1 / 30El horizonte del Pacífico costarricense se despliega con absoluta claridad desde cada rincón de esta imponente residencia multinivel, una obra maestra de la arquitectura contemporánea ubicada en el cotizado sector de Dominical. Con un valor de USD 1,995,000, esta propiedad representa la cúspide del diseño costero sofisticado, asentada sobre un generoso terreno de 2,740 m² donde la privacidad y la naturaleza convergen en perfecta armonía. La estructura principal está concebida para maximizar la luz natural y las corrientes marinas, utilizando techos altos tipo catedral y ventanales panorámicos que eliminan la frontera entre los lujosos interiores y el imponente paisaje marítimo.
La distribución del espacio es idónea para el entretenimiento a gran escala y la convivencia familiar, albergando un total de 6 suites principales. Cada una de estas habitaciones funciona como un santuario independiente equipado con aire acondicionado, baño privado y vistas despejadas al océano, destacando dos suites que se extienden hacia terrazas privadas suspendidas sobre el paisaje. El área social de concepto abierto integra una cocina de nivel profesional con sobres de granito e isla central, la cual conecta de manera fluida con la terraza exterior. En el exterior, la vida gira en torno a una espectacular piscina infinita, rodeada de jardines tropicales meticulosamente diseñados, un patio cubierto y una cocina al aire libre completamente equipada con barbacoa integrada, ideal para disfrutar de los atardeceres dorados dentro de la seguridad y exclusividad que ofrece esta prestigiosa comunidad privada.
Con un precio de USD 1.995.000 y una extensión de terreno de 2.740 m², esta propiedad se posiciona sólidamente en el segmento de alta gama del corredor Dominical-Uvita. La valoración por metro cuadrado refleja una prima justificada por su ubicación estratégica a solo 200 metros de la playa, sus vistas despejadas al océano Pacífico y su infraestructura de seguridad dentro de una comunidad cerrada.
Desde la perspectiva de adquisición, el perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas norteamericanos que buscan un activo de estilo de vida capaz de generar ingresos inmediatos. Al estar configurada con seis suites independientes y operar actualmente como un alquiler vacacional activo, la propiedad maximiza el potencial en el mercado de rentas a corto plazo, el cual supera ampliamente los rendimientos de los arrendamientos a largo plazo en esta región de alta demanda turística.
El momento actual del mercado costarricense, respaldado por una sólida estabilidad política y un flujo constante de turismo de alto poder adquisitivo, favorece la compra de activos tangibles premium. Como estrategia de salida a mediano o largo plazo, el inventario limitado de propiedades con vista al mar y acceso inmediato a la playa en la zona de Puntarenas asegura la preservación del valor del capital y un mercado de reventa sumamente líquido.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Establecerse en el corredor de Costa Ballena significa integrarse a un entorno donde la naturaleza dicta un ritmo de vida pausado y sofisticado. Esta propiedad, ubicada en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, se sitúa en una micro-localización privilegiada a solo 200 metros de la costa, permitiendo un acceso inmediato a la playa. La zona circundante destaca por ser un punto de encuentro entre la selva tropical y el océano Pacífico, una característica que define el carácter residencial de los alrededores de Dominical, un pueblo costero reconocido por su ambiente relajado, su cultura de surf y su oferta gastronómica local.
Para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica, este sector ofrece un microclima costero templado, suavizado por las brisas constantes del océano y habitado por una fauna activa que incluye tucanes y monos aulladores. La ubicación estratégica facilita la conectividad con servicios clave en la región de Bahía Ballena; la localidad de Uvita se encuentra a un corto trayecto en automóvil, facilitando el acceso a bancos, supermercados y centros médicos, mientras que el Parque Nacional Manuel Antonio y los servicios de transporte regional se mantienen a una distancia sumamente accesible.
Este entorno es idóneo tanto para el retiro como para el trabajo remoto, respaldado por la infraestructura de conectividad de la vivienda. Dentro del mercado de real estate Dominical Costa Rica, las viviendas en comunidades cerradas de la Costa Ballena mantienen un atractivo constante. La proximidad a puntos de interés como la playa y los centros de servicios convierte a esta residencia en una opción sólida para quienes exploran el segmento de property Uvita y buscan una inversión patrimonial segura en una de las zonas con mayor demanda de alquiler vacacional del país.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta sólida residencia multinivel destaca por su arquitectura contemporánea de alta gama, diseñada específicamente para maximizar las vistas despejadas hacia el océano Pacífico desde cada uno de sus niveles. La estructura integra techos altos tipo catedral y ventanales panorámicos que optimizan la iluminación natural en todas las estancias principales. La cocina interna está equipada con sobres de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y barras de servicio que conectan directamente con las áreas sociales externas.
La distribución interior de esta propiedad de USD 1,995,000 contempla 6 dormitorios configurados como suites independientes. Cada habitación dispone de aire acondicionado individual, baño privado y vistas directas al mar, destacando dos suites principales que se extienden hacia terrazas privadas con vista directa a la piscina.
En el exterior, el terreno de 2,740 m² alberga una piscina infinita rodeada de áreas de descanso, un patio cubierto y una cocina externa equipada con parrilla empotrada, fregadero y quemador. El jardín paisajístico cuenta con senderos y mobiliario de teca. En el apartado de infraestructura, la propiedad dispone de conexión a internet de alta velocidad y televisión por cable, todo resguardado dentro de una comunidad privada con seguridad controlada en la zona de Dominical.
La adquisición de esta propiedad en la costa de Dominical se realiza bajo una estructura legal sólida y transparente. Al tratarse de una zona residencial consolidada y fuera de la franja pública restringida, este tipo de propiedades típicamente se rige bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), lo que otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses.
Durante el proceso de compra, se estiman costos de cierre de entre el 2% y el 4% del precio de venta, los cuales cubren honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de traspaso. Una vez concretada la transacción, el impuesto territorial anual es sumamente competitivo, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el valor de adquisición de esta residencia (USD 1,995,000) supera ampliamente el umbral mínimo de USD 150,000 requerido por la legislación nacional, esta inversión califica de forma directa al propietario y a sus dependientes para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
