1 / 15Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo de la selva y la brisa tropical, en su propio santuario en Uvita. Esta propiedad única, con un precio de USD 370,000, le ofrece una vida serena y la oportunidad de generar ingresos en uno de los destinos más codiciados de Costa Rica. El hogar principal, de 273 m², está diseñado para el confort, con dos amplias habitaciones que invitan al descanso. Un baño luminoso con ventilación natural y una cocina funcional equipada con encimeras de acero inoxidable y electrodomésticos modernos complementan el espacio. La sala de estar, bañada en luz natural, se abre a un pequeño patio trasero, ideal para disfrutar de un café matutino o relajarse al atardecer, rodeado por un jardín privado que es un verdadero oasis verde.
Además de su residencia principal, la propiedad incluye cuatro apartamentos para alquiler, distribuidos en aproximadamente 300 m². Dos de estas unidades cuentan con cocina y baño privados, mientras que las otras dos comparten estas comodidades: una en la planta superior con vistas a la jungla y otra en la planta baja con acceso directo a la zona común. Con un total de siete habitaciones y cuatro baños, esta oferta es excepcional. El terreno, de 573 m², colinda con selva protegida, garantizando privacidad duradera y la ausencia de futuras construcciones. La accesibilidad es inmejorable, sin necesidad de 4x4, y la ubicación en Uvita le sitúa cerca de supermercados, escuelas, restaurantes y el famoso Parque Nacional Marino Ballena, a menos de un kilómetro del océano.
Esta propiedad en Uvita, con un terreno de 573 m², ofrece una combinación excepcional de vivienda y potencial de ingresos. La casa principal, asentada en un lote de 273 m², cuenta con dos habitaciones amplias y un baño luminoso con ventilación natural. La cocina está equipada con sobres de acero inoxidable y electrodomésticos modernos, complementada por una sala de estar llena de luz. Un pequeño patio trasero y un jardín privado crean un oasis sereno, junto a un área de lavandería funcional.
En el mismo terreno, un espacio de aproximadamente 300 m² alberga cuatro apartamentos diseñados para alquiler. Dos de estas unidades disponen de cocina y baño privados. Las otras dos unidades comparten cocina y baño; una se encuentra en el piso superior con vistas a la jungla, y la otra en la planta baja con acceso directo a un área común.
La construcción colinda con jungla protegida al frente y a un lado, garantizando privacidad duradera y la ausencia de futuras construcciones. La propiedad es de fácil acceso, sin necesidad de vehículo 4x4. Se encuentra en Uvita, a menos de 1 km del océano, cerca de supermercados, escuelas, restaurantes y el Parque Nacional Marino Ballena.
Ubicada en Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en el Pacífico Sur. Uvita es un epicentro de la Costa Ballena, conocida por su vibrante comunidad y su proximidad a maravillas naturales. Aquí, el clima tropical se siente más suave gracias a la brisa marina, creando un microclima ideal para disfrutar al aire libre todo el año. La zona es famosa por su ambiente relajado, que atrae tanto a quienes buscan un retiro tranquilo como a aventureros.
La micro-ubicación de esta propiedad es particularmente atractiva. A menos de un kilómetro del océano, los residentes pueden disfrutar de la playa con una caminata de veinte minutos o un paseo en bicicleta de diez. Esta cercanía al Parque Nacional Marino Ballena, hogar de la icónica "Cola de Ballena", es un gran atractivo para los amantes de la naturaleza y el surf. La conveniencia es clave; supermercados, escuelas y restaurantes están a poca distancia, facilitando la vida diaria. Para necesidades médicas, el hospital de Quepos se encuentra a una distancia razonable, mientras que el aeropuerto internacional de San José está a unas tres horas en coche, y el aeropuerto local de Palmar Sur, a menos de una hora.
Comprar propiedad en Costa Rica, específicamente en Uvita, significa invertir en un estilo de vida que combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad moderna. La zona es ideal para el trabajo remoto, con acceso a servicios esenciales y una comunidad acogedora. Para aquellos interesados en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o propiedades en Uvita, esta oferta representa una excelente oportunidad. La región de Osa es un tesoro de biodiversidad y ofrece un contexto único dentro del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica. Esta propiedad permite vivir en un oasis verde con la privacidad que solo la selva protegida puede ofrecer, mientras se gestiona un negocio de alquiler vacacional, una opción atractiva para quienes buscan invertir o retirarse con ingresos adicionales. La facilidad de acceso, sin necesidad de un vehículo 4x4, es un valor añadido significativo en esta región.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad ofrece un potencial de ingresos diversificado. Las cuatro unidades de alquiler, con sus configuraciones de cocina y baño privado o compartido, pueden generar flujos de efectivo tanto a corto como a largo plazo. Los alquileres vacacionales suelen ofrecer tarifas diarias más altas, especialmente en Uvita, una zona con gran demanda turística. Para estancias más prolongadas, los alquileres mensuales pueden proporcionar una ocupación más estable. Con un precio de $370,000 por 573 m² de terreno y 7 habitaciones y 4 baños en total, el valor por metro cuadrado se sitúa en un rango competitivo para la región.
El perfil de comprador ideal para esta inversión es alguien que busca una residencia principal con la ventaja de ingresos pasivos, o un inversionista que desea gestionar un negocio de alquiler en un destino de playa consolidado. La ubicación en Uvita, conocida por su crecimiento constante y su atractivo para expatriados y turistas, presenta un momento oportuno para invertir. La demanda de propiedades en la Costa Pacífica Sur de Costa Rica sigue siendo robusta, impulsada por su belleza natural, la facilidad de acceso y la calidad de vida.
En cuanto a la estrategia de salida, el mercado inmobiliario de Costa Rica ha demostrado una apreciación constante a largo plazo. La rareza de propiedades que combinan una casa principal con múltiples unidades de alquiler, además de la colindancia con selva protegida que garantiza privacidad y evita futuras construcciones, aumenta su valor intrínseco. Esto posiciona la propiedad favorablemente para una futura reventa, atrayendo a compradores que buscan una inversión con un historial de ingresos comprobado y un entorno natural preservado.
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La propiedad en Uvita, como muchas residencias privadas en Costa Rica, típicamente se vende con un título de propiedad Fee Simple (pleno dominio). Este es el tipo de título más común y otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. No existen restricciones para la compra de bienes raíces por parte de extranjeros. Los costos de cierre estimados para esta transacción oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, la compra califica para la elegibilidad a una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta residencia? A: Esta propiedad en Uvita se vende típicamente bajo un título de propiedad Fee Simple (pleno dominio), el cual es el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses y no existen restricciones para adquirir bienes raíces.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para una visa de residencia? A: Sí, dado que el precio de la propiedad supera los $150,000, la compra califica para la elegibilidad a una visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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