1 / 14Imagínese despertar cada mañana con el sonido de la jungla y la brisa del Pacífico, mientras el sol pinta de oro el horizonte. Esta propiedad excepcional, situada en las alturas de Bahía Ballena, Uvita, le ofrece una experiencia de vida incomparable, donde el lujo se fusiona con la exuberancia natural de Costa Rica. Con una extensión de 11,020 m² de terreno, esta joya arquitectónica de 250 m² de construcción se integra armoniosamente en su entorno, ofreciendo vistas panorámicas al océano que quitan el aliento.
La residencia principal cuenta con tres dormitorios elegantemente diseñados y dos baños completos, creando un ambiente de confort y privacidad. Los espacios interiores se abren fluidamente a amplias terrazas, invitando a la vida al aire libre. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para maximizar la entrada de luz natural y las espectaculares vistas, con ventanales de piso a techo que difuminan los límites entre el interior y el exterior.
El corazón de la propiedad es su piscina privada, un oasis refrescante que parece flotar sobre el dosel de la jungla, ofreciendo un lugar idílico para relajarse y contemplar la inmensidad del Pacífico. Rodeada de exuberante vegetación madura, la propiedad garantiza una sensación de aislamiento y tranquilidad, a la vez que se encuentra a pocos minutos de las playas, servicios y opciones gastronómicas de Uvita. Esta es una oportunidad única para adquirir un pedazo de paraíso, con un precio de USD 990,000, listo para ser disfrutado o para generar ingresos como una inversión de alquiler vacacional de lujo.
La construcción de esta propiedad abarca 250 metros cuadrados, asentada sobre un terreno de 11020 metros cuadrados. La calidad de los materiales y la mano de obra aseguran durabilidad y un acabado de lujo. La residencia principal se integra armoniosamente con el entorno, ofreciendo una experiencia de vida sofisticada.
En el interior, la cocina está diseñada para la funcionalidad y el disfrute, mientras que la suite principal proporciona un refugio privado. Los espacios están pensados para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas.
Los exteriores son igualmente impresionantes, con una piscina privada que invita a la relajación y amplias terrazas ideales para el esparcimiento al aire libre. El diseño paisajístico complementa las vistas al océano y la exuberante selva circundante.
La propiedad cuenta con infraestructura práctica que incluye un sistema de agua confiable y conexión a la red eléctrica. Además, dispone de internet de alta velocidad y aire acondicionado para mayor confort. La privacidad es un pilar fundamental en el diseño de esta residencia, garantizando un ambiente tranquilo y exclusivo.
Ubicada estratégicamente en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una puerta de entrada a un estilo de vida inigualable en la Costa Ballena. La micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, combinando la serenidad de la selva con la cercanía a las comodidades modernas. Desde aquí, las playas de Uvita y Dominical, famosas por sus olas y belleza natural, están a pocos minutos en coche, ofreciendo oportunidades para el surf, la natación o simplemente relajarse bajo el sol tropical.
La zona de Osa se distingue por su exuberante biodiversidad y un clima tropical cálido durante todo el año, con una temporada verde que realza la belleza natural del entorno. Este microclima particular es perfecto para quienes desean invertir, retirarse o incluso trabajar de forma remota, disfrutando de un ambiente tranquilo y estimulante. La comunidad en los alrededores de Uvita es vibrante y acogedora, con una mezcla de locales y expatriados que han elegido esta región por su calidad de vida.
Vivir aquí significa tener acceso rápido a servicios esenciales; el centro de Uvita, con sus tiendas, restaurantes y centros médicos, se encuentra a una distancia conveniente. Aunque no se pueden especificar kilómetros exactos, la infraestructura local es adecuada para las necesidades diarias. Para viajes más largos, el aeropuerto de Palmar Sur está relativamente cerca, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela es accesible por carretera, conectando esta joya de real estate Dominical Costa Rica con el resto del mundo.
Las homes en Costa Ballena como esta no solo prometen un hogar, sino una inversión en un estilo de vida. Ya sea que su interés sea generar ingresos a través de alquileres vacacionales, disfrutar de una jubilación tranquila rodeado de naturaleza, o establecer una base para el trabajo remoto, la propiedad en Uvita ofrece un potencial excepcional. La región de Osa es un pilar del diverso mercado de propiedades en Costa Rica, atrayendo a compradores que valoran la sostenibilidad, la belleza natural y una comunidad con un fuerte sentido de pertenencia. Esta ubicación privilegiada asegura que su inversión sea tanto un refugio personal como una decisión financiera inteligente.
Q: ¿A qué distancia se encuentra la propiedad de la playa? A: La propiedad está a solo minutos en coche de las playas de Uvita, conocidas por su belleza y oportunidades para el surf.
Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en Bahía Ballena? A: Bahía Ballena goza de un clima tropical cálido durante todo el año, con una temporada verde que acentúa la exuberancia de la naturaleza.
Q: ¿Es esta una buena ubicación para el trabajo remoto? A: Sí, la tranquilidad de la zona y la infraestructura local la hacen ideal para quienes buscan trabajar de forma remota en un entorno inspirador.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida ofrece esta micro-ubicación? A: Ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de la selva con acceso a actividades como el surf, la natación, y la posibilidad de una jubilación tranquila o una inversión rentable.
Q: ¿Hay servicios básicos cerca de la propiedad? A: Sí, el centro de Uvita, con sus tiendas, restaurantes y centros médicos, se encuentra a una distancia conveniente de la propiedad.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece un atractivo potencial de ingresos. El alquiler a corto plazo es el modelo más establecido, con un historial comprobado en la región de Uvita, donde la demanda turística es constante. La configuración de tres habitaciones y dos baños, junto con la piscina y las vistas al océano, la posicionan favorablemente para este segmento. Si bien el alquiler a largo plazo es una opción, el mercado de lujo en esta zona suele generar mayores retornos con estancias más cortas.
El precio de USD 990,000 por 250 m² de construcción se traduce en aproximadamente USD 3,960 por m². Este valor se sitúa en el rango superior para propiedades de lujo con vista al mar en Bahía Ballena, lo cual es consistente con sus características. El promedio regional para propiedades sin estas vistas o amenidades suele oscilar entre USD 2,000 y USD 3,000 por m², destacando la prima por la ubicación privilegiada y las vistas. El perfil de comprador ideal busca una inversión que combine un estilo de vida de lujo con un activo generador de ingresos.
El mercado inmobiliario en la Zona Sur de Costa Rica, especialmente en Uvita, continúa mostrando una apreciación constante. La oferta limitada de propiedades con vista al mar, junto con la protección de las tierras circundantes y el crecimiento de la demanda internacional, crea un entorno propicio para la valorización. Este es un momento estratégico para invertir, dada la trayectoria ascendente de la región. En cuanto a la estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador de estilo de vida es la opción más común. La demanda sostenida por propiedades con vistas al océano y un historial de alquiler sólido asegura una liquidez razonable en el futuro.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad en Costa Rica generalmente se adquiere bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), que otorga al comprador los mismos derechos que en Estados Unidos o Canadá. Esto significa que los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los gastos de cierre estimados para la compra de bienes raíces suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Además, con una inversión superior a $150,000, los compradores pueden calificar para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal ofrece seguridad y claridad para su inversión.
Q: ¿Los extranjeros pueden ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, pudiendo adquirir propiedades bajo el sistema de título de propiedad plena (Fee Simple).
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra de una propiedad? A: Los gastos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia? A: Sí, una inversión de $990,000 excede el umbral de $150,000 requerido para calificar para una visa de inversionista en Costa Rica, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
