1 / 15Imagine despertar cada mañana con el susurro de la brisa tropical y la majestuosidad del Pacífico extendiéndose ante tus ojos. Le presentamos la oportunidad única de ser propietario en la codiciada cordillera de Uvita, donde la naturaleza se entrelaza con el lujo. Esta exclusiva fase de desarrollo ofrece ocho parcelas residenciales, tres de ellas con el privilegio de acceso directo a una cascada privada, una característica excepcional y muy buscada en la región. Cada lote, con extensiones que van desde los 2 hasta los 5 acres, garantiza vistas panorámicas al océano y a las montañas, permitiéndole disfrutar de atardeceres espectaculares durante todo el año.
Ubicados a 1,300 pies de elevación, estos terrenos ofrecen una temperatura ideal y una privacidad inigualable, resguardados por exuberante selva primaria. A tan solo 15 minutos del vibrante centro de Uvita, el trayecto por la carretera Bejuco es un deleite visual. La comodidad está asegurada: cada parcela cuenta con acceso fácil desde la vía pública, con caminos internos y sitios de construcción ya preparados. La infraestructura básica, incluyendo agua y electricidad, está instalada en la entrada de cada lote, agilizando el inicio de su proyecto. Además, disponen de concesión de quebrada y conexión al sistema Guagara. La construcción principal puede alcanzar los 300 m², con la posibilidad de una residencia adicional para personal de hasta 100 m² (sujeto a aprobación municipal). El mantenimiento de los caminos se gestiona colaborativamente entre los propietarios, asegurando la impecable condición del entorno. El precio de entrada para ser parte de este paraíso es de USD 275,000.
La construcción en estos lotes se limita a una residencia principal de hasta 300 m², con la posibilidad de añadir una casa para cuidador o personal de servicio de hasta 100 m², previa aprobación municipal. Cada lote ofrece vistas al océano, atardeceres diarios y panorámicas de las montañas, rodeado de exuberante selva primaria que garantiza una privacidad excepcional.
Ubicados a 1,300 pies de elevación, estos terrenos disfrutan de temperaturas agradables durante todo el año. El acceso a cada propiedad es sencillo, a través de un corto camino privado que conecta con la vía pública.
La infraestructura básica ya está lista para empezar su proyecto. El agua y la electricidad están instaladas en la entrada de cada lote. Además, cada parcela cuenta con una concesión de quebrada y conexión al sistema Guagara disponible. Los accesos internos y las plataformas de construcción ya están preparados, facilitando el inicio inmediato del diseño y la edificación de su hogar.
Este desarrollo no tiene una Asociación de Propietarios (HOA) formal. El mantenimiento y las mejoras de los caminos se gestionan de forma colaborativa entre los propietarios, asegurando que las vías se mantengan en óptimas condiciones según sea necesario. Los lotes están designados exclusivamente para uso residencial.
La micro-ubicación de estos lotes en las montañas de Uvita, Puntarenas, Costa Rica, es verdaderamente excepcional. Situados en la parte alta de la cordillera, a unos 1300 pies de elevación, disfrutan de un microclima fresco y agradable durante todo el año, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y escapar del calor costero sin sacrificar la cercanía al mar. La travesía de apenas 15 minutos hasta el centro de Uvita, por el pintoresco camino de Bejuco, es un deleite visual con vistas panorámicas que abarcan la costa y las majestuosas montañas. Esta conexión rápida y escénica facilita el acceso a las playas de la Costa Ballena, conocidas por sus oportunidades para el surf y la exploración de la vida marina.
Uvita es un eje vibrante en la región de Dominical-Uvita, ofreciendo una mezcla perfecta de tranquilidad natural y servicios esenciales. Aunque no se especifican distancias exactas a un hospital o aeropuerto, la infraestructura de la provincia de Puntarenas garantiza acceso a centros médicos y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a unas horas de distancia. Esta área es un imán para diversos estilos de vida: desde aquellos que desean invertir en bienes raíces en Dominical Costa Rica, hasta quienes buscan un lugar para retirarse rodeados de naturaleza, o profesionales que aprovechan la conectividad para el trabajo remoto. La posibilidad de construir una residencia principal de hasta 300 m² y una adicional para cuidador de 100 m² en estos lotes con vistas al océano y a las montañas, rodeados de selva primaria, ofrece una flexibilidad inigualable.
