1 / 30Ubicada en una espectacular colina justo al sur de Dominical, esta residencia contemporánea de varios niveles ofrece vistas panorámicas e ininterrumpidas del Océano Pacífico. Con un precio de USD 1,995,000, esta obra maestra de la arquitectura se asienta sobre un generoso terreno de 2,740 m², rodeado de jardines tropicales meticulosamente cuidados y árboles maduros. La casa principal cuenta con seis suites de dormitorios con vista al mar, cada una diseñada con baño privado y control de clima individual, mientras que dos suites principales tienen acceso directo a balcones privados con vista al agua.
El corazón de la residencia se centra en una luminosa área de estar de concepto abierto con techos altos estilo catedral y ventanales de piso a techo que capturan los colores cambiantes del atardecer costero. La cocina de nivel profesional exhibe encimeras de granito de primera calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central, conectándose con barras de servicio hacia el exterior. En el exterior, el azul profundo de la gran piscina infinita se fusiona con el horizonte marino, flanqueada por un amplio patio techado, un comedor de teca y una cocina al aire libre totalmente equipada con parrilla empotrada, fregadero y quemador. Situada dentro de una comunidad residencial cerrada y segura, esta propiedad completamente amueblada funciona de manera excelente como un santuario costero privado o como una propiedad de alquiler de lujo de alto rendimiento.
Con un precio de USD 1,995,000 para un terreno de 2,740 metros cuadrados, esta propiedad se sitúa en el segmento superior del corredor de lujo Dominical-Uvita. La valoración refleja su ubicación altamente segura dentro de una comunidad cerrada a solo 200 metros de la playa. Aunque los rendimientos de alquiler a largo plazo en la región varían, la propiedad opera actualmente como un alquiler vacacional llave en mano, aprovechando su configuración de seis suites para dirigirse al mercado de lujo a corto plazo de alta demanda.
El comprador ideal es un inversionista o grupo norteamericano que busca un activo de estilo de vida de alta gama que funcione como un negocio completamente amueblado y generador de ingresos. El momento del mercado es sumamente favorable; la creciente infraestructura turística y la estabilidad política de Costa Rica continúan impulsando la inversión extranjera en la región de Costa Ballena. Para una futura estrategia de salida, la escasez de propiedades grandes de varios niveles con vista al mar y a poca distancia a pie de la playa garantiza una demanda duradera. Este atractivo consolidado en un destino turístico de primer nivel respalda la preservación del activo a largo plazo y perspectivas de reventa favorables al salir del mercado.
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Situada en la zona sur de Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad de primera categoría ocupa una micro-ubicación sumamente codiciada justo al sur de Dominical. Ubicada a escasos 200 metros de la orilla, la residencia ofrece acceso inmediato a la arena y al mar. Esta franja específica de la Costa Ballena se define por una geografía impresionante donde montañas empinadas cubiertas de bosque lluvioso se encuentran con el Océano Pacífico. Dominical en sí es un pueblo de surf relajado, muy valorado por compradores que buscan autenticidad en lugar de multitudes comerciales, mientras que el vecino pueblo de Uvita actúa como el centro comercial regional. Ambos pueblos son fácilmente accesibles a través de la carretera costera, lo que brinda a los residentes un acceso conveniente a mercados orgánicos, gastronomía diversa, clínicas médicas profesionales y servicios esenciales sin comprometer la privacidad de la comunidad cerrada.
El clima local presenta temperaturas tropicales cálidas templadas por brisas marinas constantes y refrescantes. Este microclima costero único sostiene bosques lluviosos exuberantes y biodiversos directamente adyacentes a la playa, lo que permite a los residentes observar aves tropicales nativas y vida silvestre directamente desde la villa. Para los compradores activos, la ubicación facilita un estilo de vida al aire libre diverso, que incluye surf de clase mundial, pesca deportiva en alta mar y senderismo, al tiempo que sirve como un santuario pacífico para la jubilación o el teletrabajo.
La sólida infraestructura turística de la región convierte a esta en una ubicación excepcionalmente estratégica para comprar propiedades en Costa Rica. Los compradores exigentes que buscan bienes raíces en Dominical Costa Rica o que investigan casas exclusivas en Costa Ballena encontrarán que este corredor costero ofrece un equilibrio ideal entre conservación natural y comodidad moderna. Ya sea que su objetivo sea asegurar un activo de alquiler de alto rendimiento o una propiedad privada para varias generaciones, esta ubicación ofrece la experiencia por excelencia de la costa del Pacífico.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta residencia contemporánea de varios niveles en la zona de Dominical está construida con materiales de alta calidad y características arquitectónicas diseñadas para maximizar su entorno costero. Los techos estilo catedral y los amplios ventanales panorámicos enmarcan vistas ininterrumpidas al Océano Pacífico en todos los niveles. La cocina de nivel profesional está equipada con encimeras de granito de primera calidad, una isla central y electrodomésticos de acero inoxidable, conectándose de manera fluida con las áreas de estar al aire libre a través de convenientes barras de servicio.
