1 / 38Imagínese despertar cada mañana con la majestuosa "Cola de la Ballena" de Uvita desplegándose ante sus ojos, un espectáculo natural que cambia con las mareas y se tiñe de oro al atardecer. Esta propiedad, un verdadero santuario en la Zona Sur de Costa Rica, le ofrece justo eso: una conexión inigualable con la belleza del Pacífico. Ubicada en Uvita, esta residencia de 23,471 m² se integra armoniosamente en un entorno de selva primaria, donde monos y tucanes son sus vecinos habituales.
La casa principal cuenta con tres dormitorios y tres baños completos, distribuidos para maximizar las vistas panorámicas al océano. Desde las terrazas, amplias y diseñadas para el disfrute, se accede a una piscina generosa, estratégicamente posicionada para capturar la icónica vista de la barra de arena de Playa Uvita. El diseño funcional de la propiedad la hace ideal tanto para una vida permanente como para una lucrativa inversión de alquiler vacacional. Además, la finca incluye un lote adicional listo para construir, lo que abre un abanico de posibilidades: desde una segunda casa familiar hasta una villa para invitados o una fuente de ingresos extra. Todo esto, a solo minutos de playas y el Parque Nacional Marino Ballena, y con fácil acceso desde la Costanera. Esta es una oportunidad única de adquirir un pedazo del paraíso costarricense por USD 995,000.
Esta propiedad excepcional, ubicada en Uvita, ofrece una construcción de alta calidad diseñada para fusionarse con el entorno natural. La residencia principal cuenta con tres dormitorios y tres baños completos, distribuidos en un diseño funcional que maximiza las vistas al mar. Los espacios interiores se complementan con amplias terrazas, ideales para disfrutar del clima tropical y los atardeceres.
En el exterior, una piscina grande se posiciona estratégicamente para capturar las panorámicas del Pacífico, incluyendo la icónica Cola de la Ballena en el Parque Nacional Marino Ballena. La propiedad está rodeada de bosque primario maduro, lo que garantiza una privacidad inigualable y una conexión directa con la rica biodiversidad local. Un arroyo privado atraviesa el terreno, añadiendo un toque sereno al paisaje.
Además de la casa principal, la finca de 23,471 metros cuadrados incluye un lote adicional listo para construir. Esta flexibilidad permite la creación de una segunda vivienda, una casita para huéspedes o una propiedad de alquiler, ofreciendo un potencial significativo para expansión o inversión. La ubicación en un camino sin salida dentro de una pequeña comunidad entre Uvita y Playa Dominical asegura tranquilidad y fácil acceso a la Carretera Costanera, conectando con playas y servicios.
Ubicada en el corazón de la Costa Ballena, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica. La micro-ubicación es particularmente especial por su equilibrio entre serenidad natural y accesibilidad. Aquí, los compradores que buscan invertir en Costa Rica encuentran un refugio donde el sonido de las olas y la selva se fusionan. La zona es conocida por su vibrante comunidad, atrayendo a quienes desean retirarse, trabajar de forma remota o simplemente disfrutar de un estilo de vida activo.
Desde esta finca, se disfruta de la proximidad a múltiples playas y puntos de surf, lo que la convierte en un destino ideal para los amantes de las actividades acuáticas. El Parque Nacional Marino Ballena, con su icónica Cola de Ballena, se encuentra a pocos minutos, ofreciendo oportunidades únicas para la observación de vida marina y la relajación en sus costas. La conveniencia es clave, con fácil acceso a la Carretera Costanera, lo que facilita la conexión con otras áreas de interés. Aunque no se especifican kilómetros exactos, la cercanía a Uvita asegura el acceso a servicios esenciales, mientras que la ciudad de Dominical, conocida por su ambiente bohemio y sus olas, está a una corta distancia en coche, expandiendo las opciones de restaurantes y entretenimiento.
El clima en esta región es tropical, con una estación seca y una lluviosa bien definidas, lo que permite disfrutar de la exuberante vegetación durante todo el año. La propiedad se beneficia de un microclima particular, gracias a su ubicación elevada y la brisa marina, que contribuyen a una sensación de frescura. La comunidad en los alrededores es tranquila y acogedora, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y desean integrarse en un entorno local auténtico. Para aquellos interesados en el mercado inmobiliario Dominical Costa Rica o en propiedades en Uvita, esta ubicación representa una oportunidad excepcional. La región de Osa es un pilar del diverso paisaje inmobiliario de Costa Rica, combinando el carácter local con un atractivo nacional para compradores de todo el mundo. La Marina Pez Vela en Quepos, a aproximadamente 30 minutos, ofrece opciones de pesca de clase mundial y actividades náuticas, añadiendo un atractivo adicional para los entusiastas del mar.
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Esta propiedad en Uvita ofrece un atractivo potencial de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. Dada su ubicación privilegiada y las características de la casa principal de 3 dormitorios y 3 baños, es ideal para alquileres vacacionales. La demanda de estancias cortas en la Zona Sur es robusta, especialmente para propiedades con vistas al mar y piscina, lo que puede generar flujos de caja significativos. Para quienes buscan una inversión a largo plazo, la adición de una segunda casa o casita de invitados en el terreno adicional de 23,471 m² podría duplicar el potencial de ingresos o servir como una residencia para cuidadores.
El precio de esta propiedad, considerando su tamaño y ubicación, se sitúa de manera competitiva. Aunque los precios por metro cuadrado en la región de Dominical-Uvita pueden variar ampliamente, desde aproximadamente $30 hasta más de $100 por metro cuadrado para terrenos con desarrollo, esta finca de 23,471 m² con una casa de lujo y vistas al mar ofrece un valor substancial. El perfil de comprador ideal incluye inversores que buscan una propiedad con potencial de expansión, familias que desean un complejo privado con múltiples residencias, o aquellos interesados en un modelo de negocio de alquiler vacacional.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por la creciente popularidad del país como destino de retiro y turismo ecológico. El "porqué ahora" se justifica por la apreciación constante de las propiedades en esta región, junto con la estabilidad del mercado. En cuanto a una estrategia de salida, la revalorización del terreno y la infraestructura existente, sumada a la posibilidad de vender la propiedad como un complejo con múltiples unidades, ofrece flexibilidad. El mercado de compradores internacionales sigue siendo fuerte, asegurando una buena liquidez en el futuro.
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La propiedad se ofrece con un título de propiedad "Fee Simple", el tipo más común y seguro para bienes raíces en Costa Rica, otorgando plena propiedad al comprador extranjero. Los compradores internacionales disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de compra supera los $150,000 USD, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para usted y su familia. Nuestro equipo legal puede guiarle a través de cada paso para asegurar una transacción fluida y transparente.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta finca? A: Esta finca se vende con un título de propiedad "Fee Simple", que es el tipo de propiedad más común y seguro en Costa Rica, ofreciendo plena titularidad.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, lo que les permite poseer bienes raíces en el país sin restricciones.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre estimados generalmente varían entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Califica esta compra para una visa de residencia? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000 USD, esta inversión califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
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