1 / 87Imagine despertar cada mañana con la brisa tropical, rodeado de la exuberancia natural de Uvita, Costa Rica. Esta residencia, ubicada en la consolidada zona de Uvita Bahía, ofrece una fusión perfecta entre diseño, privacidad y cercanía a las maravillas del Pacífico Sur. A solo diez minutos a pie, o tres en coche, se encuentra el Parque Nacional Marino Ballena y sus idílicas playas.
Sobre un terreno de 622 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 350 m² de construcción total, de los cuales 250 m² corresponden a espacios interiores. La arquitectura se distingue por líneas limpias y proporciones generosas, priorizando una fluidez natural entre el interior y el exterior. Las áreas sociales se extienden armoniosamente hacia una amplia terraza techada, creando un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
La casa dispone de tres dormitorios y tres baños completos, todos equipados con aire acondicionado y techos altos para máximo confort y privacidad. La luz natural inunda cada rincón, y grandes puertas corredizas de vidrio conectan directamente los espacios interiores con la terraza y el jardín. La cocina es un punto focal, combinando gabinetes modernos con encimeras de madera de Guanacaste, aportando calidez y un toque auténtico costarricense. Su diseño con isla central fomenta la interacción social.
En el exterior, la privacidad es primordial. Una piscina rectangular ocupa el centro del jardín, enmarcada por un paisajismo cuidado, áreas verdes y un muro perimetral con acabados naturales. La combinación de césped, piscina y terraza cubierta crea un entorno estéticamente resuelto y funcional. Al fondo de la propiedad, una estructura techada adicional ofrece flexibilidad, perfecta para almacenamiento, un taller, o un espacio personal como un gimnasio. Construida íntegramente en concreto, la residencia asegura durabilidad, e incluye un sistema de drenaje diseñado para las condiciones climáticas de la región. Completamente cercada, la propiedad garantiza un alto grado de privacidad en un entorno residencial tranquilo y estable. Sin restricciones de HOA, ofrece libertad para uso personal, estacional o como alquiler vacacional. Playas como Uvita, Hermosa y Piñuelas, así como ríos, cascadas y opciones gastronómicas, están a pocos minutos, posicionando esta propiedad en uno de los micro-mercados más deseables del Pacífico Sur de Costa Rica. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa bien ejecutada en Uvita, con usabilidad inmediata y un claro sentido de pertenencia, por un valor de USD 750,000.
Esta residencia, construida íntegramente en concreto, ofrece una durabilidad excepcional y cuenta con un sistema de drenaje diseñado profesionalmente para gestionar las condiciones de lluvia de la región. La propiedad, con 350 m² de construcción total en un lote de 622 m², está completamente cerrada, garantizando privacidad en un entorno residencial tranquilo.
El espacio interior de 250 m² se distribuye en tres habitaciones y tres baños completos, todos equipados con aire acondicionado y techos altos. La cocina es un punto focal con gabinetes modernos y encimeras de madera de Guanacaste, complementadas por una isla central que facilita la interacción social. Grandes puertas corredizas de vidrio conectan los espacios interiores con la terraza y el jardín, permitiendo una abundante entrada de luz natural.
En el exterior, una amplia terraza cubierta con iluminación cálida y áreas de descanso se extiende desde las zonas sociales. Un jardín privado alberga una piscina rectangular, enmarcada por un paisajismo cuidado y una pared perimetral con acabados naturales. Además, una estructura cubierta secundaria en la parte trasera ofrece flexibilidad para almacenamiento, un taller o un espacio de bienestar. No existen restricciones de HOA, lo que permite un uso flexible de la propiedad.
La micro-ubicación de esta propiedad en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, es un punto clave para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Uvita, en particular, es reconocida por su equilibrio entre la belleza natural y la comodidad de sus servicios. Esta residencia se encuentra a solo unos minutos del Parque Nacional Marino Ballena y sus playas, accesible tanto en un corto viaje en coche como a pie. La cercanía a Playa Uvita, Playa Hermosa y Playa Piñuelas, así como a ríos y cascadas, subraya el atractivo de la zona para un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza.