La propiedad cuenta con seis suites privadas, cada una configurada con aire acondicionado individual, baños privados dedicados y vistas al mar. Dos de estas suites principales se abren directamente a terrazas privadas con vista a las amenidades exteriores.
Establecida en un terreno de 2,740 m², las áreas al aire libre están ancladas por una gran piscina infinita y rodeadas de jardines tropicales cuidados. El área de entretenimiento exterior incluye un patio techado, un espacio de comedor dedicado con una mesa de teca y una cocina al aire libre totalmente equipada con parrilla empotrada, fregadero y quemador.
Con un precio de USD 1,995,000, la propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada y segura. La infraestructura práctica incluye Wi-Fi de alta velocidad, televisión por cable y un sistema de entretenimiento integral.
Adquirir esta propiedad de primera categoría en la región de Dominical es un proceso sencillo para los compradores internacionales, ya que Costa Rica otorga a los extranjeros los mismos derechos de propiedad de dominio absoluto (fee simple) que a sus ciudadanos. Para las propiedades en este corredor costero, la titularidad se mantiene típicamente mediante un título de propiedad inscrito en el Registro Nacional, lo que proporciona una propiedad segura y absoluta.
Durante la transacción, debe prever costos de cierre estimados que oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, los cuales cubren honorarios notariales, impuestos de traspaso y derechos de registro.
Además, debido a que el precio de compra de USD 1,995,000 supera cómodamente el umbral de inversión de $150,000 del país, la adquisición de esta propiedad los califica a usted y a su familia inmediata para solicitar la residencia bajo la categoría de inversionista (visa de inversionista), ofreciendo una vía directa hacia la residencia a largo plazo en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los ciudadanos estadounidenses y canadienses ser propietarios legales de esta propiedad? A: Sí. La legislación costarricense otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad de dominio absoluto que a los ciudadanos, lo que le permite ser dueño de la propiedad directamente a su nombre o a través de una sociedad anónima local.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para obtener la residencia en Costa Rica? A: Sí. Dado que el precio de compra de USD 1,995,000 está muy por encima del umbral de inversión gubernamental de $150,000, usted es elegible para solicitar la residencia temporal bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
La verdadera esencia de poseer una propiedad de lujo en el corredor Dominical-Uvita radica en la realización diaria de un estilo de vida sumamente codiciado y aspiracional, donde la naturaleza y la sofisticación coexisten en perfecta armonía. Los compradores exigentes que buscan propiedades en esta exclusiva región de Puntarenas no están simplemente comprando bienes raíces; están invirtiendo en una forma de vida transformadora definida por el bienestar, la privacidad y una conexión auténtica con el entorno. Desde esta posición elevada, la experiencia sensorial de la Zona Sur se despliega de manera espectacular. La mañana comienza con el distante y rítmico romper de las olas del Pacífico y el suave susurro del dosel tropical a medida que la brisa costera sube por la ladera de la montaña. Aquí, el concepto de lujo se redefine por el lujo del tiempo y el espacio: tiempo para observar a una familia de tucanes planear entre los árboles desde su terraza privada, y espacio para respirar uno de los aires más puros del planeta. Este es un santuario donde las exigencias de alta presión de la vida moderna se desvanecen, reemplazadas por los ritmos naturales de la Costa Ballena.
Para el comprador internacional, esta propiedad representa el máximo logro de libertad personal y profesional. Ya sea que usted sea un emprendedor que busca un refugio seguro y de alta tecnología para el teletrabajo, un inversionista que busca capturar la creciente demanda de alquileres ecológicos de lujo de primera categoría, o una familia que planea un refugio de legado multigeneracional, esta propiedad cumple con esas aspiraciones sin compromisos. La comunidad circundante de Dominical atiende a un perfil demográfico global y sofisticado, ofreciendo una combinación única de encanto costero rústico y amenidades exclusivas. Los residentes disfrutan de acceso a mercados de agricultores orgánicos, puntos de surf de clase mundial, retiros de bienestar boutique y experiencias gastronómicas excepcionales que destacan ingredientes frescos y de origen local. Vivir a solo unos pasos de la playa significa que las caminatas espontáneas por la tarde a lo largo de la orilla, las sesiones de surf al atardecer y las aventuras marinas son extensiones naturales de su rutina diaria. Este es un lugar donde puede participar activamente en una comunidad vibrante y consciente de la salud, al tiempo que conserva la seguridad absoluta y el aislamiento de su propiedad privada y cerrada. En última instancia, adquirir esta obra maestra costera es un compromiso profundo con el bienestar personal y una celebración del espíritu Pura Vida, ofreciendo un santuario incomparable donde puede construir un legado de momentos inolvidables con el majestuoso Océano Pacífico como escenario.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
