1 / 29Imagínese despertar cada mañana a setecientos metros sobre el nivel del mar, donde la brisa fresca de la cordillera de Uvita acaricia su rostro y el horizonte se despliega en una sinfonía de verdes infinitos. Esta extraordinaria propiedad de más de tres hectáreas, valorada en USD 299,000, representa el lienzo en blanco perfecto para materializar un proyecto residencial exclusivo o un refugio ecológico de primer nivel en el Pacífico Sur costarricense. El terreno destaca por su topografía inteligente, que ya cuenta con múltiples terrazas de construcción listas para ser aprovechadas, facilitando la planificación de una imponente residencia principal y varias estructuras independientes para huéspedes, todo conectado por senderos internos ya trazados.
La riqueza natural del suelo se manifiesta en un huerto maduro y productivo que adorna la propiedad, colmado de cientos de plantas de café y una variedad generosa de árboles frutales que incluyen aguacates, papayas, naranjas, limones, guayabas y plátanos. Además, el diseño de su futuro hogar podrá integrarse de manera orgánica con la geología local, gracias a imponentes formaciones rocosas de origen volcánico que aportan un carácter ancestral y majestuoso al paisaje inmediato. Con acceso directo desde la vía pública y todos los servicios esenciales disponibles a pie de finca —incluyendo electricidad, conexión a internet de alta velocidad y agua potable de la ASADA local—, la viabilidad técnica está garantizada. El lote incluye también un contenedor de veinte pies ideal para el almacenamiento seguro de materiales durante la fase constructiva, asegurando una transición fluida hacia la creación de su santuario privado en Bahía Ballena.
Ubicado a una altitud privilegiada de 700 metros sobre el nivel del mar en la zona de Bahía Ballena, este terreno excepcional de más de tres hectáreas destaca por su suelo fértil y su topografía sumamente aprovechable. La propiedad cuenta con terrazas naturales listas para el desarrollo de una residencia principal y múltiples estructuras complementarias, facilitando una distribución armoniosa que preserva la privacidad entre cada edificación. El relieve incluye caminos internos ya trazados y un frente directo a calle pública, lo que simplifica el acceso y la logística de construcción.
El entorno natural está enriquecido por cientos de plantas de café y una gran variedad de árboles frutales en plena producción, como aguacates, naranjas, papayas, guayabas y limones. Además, el paisaje se distingue por imponentes formaciones rocosas de origen volcánico que aportan un carácter visual único, ideal para integrarse en un diseño arquitectónico orgánico y de alto nivel.
Para facilitar el inicio inmediato de las obras, el lote incluye un contenedor de veinte pies ideal para el resguardo de materiales. Asimismo, la infraestructura de servicios públicos está disponible al límite de la propiedad, contando con viabilidad de agua potable de ASADA, conexión eléctrica y acceso a internet de alta velocidad.
Establecerse en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, representa una de las decisiones de vida más gratificantes para quienes buscan un refugio exclusivo en el trópico. Esta propiedad en particular, ubicada en la codiciada región de Dominical-Uvita, se sitúa a una altitud privilegiada de 2,300 pies sobre el nivel del mar. Esta elevación idílica regala un microclima notablemente más fresco que el de la costa, con brisas de montaña constantes que transforman el día a día en una experiencia de confort natural, ideal tanto para el retiro como para el trabajo remoto en un entorno libre de estrés.
La ubicación estratégica de este lote de más de tres hectáreas permite disfrutar de una privacidad absoluta sin perder la conexión con los servicios esenciales. A un corto viaje de distancia, el centro de Uvita ofrece acceso a supermercados, servicios médicos, gastronomía internacional y centros educativos. Además, la cercanía a las playas de la zona facilita la práctica de surf de clase mundial y visitas constantes al Parque Nacional Marino Ballena. Para los compradores norteamericanos que exploran el mercado de "real estate Dominical Costa Rica" o buscan una "property Uvita", esta zona representa el balance perfecto entre la naturaleza indómita de la Península de Osa y las comodidades modernas.
Al decidir "buy property in Costa Rica", la versatilidad del terreno es clave. Aquí, el estilo de vida se orienta hacia el bienestar y la autosuficiencia, rodeado de árboles frutales maduros y plantaciones de café propias. Ya sea que busque diseñar una residencia principal con villas de huéspedes independientes o establecer un proyecto familiar sostenible, estas tierras reflejan lo mejor de "Costa Ballena homes": un espacio donde el diseño arquitectónico se fusiona con la geografía local, respaldado por la sólida infraestructura de servicios que caracteriza a esta cotizada región de Puntarenas.
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Esta propiedad de 30,315 m² en Bahía Ballena representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva, con un valor de apenas $9.86 USD por metro cuadrado, una cifra sumamente competitiva para la cotizada región de Dominical-Uvita. La configuración del terreno es ideal para un perfil de comprador que busca desarrollar un proyecto residencial multifamiliar, donde se puede construir una residencia principal de lujo complementada con casitas secundarias para huéspedes, maximizando el potencial de generación de ingresos mediante alquileres vacacionales de corto plazo o arrendamientos de larga estadía.
El momento para ingresar al mercado costarricense es inmejorable, impulsado por una demanda sostenida de propiedades que combinan privacidad, naturaleza y vistas de altura. La presencia de servicios públicos esenciales a pie de calle (agua de ASADA, electricidad e internet) y los accesos internos ya preparados reducen significativamente los tiempos de desarrollo, permitiendo una ejecución de obra inmediata. Pensando en una estrategia de salida a mediano o largo plazo, la subdivisión natural del terreno en múltiples planteles listos para edificar asegura una alta liquidez y un excelente potencial de revalorización en el mercado de reventa de la Zona Sur.
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Adquirir esta propiedad en Bahía Ballena es un proceso seguro y sumamente atractivo para inversionistas extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses bajo la figura de dominio absoluto (Fee Simple). Al tratarse de un terreno escriturado fuera de la zona marítimo-terrestre, usted tiene el control total de su inversión. Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente bajo, de apenas el 0.25% sobre el valor registrado. Además, debido a que el precio de venta de $299,000 USD supera holgadamente el umbral mínimo de $150,000 USD requerido por la legislación de Costa Rica, esta adquisición le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia temporal bajo la categoría de inversionista, facilitando su transición hacia una vida de ensueño en el trópico.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta exclusiva zona de Bahía Ballena representa la culminación de un sueño para aquellos compradores sofisticados que aspiran a desconectarse del bullicio urbano sin renunciar al confort contemporáneo. Establecer su residencia en las alturas de Uvita le permitirá fusionar un estilo de vida saludable, activo y profundamente conectado con la biodiversidad del cantón de Osa, un rincón del mundo donde el lujo se mide en aire puro, silencio y horizontes verdes. Imagínese despertando cada mañana con el canto de las aves tropicales, recolectando frutas frescas de sus propios árboles para el desayuno y planificando una caminata por los senderos internos de su propiedad, todo mientras contempla las majestuosas vistas de la fila montañosa de Puntarenas. Este terreno no es solo una excelente inversión inmobiliaria, sino el escenario perfecto para diseñar un santuario personalizado que refleje sus valores de sostenibilidad, privacidad y bienestar integral en el corazón del pacífico sur costarricense.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
