresos, o simplemente invertir en bienes raíces en Costa Rica, esta microlocalización cumple en todos los frentes, encarnando el estilo de vida relajado y centrado en la naturaleza que define la propiedad en esta cautivadora parte de Osa.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este lote en Bahía Ballena presenta una atractiva oportunidad de inversión. Los alquileres a corto plazo, particularmente las múltiples unidades independientes, suelen generar mayores ingresos en este deseable destino turístico, beneficiándose de la proximidad de la propiedad al Parque Nacional Marino Ballena y la Cola de la Ballena. Los alquileres a largo plazo, si bien ofrecen una ocupación más estable, generalmente tienen tarifas más bajas. A $134 por metro cuadrado para los 1225 m² de terreno, este precio es competitivo dentro de la región de Uvita-Dominical, especialmente considerando su doble acceso y 8,500 pies cuadrados de espacio utilizable para construir. El comprador ideal es alguien que busca capitalizar el creciente mercado turístico de Costa Rica, ya sea desarrollando una propiedad de ingresos de múltiples unidades o una residencia privada con potencial de alquiler.
El momento actual del mercado inmobiliario en esta región de Costa Rica es favorable, caracterizado por una creciente demanda de compradores norteamericanos que buscan tanto un estilo de vida como retornos de inversión. Esta tendencia está respaldada por la democracia estable del país, su belleza natural y su infraestructura turística establecida. Para una estrategia de salida, la versatilidad de la propiedad —que permite múltiples cabinas, dos casas independientes o una gran residencia privada con piscina— mejora su futura comercialización. Una propiedad desarrollada con historial de alquiler probablemente tendría un precio superior, atrayendo a una gama más amplia de inversores posteriores o compradores de estilo de vida. Si bien no podemos garantizar rendimientos específicos, la ubicación estratégica y el potencial de desarrollo posicionan este lote ventajosamente para la apreciación.
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Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, con la propiedad típicamente bajo un título de propiedad plena, otorgando una propiedad completa y clara. Los costos de cierre estimados para transacciones inmobiliarias oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, abarcando honorarios legales, impuestos de transferencia y gastos de registro. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, evaluados en un 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para aquellos que buscan establecer la residencia, una inversión de $150,000 o más en bienes raíces califica a los compradores para una visa de inversionista, agilizando el camino para vivir en el paraíso. Nuestro equipo de expertos legales está disponible para guiarlo en cada paso, asegurando un proceso de adquisición fluido y seguro.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Este lote privilegiado en Uvita, cerca del Parque Nacional Marino Ballena, presenta una oportunidad inigualable para aquellos que sueñan con una vida menos ordinaria, una vida profundamente conectada con la naturaleza pero cómodamente respaldada por las comodidades modernas. Imagine despertar con la sinfonía de monos aulladores y aves exóticas, el aroma de las flores tropicales llevado por una suave brisa marina. Sus mañanas podrían comenzar con un tranquilo paseo por las prístinas costas de Bahía Ballena, donde la icónica Cola de la Ballena emerge del Pacífico, invitando a la contemplación o a vigorizantes caminatas por la playa. Esto no es solo una propiedad; es una puerta de entrada a un estilo de vida definido por el bienestar, la aventura y una profunda apreciación por el mundo natural. Para el comprador exigente, esta ubicación satisface una diversa gama de aspiraciones. Quizás visualiza un santuario personal tranquilo, un refugio privado donde puede escapar del ritmo implacable de la vida urbana, encontrando consuelo en el flujo y reflujo rítmico del océano. La generosa área edificable permite una residencia espaciosa, completa con una piscina diseñada a medida donde puede refrescarse después de un día de exploración, rodeado de exuberantes y vibrantes paisajes. O, para el espíritu emprendedor, este lote ofrece el lienzo para una próspera empresa de ecoturismo. La demanda de experiencias únicas y auténticas en Costa Rica está en constante crecimiento, y una propiedad a poca distancia del Parque Nacional Marino Ballena, un punto de acceso global para la observación de ballenas y la vida marina, es un activo invaluable. Podría crear encantadoras cabinas, cada una un retiro privado para huéspedes que buscan inmersión en la naturaleza, o quizás un complejo de alquiler boutique, que ofrezca una mezcla de comodidad y aventura. Los puntos de doble acceso brindan una flexibilidad inigualable, permitiendo entradas separadas para residencias privadas y alojamientos para huéspedes, asegurando privacidad y comodidad para todos. Esto es más que una inversión en bienes raíces; es una inversión en un futuro donde el equilibrio entre la vida laboral y personal no es solo una palabra de moda, sino una realidad vivida. Es una oportunidad para cultivar un estilo de vida donde las rutinas diarias son reemplazadas por aventuras espontáneas, donde los productos frescos y locales son abundantes, y donde el vibrante espíritu comunitario de Bahía Ballena lo recibe con los brazos abiertos. Ya sea que aspire a una jubilación tranquila rodeada de belleza natural, un nuevo capítulo dinámico como empresario hotelero, o simplemente un activo estratégico en un mercado en rápida apreciación, este lote en Uvita ofrece la base para hacer realidad esos sueños.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
