1 / 56Imagínese despertarse con el suave murmullo del Pacífico y la vista panorámica de la famosa Cola de Ballena de Uvita, todo desde la intimidad de su santuario personal. Esta residencia, diseñada para la privacidad y la conexión con la naturaleza, se asienta sobre un terreno de 5167.43 m² de exuberante vegetación tropical. La propiedad ofrece tres dormitorios, cada uno con su propio baño, distribuidos en un diseño que fusiona la vida interior y exterior sin esfuerzo. Desde el momento en que cruza la entrada privada, enmarcada por una flora madura, sentirá la tranquilidad que define este hogar.
La casa principal, con 299 m² de construcción, cuenta con una cocina de chef equipada con una estufa de gas y amplias encimeras, ideal para preparar comidas mientras disfruta de la compañía. Una de las suites principales se encuentra en el nivel principal, con acceso directo a un patio privado que da a la piscina infinita. Su baño en-suite es un oasis, con una ventana panorámica que invita al exterior. La lavandería y un área de almacenamiento separada en este nivel añaden una comodidad práctica. Una escalera flotante conduce al segundo piso, donde dos suites principales adicionales, cada una con su propio baño y patio privado, ofrecen vistas espectaculares hacia la Cola de Ballena. Una de estas terrazas es excepcionalmente espaciosa, perfecta para yoga o relajación al aire libre. La piscina infinita y la gran área de lounge cubierta son el escenario ideal para entretener o simplemente disfrutar de los atardeceres sobre el Pacífico. Ubicada al final de un camino tranquilo, esta propiedad de lujo asegura una serenidad inigualable, invitando a la fauna local a ser parte de su día a día. Todo esto puede ser suyo por USD 895,000.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad? A: La propiedad tiene 3 dormitorios y 3 baños.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno? A: El terreno mide 5167.43 m².
Q: ¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad? A: El precio de venta es de USD 895,000.
Q: ¿Tiene la propiedad una piscina? A: Sí, la propiedad cuenta con una piscina infinita.
Q: ¿Dónde está ubicada esta propiedad? A: Está ubicada en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, en la región de Dominical/Uvita.
Esta residencia, con 299 m² de construcción, fue diseñada para una vida cómoda y duradera, utilizando materiales de alta calidad. La cocina, equipada con una estufa de gas y amplias encimeras, es el corazón del hogar, ideal para reuniones. Un fregadero estilo granja mira hacia la exuberante vegetación, conectando el interior con la naturaleza.
La casa cuenta con tres dormitorios principales, cada uno con su propio baño privado. Una de las suites se encuentra en la planta principal y tiene acceso a un patio privado con vistas a la piscina infinita y la selva. El baño adyacente ofrece una ventana panorámica, creando una atmósfera de spa. En esta misma planta, un cuarto de pilas y una bodega proporcionan funcionalidad adicional; la bodega puede cerrarse con llave y tiene acceso exterior, perfecta para guardar equipo.
Una escalera flotante conduce al segundo nivel, donde un amplio armario de ropa blanca atiende a las dos suites superiores. Estas suites gemelas disponen de grandes armarios empotrados y baños con duchas de gran tamaño. Cada una tiene su propio patio privado con vistas a la Cola de la Ballena, siendo una de estas terrazas especialmente espaciosa, ideal para yoga o relajación.
En el exterior, la propiedad de 5167.43 m² ofrece una impresionante piscina infinita y un amplio salón cubierto, perfecto para disfrutar de los atardeceres sobre el Pacífico. La entrada, enmarcada por flora madura, conduce a un camino de entrada iluminado y cerrado, con un estacionamiento techado. La ubicación al final de un camino tranquilo asegura una privacidad excepcional y la ausencia de ruido. La brisa costera fluye naturalmente por la casa, aunque el aire acondicionado está disponible si se desea. La propiedad es un santuario para la vida silvestre local, con monos, tucanes y lapas rojas como visitantes frecuentes.
La ubicación de esta propiedad en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, es un elemento clave que la distingue. Situada en Uvita, una joya de la Costa Ballena, ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad natural con la conveniencia de servicios cercanos. Este microclima costero, caracterizado por sus brisas refrescantes y vegetación exuberante, es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La zona es famosa por el Parque Nacional Marino Ballena, hogar de la icónica Cola de Ballena, una formación natural que atrae a visitantes de todo el mundo.
