1 / 13Despierte cada mañana con la sinfonía de la selva y la brisa marina en esta joya escondida en Bahía Uvita. Este hogar, diseñado para fusionarse con la exuberancia natural de Costa Rica, ofrece una experiencia de vida única, donde cada detalle ha sido pensado para su confort y conexión con el entorno. Ubicada en un terreno de 1078 m², la propiedad se extiende a través de 172 m² de construcción, ofreciendo dos dormitorios y dos baños, un espacio íntimo y acogedor.
Desde el momento en que cruza el portón eléctrico, se sumerge en un oasis tropical. Un sendero accesible lo guía hacia la entrada principal, eliminando cualquier barrera arquitectónica y asegurando comodidad para todos. La casa está rodeada de una vegetación madura y vibrante, enmarcando vistas panorámicas a las montañas y permitiendo que la brisa del océano acaricie cada rincón. Imagínese disfrutando de su café matutino en la terraza cubierta, mientras los monos aulladores le dan los buenos días, las olas rompen a lo lejos y los tucanes visitan las cercanías de su ventana. Las guacamayas rojas, con su majestuoso vuelo, son un espectáculo diario, a menudo posándose en los almendros.
El corazón de la vida al aire libre es, sin duda, la piscina de agua salada, el lugar perfecto para un chapuzón revitalizante o para relajarse bajo el sol tropical. La propiedad incorpora comodidades modernas como agua caliente instantánea, protección contra sobretensiones en toda la casa y aislamiento adicional en el techo, garantizando un ambiente tranquilo y sereno. Con un excelente sistema de drenaje que mantiene el paisaje exuberante, y la posibilidad de expandir la construcción con un espacio adicional debajo de la casa, este hogar tiene un potencial ilimitado. Todo esto, a solo unos minutos del vibrante pueblo de Uvita, por un valor de USD 385,000.
Esta residencia de 172 m² se asienta sobre un terreno de 1078 m² en Bahía Uvita. La construcción incorpora aislamiento adicional en el techo, contribuyendo a un ambiente interior tranquilo. La entrada principal cuenta con una rampa, facilitando el acceso sin escalones.
La cocina y las áreas sociales se integran armoniosamente. La casa principal ofrece dos dormitorios y dos baños completos. Los espacios interiores se benefician de un sistema de agua caliente bajo demanda y protección contra sobretensiones en toda la propiedad.
En el exterior, la propiedad incluye una piscina de agua salada, ideal para el disfrute diario. Una terraza cubierta proporciona un espacio cómodo para relajarse, rodeado de vegetación tropical madura. Desde varios puntos se aprecian vistas a la montaña y brisas marinas. La propiedad cuenta con un portón eléctrico para mayor comodidad y un sistema de drenaje eficaz que mantiene el paisajismo exuberante.
Existe la posibilidad de ampliar la construcción, aprovechando el espacio bajo la casa para añadir una habitación adicional o un gimnasio. La infraestructura práctica incluye los servicios de agua y electricidad de la zona.
Ubicada estratégicamente en Bahía Uvita, en la provincia de Puntarenas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena. La micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, combinando la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de los servicios. Uvita se ha consolidado como un destino predilecto para la inversión inmobiliaria, y es un punto clave para quienes buscan real estate Dominical Costa Rica o property Uvita.
Este rincón de Puntarenas se distingue por su clima tropical húmedo, con una brisa marina constante que modera el calor y contribuye a un ambiente fresco y agradable. La comunidad es una mezcla vibrante de locales y expatriados, creando un ambiente acogedor y diverso. Aquí, el estilo de vida se adapta a múltiples intereses: desde el surf en las playas cercanas hasta la jubilación tranquila, pasando por la inversión en alquileres vacacionales o el trabajo remoto, gracias a la infraestructura de la zona.
La cercanía a la playa es una de las grandes ventajas, permitiendo disfrutar del famoso "Cola de Ballena" del Parque Nacional Marino Ballena a pocos minutos. El centro de Uvita, con sus supermercados, restaurantes y servicios bancarios, está a una distancia cómoda, facilitando el día a día sin sacrificar la privacidad. Aunque no podemos especificar kilómetros exactos, la ubicación en Uvita, Puntarenas, Costa Rica, implica un acceso razonable a centros de salud y al aeropuerto de Palmar Sur, que conecta con vuelos nacionales. Para vuelos internacionales, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a unas 3-4 horas en coche, y el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós (LIR) a unas 4-5 horas.
