1 / 15Imagínese despertar cada mañana con la brisa tropical y la promesa de un día lleno de aventura o relajación, todo a pocos pasos de su puerta. Esta residencia, ubicada estratégicamente en Bahía Ballena, es el epítome de la vida costera de lujo y conveniencia. Con un diseño que fusiona la funcionalidad con la estética tropical, la propiedad ofrece un espacio generoso y privado en el corazón de Uvita.
La casa principal, construida con muros de hormigón sólido, garantiza durabilidad y bajo mantenimiento, mientras que sus techos altos y diseño abierto invitan a la luz natural y una circulación de aire constante, creando un ambiente fresco y acogedor. La cocina es el corazón del hogar, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una amplia isla, ideal para el entretenimiento o la vida familiar cotidiana. Esta área se integra perfectamente con la sala de estar y se extiende hacia la piscina exterior y el rancho techado, un espacio perfecto para cenas al aire libre o simplemente para relajarse.
Con tres dormitorios en total, cada uno con aire acondicionado, el confort está asegurado. El dormitorio principal cuenta con su propio baño privado y armario, ofreciendo un santuario personal. Un toque ingenioso añade versatilidad: una cocina exterior adyacente se ha transformado en una casita de huéspedes independiente, ideal para generar ingresos adicionales a través de alquileres a corto plazo o para alojar a visitantes. El terreno de 783 m² está completamente cercado, ofreciendo privacidad y seguridad, complementado por un portón eléctrico. Además, la propiedad incluye amplios jardines con árboles frutales, estacionamiento para hasta tres vehículos y un historial comprobado de alquileres exitosos. Todo esto, a un precio de USD 525,000, le permite disfrutar de un estilo de vida donde puede ir en bicicleta al mercado de agricultores por la mañana, surfear por la tarde y caminar a cenar al atardecer.
La residencia, de 232.2575 m² de construcción, fue edificada con muros de concreto sólido, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. En su interior, los techos altos facilitan la circulación del aire y la entrada de luz natural, creando un ambiente fresco y abierto. La cocina espaciosa está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla amplia, ideal para preparar alimentos o socializar. Esta área se integra con la sala de estar en un diseño de concepto abierto, conectando fluidamente con la piscina exterior y el rancho techado.
La propiedad cuenta con tres habitaciones, cada una con aire acondicionado. El dormitorio principal dispone de su propio baño privado y clóset. Abanicos de techo distribuidos por toda la casa complementan la climatización. Un detalle distintivo es la suite principal, adyacente a una cocina exterior transformada en una casita de huéspedes independiente, perfecta para alquileres temporales o visitas familiares. Esta configuración ofrece flexibilidad, pudiendo reintegrarse fácilmente al uso familiar.
En el exterior, la propiedad de 783 m² está completamente cercada y cuenta con un portón eléctrico, ofreciendo privacidad y seguridad. Los jardines exuberantes incluyen árboles frutales y un paisajismo cuidado. La piscina y el rancho techado son perfectos para el esparcimiento al aire libre. Hay espacio de estacionamiento para hasta tres vehículos. Esta casa llave en mano, con un historial comprobado de alquileres, se encuentra en una ubicación privilegiada en Bahía Ballena, Uvita.
La ubicación de esta propiedad en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, es un verdadero atractivo para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Situada en el vibrante corazón de Uvita, ofrece la comodidad de tener todo al alcance. Imagínese despertar y poder caminar hasta la entrada del Parque Nacional Marino Ballena, donde las playas de arena esperan. Esta cercanía al mar es ideal para los amantes del surf o para quienes simplemente desean disfrutar de la costa del Pacífico. La comunidad de Uvita es conocida por su ambiente relajado y su creciente popularidad entre expatriados y locales, lo que la convierte en una excelente opción para la inversión inmobiliaria.
El microclima de la Costa Ballena es típicamente tropical, con temperaturas agradables durante todo el año y una estación seca bien definida que invita a la vida al aire libre. Esto facilita un estilo de vida activo, ya sea practicando senderismo, ciclismo o explorando las cascadas cercanas. La propiedad se encuentra a una distancia razonable de servicios esenciales; el centro de Uvita, con sus mercados de agricultores, restaurantes y tiendas, está a pocos minutos, permitiendo un acceso fácil a la vida cotidiana. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra en Cortés o Pérez Zeledón, ambos accesibles en coche. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela está a unas 3-4 horas, mientras que el aeropuerto de Palmar Sur ofrece vuelos domésticos más cercanos.
Esta región, parte de la diversa oferta de propiedades en Costa Rica, es perfecta para quienes desean retirarse en un paraíso tropical, invertir en bienes raíces con un historial de alquiler comprobado, o incluso trabajar de forma remota disfrutando de un entorno natural incomparable. La posibilidad de ir en bicicleta al mercado de agricultores por la mañana, disfrutar de las olas por la tarde y cenar caminando al atardecer, define el encanto de vivir aquí. La propiedad en Uvita, con su casita de invitados independiente, ofrece flexibilidad, ya sea para generar ingresos pasivos o para alojar a familiares y amigos. Es una oportunidad excepcional para adquirir una casa en la Costa Ballena, un área que combina la tranquilidad de la naturaleza con la conveniencia de una comunidad en desarrollo.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Considerando el potencial de ingresos, esta propiedad ofrece flexibilidad. La configuración actual con la casita de invitados independiente es ideal para alquileres a corto plazo, maximizando la rentabilidad por noche, especialmente dada su ubicación privilegiada cerca del Parque Nacional de Uvita y la playa. El historial de alquileres comprobado respalda esta estrategia. Para alquileres a largo plazo, la casa principal de tres dormitorios y dos baños, con su amplio terreno de 783 m² y piscina, sigue siendo atractiva para familias o expatriados que buscan estabilidad.
En cuanto al valor, el precio por metro cuadrado de construcción de esta propiedad, aproximadamente $2,260, se sitúa de manera competitiva en la región de Dominical-Uvita, donde los precios pueden oscilar entre $2,000 y $3,500 por metro cuadrado para propiedades de calidad similar y ubicación.
El perfil de comprador ideal es alguien que busca un equilibrio entre una residencia personal y una inversión generadora de ingresos. Es perfecto para aquellos que desean disfrutar del estilo de vida costero de Uvita, con la opción de obtener ingresos pasivos cuando no están en la propiedad.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por el interés en el ecoturismo y la búsqueda de estilos de vida más tranquilos y conectados con la naturaleza. Este es un momento oportuno para invertir, ya que la demanda se mantiene fuerte y la infraestructura turística sigue mejorando.
Para una estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador que busca una casa de vacaciones con potencial de alquiler es una opción sólida. La durabilidad de la construcción de concreto, el diseño de bajo mantenimiento y la ubicación deseable aseguran que la propiedad mantenga su valor y atractivo en el futuro.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales como esta se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Este tipo de título ofrece la máxima seguridad jurídica. Los costos de cierre estimados para la adquisición de una propiedad suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de esta residencia supera los $150,000 USD, la compra califica para que los compradores extranjeros soliciten la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal es transparente y está diseñado para proteger la inversión de compradores internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