Desde esta residencia, las playas prístinas y las oportunidades de avistamiento de ballenas están a pocos minutos, al igual que cascadas impresionantes y puntos de surf de clase mundial. Para los amantes del océano, el acceso a actividades acuáticas es inmejorable. La comunidad de Uvita es conocida por su ambiente relajado y su fuerte conexión con la naturaleza, lo que la convierte en un destino ideal para el retiro, la inversión en bienes raíces Dominical Costa Rica, o para quienes desean trabajar remotamente en un entorno paradisíaco. La proximidad a servicios esenciales es una ventaja; el centro de Uvita, con sus tiendas y restaurantes, está a una distancia razonable, y el hospital más cercano se encuentra en la provincia de Puntarenas. El aeropuerto internacional de San José (SJO) es la principal puerta de entrada para compradores de EE. UU. y Canadá, y el trayecto hacia la Costa Ballena ofrece paisajes espectaculares.
Esta región de Osa es parte de la diversa oferta de propiedades en Costa Rica, combinando el encanto local con un atractivo global. La posibilidad de vivir rodeado de vida silvestre, con monos, tucanes y lapas rojas como visitantes frecuentes, es una experiencia auténtica que solo se encuentra aquí. La propiedad en Uvita ofrece la rara combinación de lujo, privacidad y vistas panorámicas al océano, haciendo de cada día una invitación a disfrutar lo mejor de la vida tropical. Ya sea que busque una casa de ensueño para vivir, una inversión estratégica o un lugar para escapar, la propiedad Uvita en Bahía Ballena es una elección excepcional.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad ofrece un potencial atractivo para la generación de ingresos, ya sea a través de alquileres a corto o largo plazo. Dada su ubicación privilegiada y las características de lujo, los alquileres vacacionales a corto plazo suelen generar retornos más elevados, especialmente durante las temporadas altas de turismo en Uvita. Sin embargo, los alquileres a largo plazo pueden proporcionar una fuente de ingresos más estable con menor rotación.
El precio de 895.000 USD por una construcción de 299 m² en un terreno de 5167.43 m² se sitúa competitivamente dentro del mercado de lujo en la región de Dominical-Uvita. El valor por metro cuadrado de construcción se alinea con propiedades de alta gama que ofrecen vistas al mar y acabados de calidad, superando el promedio regional para construcciones estándar, pero justificándose por la exclusividad y las amenidades.
El comprador ideal para esta residencia es alguien que busca una inversión sólida en bienes raíces de lujo en Costa Rica, valorando la privacidad, las vistas panorámicas al océano y la cercanía a la naturaleza. También es ideal para quienes desean una segunda residencia que pueda generar ingresos significativos cuando no la estén utilizando.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el mercado inmobiliario de lujo en la costa del Pacífico Sur sigue mostrando un crecimiento constante, impulsado por el interés internacional en destinos sostenibles y seguros. La demanda de propiedades que combinan lujo con un estilo de vida conectado con la naturaleza permanece fuerte.
En cuanto a la estrategia de salida, el valor de reventa de propiedades de este calibre en Uvita tiende a apreciarse con el tiempo, especialmente aquellas con características deseables como vistas al mar, piscinas infinitas y ubicaciones privadas. La creciente popularidad de la región como destino turístico y de retiro asegura un mercado activo para futuras transacciones.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
En Costa Rica, la propiedad se adquiere bajo el sistema de Título de Propiedad Pleno (Fee Simple), lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos que a los ciudadanos nacionales. Este tipo de título es el más común para propiedades residenciales como esta, especialmente en áreas consolidadas como Uvita. Para una inversión de esta magnitud, los compradores califican para solicitar la residencia de inversionista, lo que facilita el proceso de vivir en el país. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Adicionalmente, el impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Estos parámetros financieros son estándar y predecibles, ofreciendo tranquilidad a nuestros clientes internacionales.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta residencia? A: Esta propiedad se rige por un Título de Propiedad Pleno (Fee Simple), el cual otorga al comprador la propiedad total y sin restricciones, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra y mantenimiento anual de la propiedad? A: Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Un comprador extranjero puede obtener la residencia al adquirir esta propiedad? A: Sí, dada la inversión superior a $150,000, los compradores extranjeros califican para solicitar la residencia de inversionista en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahia Ballena, Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