Vivir aquí significa despertar con el sonido de los monos aulladores y el canto de las aves tropicales, con la posibilidad de avistar tucanes y lapas rojas volando sobre los almendros. Es una invitación a sumergirse en la exuberancia de la selva costarricense, con la comodidad de una casa moderna y bien equipada. La región de Dominical-Uvita es reconocida por su belleza natural y su potencial de crecimiento, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes desean invertir en un pedazo del paraíso.
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Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en esta micro-ubicación? A: La micro-ubicación disfruta de un clima tropical húmedo, atemperado por una brisa marina constante que contribuye a un ambiente fresco y agradable.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida permite esta propiedad en Uvita? A: Esta propiedad permite un estilo de vida diverso, ideal para quienes buscan una jubilación tranquila, invertir en alquileres vacacionales, trabajar de forma remota, o disfrutar de actividades como el surf en las playas cercanas.
Q: ¿Qué tan cerca está la propiedad de los servicios esenciales? A: La propiedad se encuentra a una distancia cómoda del centro de Uvita, donde se encuentran supermercados, restaurantes y servicios bancarios. La playa también está a pocos minutos.
Q: ¿Es Uvita un buen lugar para invertir en bienes raíces? A: Sí, Uvita se ha consolidado como un destino predilecto para la inversión inmobiliaria en Costa Rica, ofreciendo un gran potencial de crecimiento y una alta demanda.
Q: ¿Qué fauna silvestre se puede observar en los alrededores de la propiedad? A: Es común observar monos aulladores, tucanes y lapas rojas volando sobre los almendros, sumergiéndote en la exuberancia de la selva costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Bahía Uvita presenta un atractivo considerable para inversores. El potencial de ingresos por alquiler es robusto, especialmente en el segmento de corto plazo, dada la creciente popularidad de Uvita como destino turístico. La demanda de alojamientos con dos dormitorios y piscina en esta región es consistentemente alta, lo que permite tarifas atractivas. Para alquileres a largo plazo, el mercado es más estable, aunque con rendimientos porcentuales potencialmente menores, pero con una ocupación más predecible.
En cuanto al valor por metro cuadrado, esta casa de 172 m² de construcción sobre un terreno de 1078 m² tiene un precio de $385,000. Esto se traduce en aproximadamente $2,238 por m² de construcción. Este valor se sitúa de manera competitiva dentro del rango promedio para propiedades de lujo en Uvita, que oscila entre $2,000 y $3,000 por m² para construcciones de calidad similar y con amenidades como piscina y vistas. La posibilidad de expandir la construcción, añadiendo un espacio adicional bajo la casa, podría incrementar su valor y atractivo futuro.
El perfil ideal del comprador para esta propiedad es aquel que busca una combinación de refugio personal y una fuente de ingresos pasivos, o un inversor que desee capitalizar el auge turístico de la zona. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, continúa en una fase de crecimiento sostenido, impulsado por la estabilidad política del país y su reputación como destino ecológico. Comprar ahora permite a los inversores posicionarse antes de que los precios se aprecien aún más.
La estrategia de salida puede variar; desde la venta a otro inversor que busque una propiedad con historial de alquileres, hasta un comprador final que la adquiera como residencia principal o vacacional. La solidez del mercado turístico y la limitada oferta de propiedades de calidad en ubicaciones privilegiadas como Uvita aseguran una buena liquidez a mediano y largo plazo.
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La propiedad en Uvita se encuentra bajo el régimen de Propiedad en Pleno Dominio (Fee Simple), el tipo de título más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a $150,000, la compra de esta propiedad califica para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales. Este marco legal robusto y transparente asegura una transición fluida y segura para su inversión en el paraíso costarricense.
Q: ¿Cuál es el tipo de título de propiedad para esta casa? A: Esta propiedad se vende bajo el régimen de Propiedad en Pleno Dominio (Fee Simple), el tipo de título más completo y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluyendo la titularidad de propiedades en pleno dominio.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, esta inversión califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
