1 / 41Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de la naturaleza y la promesa de un día soleado en el Pacífico Sur de Costa Rica. Esta villa, ubicada en la codiciada Bahía Uvita, es una joya arquitectónica que fusiona la modernidad con la calidez de los materiales locales. Con un precio de USD 395,000, esta propiedad de 409 m² ofrece un estilo de vida inigualable, ideal para quienes buscan un hogar sofisticado o una inversión inteligente.
La villa cuenta con tres dormitorios y tres baños, cada uno diseñado para ofrecer privacidad y confort. El dormitorio principal incluye un amplio vestidor y un baño privado, creando un santuario personal. Uno de los dormitorios de invitados también dispone de su propio baño y armario, perfecto para recibir visitas. Cada habitación tiene su propio acceso al exterior y aire acondicionado individual, asegurando un ambiente fresco y agradable. Los acabados en madera de teca y laurel aportan una elegancia natural que complementa el diseño contemporáneo de la casa.
El corazón de la propiedad es su impresionante piscina privada con una cascada, un oasis perfecto para relajarse o entretener a sus invitados. Junto a ella, encontrará una zona de parrilla y comedor al aire libre, ideal para disfrutar de cenas bajo las estrellas. Para los amantes de la gastronomía, la cocina está equipada con un fregadero de calidad profesional. Además, un área de hamacas ofrece el rincón perfecto para la siesta tropical. La propiedad está completamente amueblada y lista para habitar, con características de hogar inteligente como cerradura de entrada inteligente, cámaras de seguridad y luces inteligentes, que garantizan tranquilidad y comodidad. Un espacio cubierto para dos vehículos protege sus automóviles de los elementos. Esta residencia es de fácil acceso, sin necesidad de un vehículo 4x4, y representa una oportunidad excepcional para una residencia privada, un retiro familiar o una propiedad de alquiler vacacional de alto rendimiento.
Q: ¿Qué atracciones naturales se encuentran cerca de la propiedad? A: La villa está a pocos minutos del Parque Nacional Marino Ballena y su famosa Cola de Ballena, la Catarata Uvita, Playa Hermosa y Punta Uvita.
Q: ¿Hay restaurantes de alta calidad en los alrededores? A: Sí, en las cercanías se encuentran restaurantes aclamados como Alma Cocina by Seba's, Mestizo Tradición y Fusión, Bar & Restaurante Los Laureles, y Seba's.
Q: ¿La propiedad está amueblada y lista para alquiler vacacional? A: Sí, la propiedad se entrega completamente amueblada y lista para ser habitada o utilizada como alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Q: ¿Se requiere un vehículo 4x4 para acceder a la propiedad? A: No, la propiedad es de fácil acceso durante todo el año y no requiere un vehículo 4x4.
Q: ¿Cuáles son las características de seguridad de la villa? A: La villa cuenta con una cerradura inteligente en la entrada principal y cámaras de seguridad en toda la propiedad para mayor tranquilidad.
Esta residencia nueva, ubicada en la prestigiosa Bahía Uvita sobre Calle Durón, destaca por su construcción robusta y acabados de primera. La propiedad integra una arquitectura moderna con detalles rústicos y contemporáneos, utilizando maderas finas de teca y laurel en toda la casa. La cocina está equipada con un fregadero de calidad profesional, ideal para los entusiastas de la gastronomía.
La casa cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio armario privado y acceso a un área exterior, además de unidades de aire acondicionado individuales para máximo confort. La suite principal ofrece un amplio vestidor y un baño privado. Una de las habitaciones de invitados también incluye su propio baño y armario, perfecta para visitas.
En el exterior, la propiedad dispone de una impresionante piscina privada con una cascada, un área de parrilla y comedor al aire libre, y una zona de hamacas para relajarse. La infraestructura incluye un sistema de entrada principal con cerradura inteligente, cámaras de seguridad en toda la propiedad y interruptores de luz inteligentes. El acceso es sencillo durante todo el año, sin necesidad de un vehículo 4x4, y cuenta con un carport para dos vehículos. La propiedad se entrega completamente amueblada.