La comunidad en esta zona se caracteriza por su aprecio por la naturaleza y la vida al aire libre. La privacidad de cada propiedad, con extensiones que van desde 2 hasta 5 acres, y la presencia de cascadas privadas en algunos lotes, refuerzan un estilo de vida de conexión profunda con el entorno. Para quienes buscan propiedad en Uvita, esta oferta representa una oportunidad única. La disponibilidad de servicios como agua y electricidad en la entrada de cada lote, junto con accesos internos y sitios de construcción ya preparados, agiliza el proceso para los compradores. La gestión colaborativa del mantenimiento de caminos entre propietarios fomenta un sentido de comunidad y asegura el buen estado de la infraestructura. Esta es una excelente opción para quienes buscan casas en Costa Ballena y desean una inversión sólida en un paraíso tropical.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en estos lotes ofrece varias vías para generar ingresos. El potencial de alquiler a corto plazo es considerable, especialmente para propiedades de lujo con vistas al océano y accesos a cascadas privadas, atrayendo a turistas de alto nivel que buscan experiencias exclusivas en la región de Uvita. Para el alquiler a largo plazo, la demanda es constante por parte de expatriados y residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza, valorando la privacidad y las amplias vistas.
El precio por metro cuadrado de estos terrenos, que inician en $275,000 por 12,163 m², se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de Uvita para lotes con características tan distintivas como vistas oceánicas panorámicas, acceso a cascadas y elevación que garantiza un clima agradable. El promedio regional para propiedades similares, pero sin estas amenidades exclusivas, suele oscilar en un rango inferior, lo que posiciona estos lotes como una propuesta de valor superior.
El perfil del comprador ideal es aquel que busca construir una residencia principal de hasta 300 m², con la posibilidad de añadir una vivienda para cuidadores de 100 m² (sujeto a aprobación municipal), y que valora la exclusividad, la privacidad y la conexión con la naturaleza. Este es el momento oportuno para invertir en Costa Rica, ya que el mercado inmobiliario en la costa del Pacífico Sur continúa mostrando un crecimiento sostenido, impulsado por la estabilidad del país y su atractivo como destino de retiro y turismo de lujo.
En cuanto a la estrategia de salida, la apreciación constante del valor de la tierra en esta región, combinada con la singularidad de las características de estos lotes, como el acceso a quebradas y la conexión al sistema Guagara, sugiere una sólida revalorización a mediano y largo plazo. La demanda por propiedades con vistas al océano y atributos naturales únicos es siempre alta, facilitando una futura venta a un mercado dispuesto a pagar por la exclusividad y la calidad de vida que ofrece Uvita.
Q: ¿Es posible construir más de una casa en el lote? A: Sí, se puede construir una casa principal de hasta 300 m² y, con aprobación municipal, una residencia adicional para cuidador o personal de hasta 100 m².
Q: ¿Existe una asociación de propietarios (HOA) formal? A: No, no hay una HOA formal. El mantenimiento y las mejoras de los caminos son gestionados de forma colaborativa por los propietarios.
Q: ¿Qué servicios básicos están disponibles en los lotes? A: Agua y electricidad ya están instaladas en la entrada de cada lote. También cuentan con concesión de quebrada y conexión al sistema Guagara.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales, como estos lotes en Uvita, se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (propiedad plena), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad a compradores extranjeros que a ciudadanos costarricenses. Este tipo de título ofrece la máxima seguridad jurídica. Los costos de cierre estimados para la adquisición de bienes inmuebles suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Para compradores cuya inversión supere los $150,000, existe la posibilidad de calificar para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este sistema legal robusto y transparente asegura una transición fluida y segura para su inversión.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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