1 / 8Imagine despertar cada mañana con la brisa tropical y el canto de las aves, sabiendo que su pedazo de paraíso en Costa Rica es una realidad. Este lote excepcional de 1225 m² en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, le ofrece una oportunidad única para construir la vida que siempre ha soñado. Con aproximadamente 800 m² de terreno utilizable, tiene espacio de sobra para materializar su visión, ya sea una residencia privada de lujo, un complejo de alquileres vacacionales, o incluso dos viviendas independientes con accesos separados.
La propiedad se distingue por sus dos puntos de entrada: uno a través de una servidumbre y otro directamente desde una vía pública, que ya cuenta con un portón y un área techada para vehículos, añadiendo comodidad y valor instantáneo. La versatilidad del terreno permite diseñar múltiples cabinas, casas para huéspedes, o una gran casa principal con piscina, creando un oasis personal o una fuente de ingresos.
Ubicado en una zona tranquila pero en crecimiento, este lote le permite disfrutar de un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. La playa y el río están a solo un kilómetro de distancia, invitándole a paseos matutinos o tardes de relax. Además, el icónico Parque Nacional Marino Ballena, hogar de la famosa Cola de la Ballena, es de fácil acceso, ofreciendo experiencias inolvidables. Este terreno, con un precio de USD 164,000, representa una inversión inteligente en uno de los destinos más deseados de Costa Rica, combinando la belleza natural con un potencial de desarrollo inigualable.
Este lote de 1225 m² en Bahía Ballena, Osa, ofrece una oportunidad única para construir en una de las zonas más buscadas de Uvita. Aproximadamente el 65% del terreno es utilizable, lo que se traduce en unos 796 m² de espacio edificable, ideal para diversos proyectos residenciales o de inversión.
La propiedad cuenta con dos puntos de acceso distintos: uno a través de una servidumbre y otro directamente desde una vía pública. La entrada por la vía pública ya incluye un portón y una cochera, lo que añade valor y comodidad inmediatos. Su configuración versátil permite la construcción de múltiples cabinas o unidades de alquiler, dos casas independientes con entradas separadas, o una residencia privada amplia con piscina.
Disfrute de un estilo de vida que permite caminar a la playa y al río, ambos a solo un kilómetro de distancia. Además, tendrá acceso rápido a la icónica formación de la Cola de la Ballena en el Parque Nacional Marino Ballena. Ubicado en una zona tranquila pero en crecimiento, este terreno combina naturaleza, accesibilidad y un gran potencial de desarrollo.
Este terreno excepcional se encuentra en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, una región que encapsula la esencia de la vida costera tropical. La micro-ubicación es particularmente atractiva para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, combinando la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de servicios cercanos. La playa y el río están a solo un kilómetro, invitando a un estilo de vida activo y al disfrute del Parque Nacional Marino Ballena, famoso por su icónica Cola de la Ballena.
La comunidad de Bahía Ballena, entre Dominical y Uvita, es conocida por su ambiente tranquilo y su crecimiento constante, atrayendo a una mezcla de residentes locales y expatriados. El clima es típicamente tropical, cálido y húmedo, con brisas marinas refrescantes. Esta zona de la Costa Ballena es un imán para los amantes del surf, aquellos que buscan un retiro tranquilo, inversionistas perspicaces y profesionales que desean trabajar de forma remota en un entorno paradisíaco. La oportunidad de construir múltiples cabinas o unidades de alquiler, dos casas independientes o una gran residencia privada con piscina, se alinea perfectamente con estas aspiraciones.
La conveniencia es clave para los propietarios de bienes raíces en Uvita. El centro de Uvita, con sus supermercados, restaurantes y servicios, está a pocos minutos en coche. El Hospital de Osa, en Ciudad Cortés, se encuentra a una distancia razonable, garantizando acceso a atención médica. Para viajes internacionales, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela y el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós (LIR) en Liberia, aunque no están en la misma provincia, son las principales puertas de entrada al país, ofreciendo vuelos de conexión a aeropuertos más pequeños como el de Palmar Sur, que está más cerca. Este lote en Bahía Ballena es una opción inteligente para quienes buscan casas en Costa Ballena y desean invertir en un destino de renombre.
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Este terreno de 1225 m² en Bahía Ballena presenta un atractivo potencial de ingresos, especialmente para alquileres a corto plazo. La proximidad a Marino Ballena y la opción de construir múltiples unidades, como cabinas o casitas de huéspedes separadas, lo hacen ideal para el mercado turístico. Aunque no se garantizan retornos, la demanda de alojamiento en la zona es constante. Para alquileres a largo plazo, el mercado local es más limitado, pero la ubicación sigue siendo deseable.
El precio de $164,000 por 1225 m² se traduce en aproximadamente $134 por m². Si bien los precios promedio en la región de Uvita-Dominical pueden variar ampliamente, este valor se sitúa de forma competitiva, considerando el acceso dual y el 65% de terreno utilizable. El perfil ideal del comprador es un inversor con visión de desarrollo, que busque capitalizar el crecimiento turístico o crear una residencia privada con potencial de ingresos.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, y específicamente en la Zona Sur, está experimentando un momento de crecimiento sostenido impulsado por la llegada de compradores norteamericanos. La estabilidad política del país y su enfoque en la sostenibilidad añaden un valor intrínseco. Para una estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador que busque una propiedad de estilo de vida es el camino más probable, dado el atractivo continuo de la región.
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La adquisición de propiedades en Costa Rica es un proceso seguro y transparente para compradores internacionales. Este lote, al estar ubicado fuera de la Zona Marítimo Terrestre, se ofrece con un título de propiedad “Fee Simple” (plena propiedad), el tipo de título más común y preferido, que otorga derechos de propiedad absolutos y perpetuos, completamente transferibles.
Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Además, dado que el precio de este lote supera los $150,000 USD, la compra puede calificarle para una visa de inversionista, facilitando su residencia en el país. Nuestro equipo puede conectarle con profesionales legales de confianza para guiarle en cada paso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
