1 / 15Imagine despertar cada mañana con la sinfonía de la selva tropical y una brisa fresca que acaricia su piel. Esta propiedad excepcional, situada en Aguas Buenas, es un santuario natural que ofrece vistas panorámicas del Pacífico Sur, abarcando las áreas de Uvita y Ojochal. A solo 25 minutos en vehículo 4x4 desde Uvita, este terreno de 13,586 m² (3.36 acres) es una joya escondida.
El lote cuenta con dos amplias plataformas de construcción, ideales para diseñar la casa de sus sueños, y dos accesos a caminos públicos, garantizando privacidad y conveniencia. Aquí, la naturaleza le regala árboles frutales ya productivos, como mandarinas agrias, naranjas, bananos y guanábanas, invitándole a cosechar sus propios alimentos orgánicos y a expandir su huerto personal.
La propiedad está enmarcada por el exuberante bosque nuboso, que no solo le brinda sonidos relajantes, sino también una agradable frescura durante el día y la noche. Disfrute de un espacio privado y tranquilo, con vecinos a una distancia prudente. Este es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza, con la majestuosidad del océano en un lado y la serenidad de una cascada en el otro. La electricidad se encuentra a unos 50 metros y el agua legal está disponible en el sitio, cruzando la calle. Esta es una oportunidad única y rara para invertir en un pedazo de paraíso.
La calidad de construcción de esta propiedad destaca por su solidez, con una estructura de concreto que asegura durabilidad y bajo mantenimiento. Los acabados interiores y exteriores, incluyendo los pisos, son de concreto pulido, lo que confiere una estética moderna y limpia. La puerta principal se abre a un concepto de sala y cocina de diseño abierto, creando un espacio fluido y acogedor. La cocina está completamente equipada y presenta una combinación armoniosa de cuarzo blanco y detalles de madera, evocando un ambiente tropical sofisticado.
El dormitorio principal ofrece un baño privado amplio, también con acabados de concreto pulido. Desde la comodidad de la cama, se puede disfrutar de vistas directas a la piscina, y además, se accede a una terraza cubierta privada que mira hacia los exuberantes jardines y la piscina. Dos habitaciones adicionales comparten un baño completo, manteniendo la privacidad de la suite principal. Un salón estratégicamente ubicado entre la cocina y los dormitorios actúa como una barrera natural, ofreciendo mayor intimidad.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina que invita al relax, rodeada de jardines iluminados que realzan la belleza natural del entorno. Este espacio es ideal para disfrutar de los atardeceres y las noches estrelladas. La infraestructura incluye un portón eléctrico para el acceso, un amplio estacionamiento con espacio techado para dos vehículos y capacidad para más de tres. La propiedad se beneficia de agua legal en el sitio y electricidad a poca distancia, aproximadamente a 50 metros.
Ubicada en Aguas Buenas, a unos 25 minutos de Uvita, esta propiedad ofrece una conexión íntima con la naturaleza, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica con un enfoque en la tranquilidad y el bienestar. La región de Uvita, Puntarenas, Costa Rica, es reconocida por su belleza escénica y su vibrante comunidad, atrayendo a inversionistas y aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida activo. Para acceder a este refugio, se requiere un vehículo 4x4, garantizando privacidad y una inmersión completa en el entorno natural.
La micro-ubicación se distingue por su clima fresco y brisas constantes, características del bosque nuboso tropical que rodea la propiedad. Esto crea un ambiente sereno y confortable, perfecto para el trabajo remoto o para disfrutar de la jubilación en un entorno idílico. Las vistas panorámicas del Pacífico Sur, abarcando las áreas de Uvita y Ojochal, son un deleite visual, complementadas por una majestuosa cascada en el lado opuesto. Esta combinación de vistas al océano y a la naturaleza virgen es una oportunidad única en el mercado de bienes raíces en Dominical, Costa Rica.
La propiedad se encuentra en la Costa Ballena, un área que ofrece una diversidad de experiencias. Desde aquí, se puede acceder fácilmente a las playas de Uvita y Dominical, ideales para practicar surf o simplemente relajarse junto al mar. La cercanía a Uvita, un centro en crecimiento, proporciona acceso a servicios esenciales como supermercados, restaurantes y centros de salud, garantizando comodidad sin sacrificar la exclusividad. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a unas tres horas de distancia, mientras que el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ), más cercano, ofrece vuelos domésticos. La comunidad en Aguas Buenas es discreta, con vecinos a una distancia que asegura una privacidad óptima. Este es un lugar excepcional para quienes buscan invertir en un estilo de vida saludable, rodeado de belleza natural y con la posibilidad de cultivar sus propios alimentos orgánicos.
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Este terreno de 13,586 m² en Aguas Buenas, a solo 25 minutos de Uvita, presenta una oportunidad sólida para la inversión. Con dos plataformas de construcción y acceso a dos caminos públicos, ofrece flexibilidad para desarrollar una propiedad principal y casitas para huéspedes. El valor por metro cuadrado en esta región oscila entre los $25 y $40, posicionando esta oferta de manera competitiva.
Para el alquiler a corto plazo, la creciente popularidad de Uvita y Ojochal entre turistas nacionales e internacionales sugiere un potencial de ingresos atractivo, especialmente considerando las vistas al océano y la cascada, y la conexión con la naturaleza. Un desarrollo bien planificado con múltiples unidades podría capitalizar esta demanda. Para alquileres a largo plazo, la zona atrae a expatriados y personas que buscan un estilo de vida tranquilo, aunque los rendimientos suelen ser menores que los alquileres vacacionales.
El perfil del comprador ideal es alguien que busca construir una residencia privada con amplio espacio para jardines orgánicos y disfrutar de la brisa fresca de la montaña, o un inversor con visión para desarrollar un micro-resort o varias unidades de alquiler. La presencia de árboles frutales ya productivos añade un valor inmediato.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, se mantiene robusto, impulsado por la estabilidad política, la belleza natural y el interés en un estilo de vida más sostenible. La inversión en terrenos con estas características es oportuna, ya que la demanda por propiedades con vistas y privacidad sigue en aumento.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización del terreno es una expectativa razonable a mediano y largo plazo, dada la oferta limitada de propiedades con estas vistas y tamaño. La opción de vender el terreno sin desarrollar, o con una construcción parcial, también es viable, atrayendo a compradores que deseen personalizar su inversión.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno? A: El terreno tiene una superficie de 13,586 metros cuadrados.
Q: ¿Hay acceso a servicios básicos? A: Sí, la electricidad está a unos 50 metros y el agua legal se encuentra al otro lado de la calle.
Q: ¿Qué tipo de árboles frutales ya están produciendo en la propiedad? A: La propiedad cuenta con mandarinas ácidas, naranjas, bananos y guanábanas.
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La titularidad de propiedades en Costa Rica para compradores extranjeros es sencilla y segura. La mayoría de las propiedades, como este lote en Aguas Buenas, se adquieren bajo el sistema de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que significa que usted posee la tierra directamente, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense.
Los costos de cierre estimados para la compra de bienes raíces suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Para compras superiores a $150,000, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar la residencia bajo la categoría de inversionista, lo que facilita el proceso de vivir y operar en el país. Nuestro equipo puede guiarle a través de cada paso, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