Ubicada en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad se beneficia de una micro-ubicación privilegiada en la vibrante Costa Ballena. La zona de Uvita es célebre por su combinación única de belleza natural y conveniencias modernas, lo que la convierte en un destino ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Desde aquí, el icónico Parque Nacional Marino Ballena y su famosa Cola de Ballena están a solo minutos, ofreciendo oportunidades inigualables para la observación de ballenas y el disfrute de playas prístinas como Playa Hermosa.
La accesibilidad es un punto fuerte, ya que no se requiere un vehículo 4x4 para llegar a la propiedad, facilitando el acceso durante todo el año. Esto es crucial para quienes consideran el real estate en Dominical, Costa Rica, o las propiedades en Uvita, donde algunas ubicaciones pueden ser más remotas. El centro de Uvita, con su creciente oferta de restaurantes de primer nivel como Alma Cocina by Seba's, Mestizo Tradición y Fusión, y Seba's, está a poca distancia, garantizando una excelente gastronomía. Para las necesidades diarias y servicios, la proximidad a un centro de salud y a comercios es una ventaja considerable, con el aeropuerto de Palmar Sur a una distancia razonable para vuelos domésticos, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) a unas pocas horas en coche.
El clima en esta región del Pacífico Sur es tropical húmedo, caracterizado por temperaturas cálidas y una exuberante vegetación, creando un microclima ideal para disfrutar al aire libre. La comunidad de Bahía Ballena es una mezcla acogedora de locales y expatriados, lo que fomenta un ambiente diverso y dinámico. Este entorno es perfecto para diversos estilos de vida: desde entusiastas del surf que buscan las olas del Pacífico, hasta jubilados que desean un retiro tranquilo y seguro, o inversores atraídos por el fuerte potencial de alquiler vacacional. La capacidad de trabajar de forma remota se ve facilitada por la infraestructura de la zona, y la posibilidad de sumergirse en la vida local mientras se disfruta de las comodidades modernas hace que estas casas en Costa Ballena sean excepcionalmente atractivas. La región de Osa, parte del diverso panorama de propiedades en Costa Rica, ofrece una combinación única de aventura y serenidad, consolidando su atractivo para compradores internacionales.
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La inversión en propiedades como esta ofrece un potencial atractivo para ingresos por alquiler, tanto a corto como a largo plazo. Dada su ubicación privilegiada en Uvita y las características de lujo, la demanda para alquileres vacacionales es consistentemente alta, especialmente para estancias cortas. La región de Bahía Uvita es un destino turístico consolidado, lo que facilita la ocupación durante todo el año. Para alquileres a largo plazo, la propiedad también puede generar un flujo constante de ingresos, aunque las tarifas mensuales suelen ser menores que las de una ocupación vacacional.
En cuanto al valor por metro cuadrado, propiedades similares en la zona de Uvita se cotizan entre los USD 900 y USD 1,200 por metro cuadrado de terreno, dependiendo de la ubicación específica y las amenidades. Esta villa, con su diseño moderno, acabados de alta calidad y características de casa inteligente, se posiciona favorablemente dentro de este rango. El perfil de comprador ideal incluye inversionistas que buscan una propiedad llave en mano lista para generar ingresos, así como individuos o familias que desean una residencia de lujo para uso personal con la opción de alquiler cuando no la ocupan.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en el Pacífico Sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por el interés de compradores internacionales que buscan seguridad, estabilidad y un estilo de vida de alta calidad. El momento actual es propicio para invertir, ya que la demanda turística y de reubicación sigue en aumento. Como estrategia de salida, la reventa de propiedades en esta región ha demostrado ser sólida, con un historial de apreciación a largo plazo. La escasez de propiedades de alta calidad y listas para usar asegura un mercado de reventa activo para esta villa.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales como esta villa se adquieren bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano local. Este tipo de título es el más común y ofrece la máxima seguridad jurídica. Los gastos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales e impuestos de traspaso. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces, como esta villa, califica para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
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