1 / 13Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa del Pacífico y el canto de los tucanes, con vistas infinitas al océano. Esta exquisita propiedad en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, es más que una casa; es un santuario diseñado para el disfrute y la relajación. Con 334.44 m² de construcción en un terreno de 9460 m², esta residencia de tres dormitorios y tres baños ha sido meticulosamente diseñada para fusionar la elegancia moderna con la exuberancia natural de Costa Rica.
Desde el momento en que cruza el portón eléctrico privado, se sumerge en un oasis de tranquilidad. La casa principal, con su diseño contemporáneo, invita a la vida al aire libre con amplios espacios que se abren a la naturaleza circundante. La suite principal ocupa todo el segundo piso, ofreciendo un refugio privado con una terraza con vista al mar, perfecta para disfrutar de los atardeceres. Los dos dormitorios adicionales en el nivel principal son ideales para invitados o familiares, garantizando comodidad y privacidad para todos.
El exterior es un verdadero paraíso tropical. Una piscina infinita en forma de media luna se extiende hacia el horizonte, enmarcada por una exuberante vegetación y una zona verde que asegura total privacidad. El rancho, un espacio de entretenimiento por excelencia, cuenta con un bar completo y área de barbacoa, ideal para reuniones con amigos y familiares. Además, la propiedad incluye un cuarto de lavandería completo, estacionamiento techado, árboles frutales maduros y un sistema de seguridad integral. Todo esto, por un valor de USD 795,000, le ofrece una oportunidad inigualable para vivir el estilo de vida de lujo que siempre ha soñado en el Pacífico Sur de Costa Rica.
La construcción de esta residencia destaca por su calidad y atención al detalle. Los acabados interiores reflejan un diseño contemporáneo, con techos altos que realzan la amplitud de los espacios. La cocina, de concepto abierto, se integra armoniosamente con las áreas sociales, permitiendo una interacción fluida. La suite principal ocupa la totalidad del segundo nivel, ofreciendo un refugio privado con una terraza que brinda vistas al océano.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina infinita en forma de media luna, diseñada para disfrutar del paisaje marino. Un rancho amplio con bar y área de barbacoa es ideal para el entretenimiento al aire libre. Los jardines están meticulosamente cuidados, con árboles frutales maduros y un cinturón verde que garantiza privacidad. La entrada principal dispone de un portón eléctrico.
En cuanto a la infraestructura, la casa está equipada con aire acondicionado en las habitaciones y un sistema de seguridad completo. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada, lo que añade un nivel de tranquilidad y exclusividad para los residentes.
Ubicada en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación específica de Uvita es conocida por su vibrante comunidad y su proximidad a algunas de las playas más impresionantes de la Costa Ballena. Aquí, el estilo de vida se define por la serenidad tropical y la aventura al aire libre, ideal para aquellos interesados en el surf, la jubilación tranquila, la inversión inmobiliaria o el trabajo remoto.
El clima en Uvita es típicamente cálido y húmedo, con una brisa refrescante del océano que mitiga el calor. Esta zona es un punto neurálgico para la vida silvestre, con avistamientos frecuentes de monos y tucanes, lo que añade un encanto único a la vida diaria. Desde esta ubicación, se puede acceder fácilmente a las playas de Uvita y Dominical, ofreciendo opciones para relajarse o practicar surf. El centro de Uvita, con sus restaurantes, tiendas y servicios esenciales, se encuentra a poca distancia en coche, proporcionando todas las comodidades sin sacrificar la tranquilidad. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra en la ciudad de Cortés, a una distancia razonable, mientras que el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a unas tres horas de distancia, y el Aeropuerto La Managua (XQP) en Quepos, a aproximadamente una hora.
La comunidad de Uvita es una mezcla acogedora de locales y expatriados, creando un ambiente diverso y dinámico. Esta región de Osa es parte del diverso paisaje inmobiliario de Costa Rica, combinando el carácter local con un atractivo nacional para compradores. Las propiedades en Uvita y Dominical se han vuelto muy buscadas, y esta casa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en la Costa Ballena. Ya sea que su interés sea el real estate Dominical Costa Rica o una propiedad Uvita, esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la paz de la naturaleza y la conveniencia de una comunidad en crecimiento. La posibilidad de invertir en este paraíso tropical, con su belleza natural y su potencial de crecimiento, es una invitación a vivir el sueño costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad presenta un atractivo potencial de ingresos, tanto para alquileres de corta como de larga duración. Su diseño de estilo resort y su ubicación en Uvita la hacen ideal para el mercado turístico de alta gama, mientras que su funcionalidad y comodidades también la posicionan para arrendamientos a largo plazo, atrayendo a expatriados o aquellos buscando una residencia extendida en la región.
Con un precio de USD 795,000 y una construcción de 334.44 m², el valor por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente USD 2,377. Este rango es competitivo dentro del mercado de propiedades de lujo con vista al mar en Bahía Ballena, considerando que los promedios regionales para construcciones de alta calidad en ubicaciones privilegiadas pueden variar significativamente, pero este precio se mantiene en un segmento atractivo para inversores.
El perfil de comprador ideal es aquel que busca una combinación de residencia personal y una fuente de ingresos pasivos. Es perfecto para quienes valoran la privacidad, las vistas al océano y el estilo de vida de lujo, pero también desean capitalizar la creciente demanda de alquileres en la Costa Ballena.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la región de Uvita. La estabilidad política del país, su creciente popularidad como destino turístico sostenible y la valorización constante de las propiedades de lujo con vista al mar, sugieren un mercado en ascenso. La demanda turística post-pandemia ha revitalizado el sector, y la infraestructura en la zona continúa mejorando.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador que busque una residencia de lujo es la opción más probable. La escasez de propiedades con estas características y vistas, junto con la apreciación histórica del mercado inmobiliario en Costa Rica, ofrece una perspectiva favorable para la valorización a mediano y largo plazo.
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La propiedad se ofrece con un título de propiedad Fee Simple, que es la forma más común y segura de tenencia en Costa Rica, otorgando plena propiedad y derechos a los compradores extranjeros, sin restricciones. Los costos de cierre estimados para la adquisición de bienes raíces en Costa Rica suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Para compradores internacionales, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para la solicitud de una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este proceso legal es directo y está diseñado para ser accesible a compradores de Estados Unidos y Canadá, garantizando una transición fluida hacia la propiedad de su hogar en Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta propiedad? A: La propiedad tiene un título de propiedad Fee Simple, que es la forma más común y segura de tenencia en Costa Rica.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Califica esta propiedad para una visa de inversionista? A: Sí, una inversión de este monto en bienes raíces califica para la solicitud de una visa de inversionista en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
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