El carácter de la comunidad en Uvita es tranquilo y establecido, ideal para quienes buscan privacidad sin sacrificar la conexión con un entorno vibrante. La región de la Costa Ballena, donde se encuentra Uvita, es conocida por su clima tropical, con abundante sol y lluvias estacionales que mantienen la exuberante vegetación. Este microclima favorece actividades al aire libre durante todo el año.
Para quienes consideran real estate Dominical Costa Rica o property Uvita, esta zona ofrece una oportunidad única. Es un lugar excelente para invertir, establecerse para la jubilación, o incluso para trabajadores remotos que buscan un cambio de escenario. La posibilidad de caminar a la playa y disfrutar de la gastronomía local en cuestión de minutos define un estilo de vida relajado y conveniente. La región de Osa es un ejemplo de la diversidad del paisaje inmobiliario de Costa Rica, combinando el encanto local con un atractivo global para compradores. La ausencia de restricciones de HOA añade flexibilidad, permitiendo el uso personal, estacional o como alquiler vacacional. Esta casa en Uvita es una opción atractiva para quienes buscan hogares en Costa Ballena, ofreciendo una combinación de ubicación estratégica y un diseño que se integra con el entorno.
Q: ¿Qué tan cerca está la propiedad de la playa y el Parque Nacional Marino Ballena? A: La propiedad está a aproximadamente 3 minutos en coche y unos 10 minutos a pie del Parque Nacional Marino Ballena y sus playas circundantes.
Q: ¿Qué tipo de actividades se pueden realizar en los alrededores de la propiedad? A: En los alrededores se pueden disfrutar de playas como Uvita, Hermosa y Piñuelas, así como visitar ríos, cascadas y explorar diversas opciones gastronómicas locales.
Q: ¿La propiedad está sujeta a restricciones de HOA? A: No, la propiedad no tiene restricciones de HOA, lo que ofrece flexibilidad para uso personal, estacional o como alquiler vacacional.
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Esta propiedad en Bahía Ballena ofrece un potencial de ingresos versátil. Para alquileres a corto plazo, la proximidad a Parque Nacional Marino Ballena y las playas, a solo 10 minutos a pie, es un atractivo significativo para turistas. La configuración de tres habitaciones y tres baños completos, junto con la piscina y los espacios al aire libre, se alinea perfectamente con la demanda de alquiler vacacional en la región, que muestra una ocupación consistentemente alta. Para alquileres a largo plazo, la solidez de la construcción en concreto y el sistema de drenaje diseñado profesionalmente aseguran durabilidad, lo que puede atraer a inquilinos buscando estabilidad.
El precio de USD 750,000 por 350 m² de construcción en un terreno de 622 m² posiciona esta residencia en un rango competitivo dentro de Uvita. Si bien los precios por metro cuadrado en la región pueden variar ampliamente, esta propiedad se ubica en el segmento de calidad superior, reflejando su diseño y acabados. El perfil de comprador ideal es alguien que valora la privacidad y la cercanía a la naturaleza, con la flexibilidad de usar la propiedad como residencia personal, de temporada o como una inversión generadora de ingresos sin restricciones de HOA.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por la llegada de compradores norteamericanos que buscan un estilo de vida tropical y una inversión segura. La estabilidad política del país y su enfoque en la sostenibilidad añaden valor a largo plazo. Una estrategia de salida podría incluir la venta a otro inversor de alquiler vacacional o a un comprador que busca una residencia principal de alta calidad, dado el atractivo perenne de Uvita y su infraestructura turística establecida.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales en áreas como Uvita se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad), ofreciendo derechos de propiedad absolutos y perpetuos. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados para la adquisición de propiedades suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión de USD 750,000, los compradores califican para solicitar la visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en el país. Este proceso es directo y está diseñado para brindar seguridad y claridad a los nuevos propietarios.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta residencia? A: La mayoría de las propiedades residenciales en Uvita, como esta, se titulan bajo el régimen de "Fee Simple", lo que otorga plena propiedad.
Q: ¿Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses? A: Sí, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre bienes inmuebles? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta propiedad califica para una visa de inversionista? A: Sí, con un precio de USD 750,000, la propiedad califica para solicitar una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
