Complejo Multifamiliar en Uvita: 3 Cabinas Modernas Amuebladas con Piscina

Esta propiedad multifamiliar en el distrito de Uvita, cantón de Uvita, se extiende sobre un terreno plano y totalmente cercado de 1000 m², con un área de construcción total de 280 m² distribuida de manera eficiente. La estructura principal y habitacional consta de tres cabinas independientes de dos dormitorios cada una, sumando un total de 6 habitaciones y 3 baños completos en todo el complejo. Cada unidad se entrega completamente amueblada con piezas seleccionadas por su durabilidad y estilo contemporáneo, optimizando la distribución interna para garantizar el confort y la privacidad de los huéspedes. El diseño interior destaca por cocinas equipadas y salas de estar integradas que facilitan la ventilación natural en cada espacio.

En el área exterior, el jardín meticulosamente diseñado rodea una piscina recién construida, la cual funciona como el punto central de esparcimiento y relajación bajo el sol. Las terrazas techadas de cada cabina ofrecen vistas despejadas hacia las áreas verdes del complejo. Con un precio de USD 659999, esta inversión inmobiliaria en la zona del Pacífico Sur se beneficia de un esquema de propiedad directa para compradores extranjeros. Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso e inscripción en el Registro Nacional, oscilan usualmente entre el 2% y el 4% del valor de la transacción, mientras que el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad.

Esta propiedad multifamiliar de 1000 m² de terreno y 280 m² de construcción representa un modelo de negocio altamente eficiente en Uvita, una de las zonas con mayor crecimiento de la región de Bahía Ballena. Con un precio de adquisición de USD 659,999, el valor por metro cuadrado de construcción se sitúa en un rango competitivo para el mercado premium del Pacífico Sur costarricense. La configuración de tres cabinas independientes de dos dormitorios, completamente amuebladas y equipadas con una piscina nueva, permite una estrategia de ingresos flexible. El propietario puede optar por el arrendamiento vacacional de corto plazo para maximizar el flujo de caja inmediato, o bien combinar el alquiler de mediano plazo con el uso personal de alguna de las unidades.

El perfil de comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca diversificar su patrimonio mediante la adquisición directa de bienes raíces bajo el régimen de propiedad absoluta, el cual otorga a los extranjeros los mismos derechos de posesión que a los ciudadanos locales. Desde la perspectiva fiscal, los costos de transacción iniciales incluyen un impuesto de transferencia gubernamental que ronda el 1.5% del valor declarado, sumado a un paquete de cierre que oscila entre el 2% y el 4% del precio de compra para cubrir honorarios notariales y de registro. Posteriormente, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, manteniendo los costos operativos fijos en niveles sumamente razonables en comparación con mercados similares en Norteamérica. Esta estructura legal y financiera facilita una estrategia de salida sólida a mediano plazo, respaldada por la constante plusvalía de la zona de Dominical-Uvita.

Esta exclusiva propiedad multifamiliar se sitúa estratégicamente en Uvita, Puntarenas, Costa Rica, una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de la Costa Ballena. Este sector del Pacífico Sur costarricense se ha consolidado como un polo de atracción para inversionistas norteamericanos, gracias a su balance perfecto entre naturaleza virgen y servicios esenciales. Al adquirir una propiedad en Uvita, usted se establece en el epicentro de la Costa Ballena, una región famosa por el avistamiento de ballenas jorobadas, donde las imponentes colinas cubiertas de selva se encuentran directamente con el océano. La ubicación de Scarlet Haven Villas permite un acceso sumamente fluido a playas de renombre, centros de salud locales, supermercados, gastronomía internacional y centros de bienestar que caracterizan a esta vibrante comunidad de expatriados. Además, la cercanía con la Costanera Sur facilita la conexión hacia el norte con los servicios y el surf de Dominical, así como el trayecto hacia los aeropuertos locales de la región.

El perfil de inversión de este complejo de tres cabinas independientes de dos dormitorios se alinea perfectamente con la legislación nacional para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad privada absoluta que los ciudadanos costarricenses bajo la figura de "fee simple". Al evaluar la adquisición de real estate Dominical Costa Rica o property Uvita, es fundamental considerar la estructura tributaria local. En este mercado, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad correspondiente. Adicionalmente, el proceso de formalización implica costos de cierre que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, incluyendo honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia gubernamental, el cual representa aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción. Con un precio de USD 659,999, esta propiedad de 1,000 metros cuadrados de terreno también califica dentro de los umbrales de inversión que abren la posibilidad de aplicar a los programas de residencia temporal en el país. Scarlet Haven Villas representa una oportunidad sólida para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica con un modelo de negocio de alquiler vacacional ya en funcionamiento en el corazón de Uvita, Puntarenas, Costa Rica.

La adquisición de Scarlet Haven Villas se realiza bajo la figura de propiedad en dominio absoluto (Fee Simple), el título de mayor seguridad jurídica en Costa Rica, aplicable para este terreno de mil metros cuadrados fuera de la zona marítimo-terrestre. Como comprador extranjero, usted goza de los mismos derechos constitucionales de propiedad que un ciudadano costarricense. El proceso de traspaso implica costos de cierre que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, abarcando honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia gubernamental, el cual representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado de la transacción.

Una ventaja financiera clave de este complejo multifamiliar en Uvita es el impuesto territorial anual, el cual se calcula estrictamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local, manteniendo los costos operativos fijos en niveles sumamente competitivos. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de seiscientos cincuenta y nueve mil novecientos noventa y nueve dólares supera ampliamente los umbrales mínimos establecidos por el gobierno, esta inversión de capital califica directamente a los propietarios para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal sumamente fluida.