1 / 2Imagínese despertar con el suave murmullo de la brisa tropical y el aroma fresco de la naturaleza, a solo unos pasos de la icónica Cola de Ballena. Esta excepcional propiedad en Uvita le ofrece la combinación perfecta de lujo contemporáneo y una ubicación estratégica inigualable. La residencia principal, con sus 249.99 m² de construcción, presenta un diseño moderno de líneas limpias y espacios abiertos que se integran armoniosamente con el entorno. Cuenta con cuatro dormitorios amplios y cuatro baños completos, además de un cuarto de lavandería dedicado, garantizando comodidad y funcionalidad en cada detalle. En el exterior, le espera una refrescante piscina y extensas áreas verdes, ideales para relajarse bajo el sol costarricense o disfrutar de un café matutino. La propiedad se asienta sobre un terreno de 1271 m², ofreciendo un oasis privado con la ventaja de estar amueblada y lista para habitar. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, con acceso directo a una calle pavimentada y a solo diez minutos a pie del Parque Nacional Marino Ballena. Además, la parte trasera del terreno colinda con una calle privada, y una porción significativa del terreno sin desarrollar toca la vía pública, brindando una oportunidad única para expansión comercial o el desarrollo de un segundo negocio. Todo esto, por un valor de USD 649,000, representa una inversión de primer nivel en uno de los destinos costeros más deseados de Costa Rica.
La construcción de esta residencia es de alta calidad, con un diseño moderno que integra líneas limpias y espacios abiertos, ideales para el clima tropical. La casa principal cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños completos, ofreciendo amplitud y privacidad. La cocina está equipada con acabados contemporáneos, complementando el estilo general de la propiedad. Además, dispone de un cuarto de lavandería dedicado para mayor comodidad.
Los espacios exteriores son un verdadero oasis. La propiedad incluye una refrescante piscina, perfecta para disfrutar del sol costarricense. Las áreas verdes están meticulosamente mantenidas, creando un entorno sereno y privado. Desde aquí, se puede apreciar la exuberante vegetación tropical que rodea la propiedad.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad está ubicada en una calle pavimentada, garantizando un acceso fácil y cómodo. La conectividad a servicios esenciales es óptima, con acceso a agua potable y electricidad. La cercanía al Parque Nacional Marino Ballena y la famosa Cola de la Ballena, a solo diez minutos a pie, es un valor añadido inigualable. La propiedad se ofrece completamente amueblada, lista para ser habitada o utilizada como alquiler vacacional de lujo.
Ubicada estratégicamente en Uvita, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Uvita, parte de la vibrante provincia de Puntarenas, Costa Rica, es un destino codiciado en la Costa Ballena, famoso por su equilibrio entre belleza natural y comodidades modernas. Este microclima costero se caracteriza por días soleados y brisas tropicales, ideal para un estilo de vida relajado o activo. La proximidad a la playa es un gran atractivo; la propiedad se encuentra a solo diez minutos a pie, por un camino pavimentado y plano, del Parque Nacional Marino Ballena y su icónica Cola de Ballena. Esta facilidad de acceso a uno de los tesoros naturales más emblemáticos del país es inigualable.
La zona de Uvita y sus alrededores, incluyendo el real estate Dominical Costa Rica, es conocida por su ambiente comunitario acogedor, atrayendo tanto a jubilados que buscan tranquilidad como a inversores y trabajadores remotos. Aquí, la vida se vive al ritmo del océano, con oportunidades para el surf, el avistamiento de ballenas y la exploración de la rica biodiversidad. La cercanía a restaurantes de alta calidad y tiendas boutique añade una capa de conveniencia, permitiendo disfrutar de lo mejor de la vida costera sin sacrificar el acceso a servicios esenciales. Aunque no se especifican distancias exactas a hospitales o aeropuertos, la región de Puntarenas cuenta con infraestructura médica y acceso a aeropuertos nacionales e internacionales, facilitando la conectividad.
Invertir en propiedad Uvita significa formar parte de un mercado en crecimiento, donde las Costa Ballena homes son altamente valoradas. Esta ubicación específica, con su acceso dual a carreteras (una pública y otra privada en la parte trasera), ofrece un potencial único. El terreno no desarrollado que colinda con la vía pública abre la puerta a proyectos comerciales, desde una casa de huéspedes boutique hasta un espacio minorista, aprovechando la alta visibilidad y el flujo turístico. Esta versatilidad convierte a la propiedad no solo en un hogar de lujo, sino también en una inversión estratégica con un potencial de desarrollo significativo en una de las regiones más dinámicas de Costa Rica. Es una opción ideal para quienes desean fusionar un estilo de vida sofisticado con oportunidades de inversión en un paraíso tropical.
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Esta propiedad presenta un atractivo considerable para el mercado de alquiler, con un potencial robusto tanto para estancias cortas como largas. Dada su configuración de cuatro dormitorios y cuatro baños, junto con la piscina y estar completamente amueblada, se alinea perfectamente con la demanda de alquileres vacacionales de lujo en Uvita, una zona altamente cotizada. Los alquileres a corto plazo, especialmente aquellos gestionados a través de plataformas populares, suelen generar ingresos superiores, aprovechando la afluencia turística constante al Parque Nacional Marino Ballena. Para una estrategia a largo plazo, la propiedad ofrece estabilidad, atrayendo a expatriados o familias que buscan una residencia de calidad en la región.
El precio por metro cuadrado de construcción, que ronda los USD 2596, se posiciona competitivamente dentro del mercado de lujo en Uvita. Si bien la región de Dominical-Uvita muestra un rango amplio, esta cifra se sitúa en el extremo superior, reflejando la calidad de la construcción moderna y las amenidades. Es crucial considerar que las propiedades modernas de cuatro habitaciones con terreno comercial y acceso a la playa son excepcionalmente raras, lo que justifica este valor.
El perfil ideal del comprador es alguien que busca una inversión de alto rendimiento o una residencia principal sofisticada. También es perfecto para visionarios que deseen desarrollar un proyecto comercial en el terreno adicional. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en Uvita, que continúa su crecimiento sostenido como destino turístico y residencial. La demanda de propiedades de lujo y bien ubicadas sigue en ascenso.
En cuanto a la estrategia de salida, la valorización constante del mercado inmobiliario en la costa pacífica sur de Costa Rica, junto con la escasez de propiedades con estas características, asegura una sólida apreciación del capital a mediano y largo plazo. La versatilidad del terreno adicional para desarrollo comercial añade una capa de flexibilidad, permitiendo al futuro propietario diversificar sus opciones de salida, ya sea vendiendo la propiedad como una residencia de lujo, un negocio en funcionamiento o un paquete de desarrollo.
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La titularidad de propiedades como esta, ubicada cerca de la costa en Uvita, generalmente se establece bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Esto significa que usted puede poseer la tierra y las construcciones sin restricciones. Los costos de cierre estimados para la adquisición de bienes inmuebles en Costa Rica suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a $150,000, los compradores califican para solicitar la residencia de inversionista en Costa Rica, facilitando su establecimiento en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta casa en Uvita? A: Típicamente, propiedades como esta en Uvita, fuera de la Zona Marítimo Terrestre, se poseen bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), otorgando al propietario derechos completos sobre la tierra y las estructuras.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra de una propiedad en Costa Rica? A: Los costos de cierre estimados se sitúan entre el 2% y el 4% del precio de compra, y el impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Un comprador extranjero puede obtener residencia al adquirir esta propiedad? A: Sí, con una inversión superior a $150,000, los compradores califican para la residencia de inversionista en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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