1 / 15Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo de cascadas y la exuberancia de la selva costarricense. Esta propiedad excepcional, a solo diez minutos de las olas de Playa Dominical, le ofrece la oportunidad de crear su propio santuario privado o un desarrollo de ensueño. Con una extensión de 72,236.78 m², este terreno se despliega sobre una loma abierta con una pendiente suave, facilitando el acceso y la planificación. Dos impresionantes cascadas naturales son el corazón de este paraíso, brindando un telón de fondo sonoro y visual inigualable. La propiedad cuenta con amplias zonas planas y bien mantenidas, ideales para construir, y senderos desarrollados a lo largo de sus límites que invitan a la exploración. Cientos de metros de frente a carretera pública aseguran una conectividad excelente, con electricidad disponible a unos 200 metros. Además, una concesión de agua recientemente otorgada garantiza un suministro confiable para cualquier proyecto futuro. Rodeado por la selva en tres de sus lados, este lugar es un santuario para la vida silvestre y un tesoro de biodiversidad, perfecto para quienes buscan una conexión profunda con la naturaleza. Esta es una oportunidad única para invertir en un pedazo de paraíso tropical por USD 650,000, un lugar donde sus sueños de lujo y naturaleza se hacen realidad.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de la playa? A: La propiedad se encuentra a solo 10 minutos de Playa Dominical.
Q: ¿La propiedad tiene acceso a servicios básicos? A: Sí, cuenta con cientos de metros de frente a carretera pública y electricidad disponible a unos 200 metros. Además, se ha otorgado una concesión de agua.
Q: ¿Cuál es el tamaño total del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 72,236.78 m².
Q: ¿Hay características naturales destacadas en la propiedad? A: Sí, la propiedad cuenta con dos cascadas naturales y está rodeada de selva, lo que favorece la biodiversidad.
Q: ¿Es apta la propiedad para desarrollo? A: Sí, la propiedad tiene amplias zonas planas y bien mantenidas, ideales para construir, y está ubicada en una loma abierta con pendiente suave, lo que facilita el desarrollo.
La propiedad abarca 72,236.78 metros cuadrados, ofreciendo una combinación excepcional de belleza natural y potencial. Se encuentra a solo diez minutos de Playa Dominical.
Este terreno cuenta con dos cascadas, creando un entorno sereno y distintivo. La ubicación en una loma abierta con pendiente suave facilita el acceso y es ideal para diversos proyectos.
Disfrute de cientos de metros de frente a carretera pública, con disponibilidad de electricidad a unos 200 metros. El terreno incluye áreas planas y bien cuidadas, perfectas para la construcción, y senderos desarrollados a lo largo de los límites.
Una concesión de agua recién otorgada asegura un suministro confiable. Rodeada de selva en tres lados, la propiedad es un refugio para la vida silvestre y la biodiversidad. Es una oportunidad única para un retiro privado, un desarrollo ecológico o una inversión en un paraíso tropical.
Este terreno excepcional, ubicado en Calle Farallas, Barú, San José, Costa Rica, ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. A solo diez minutos de la idílica Playa Dominical, esta ubicación privilegiada combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de estar cerca de uno de los destinos de surf más reconocidos del país. La zona de Barú es parte de la vibrante Costa Ballena, conocida por sus playas vírgenes, exuberante selva y un estilo de vida relajado que atrae tanto a jubilados como a inversores y trabajadores remotos.
La micro-ubicación específica de esta propiedad en Barú, cerca de Dominical, es ideal para quienes sueñan con una vida rodeada de belleza natural. El clima tropical, con sus cálidas temperaturas y brisas marinas, es perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. La comunidad local es acogedora, con una mezcla de residentes costarricenses y expatriados que han elegido esta región por su calidad de vida. Para los entusiastas del surf, la proximidad a Playa Dominical es una ventaja inmensa, mientras que otros encontrarán en la zona un paraíso para la observación de aves, el senderismo y la exploración de cascadas.
Invertir en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o explorar propiedades en Uvita, significa adentrarse en un mercado con un gran potencial de crecimiento. Esta finca, con sus 72,236.78 m², se presta para una variedad de desarrollos, desde una residencia privada de lujo hasta un proyecto ecoturístico. La proximidad a servicios esenciales es razonable; aunque los hospitales principales se encuentran en ciudades más grandes como San Isidro del General (aproximadamente 45-60 minutos en coche) o incluso San José (unas 3-4 horas), hay clínicas y servicios médicos básicos en las cercanías de Dominical y Uvita. El aeropuerto internacional más cercano es el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en San José, aunque el Aeropuerto de Quepos (XQP) ofrece vuelos domésticos más cercanos. Esta propiedad es una joya para quienes buscan casas en Costa Ballena, ofreciendo un estilo de vida de conexión con la naturaleza y un refugio de la vida moderna.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en esta propiedad ofrece un potencial significativo, especialmente para el alquiler a corto plazo, dada su proximidad a Dominical y sus características naturales únicas. La presencia de dos cascadas y el entorno selvático la hacen atractiva para el turismo ecológico y de aventura, lo que podría generar ingresos constantes a través de plataformas de alquiler vacacional. Para el alquiler a largo plazo, el mercado es más limitado, pero la demanda de propiedades exclusivas en la región sigue siendo fuerte. El precio por metro cuadrado, aproximadamente $9.00, se posiciona favorablemente dentro del rango de propiedades con características similares en la zona de Dominical-Uvita, donde los precios pueden oscilar entre $7 y $15 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación, vistas y amenidades.
El perfil del comprador ideal para esta propiedad es un inversionista con visión de desarrollo, ya sea para un retiro privado, un eco-resort o incluso un proyecto de varias viviendas de lujo. La concesión de agua y los cientos de metros de frente a carretera pública con electricidad cercana simplifican el proceso de construcción. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el país continúa siendo un destino líder en ecoturismo y bienes raíces de lujo, con una apreciación constante en propiedades bien ubicadas y con características distinticas. Como estrategia de salida, la reventa a otro desarrollador o a un comprador final que busque un estilo de vida exclusivo en la naturaleza es viable, dado el atractivo intrínseco de la propiedad y la creciente demanda en la región.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La titularidad de esta propiedad es en Concesión, un régimen común y seguro para terrenos en Costa Rica, especialmente aquellos que colindan con zonas marítimas o fluviales, y que ha sido recientemente otorgada, incluyendo una concesión de agua. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, pudiendo adquirir y registrar bienes inmuebles a su nombre o a través de una corporación local. Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, la inversión califica para la elegibilidad de una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en Costa Rica para el comprador y su familia.
Q: ¿Cuál es el tipo de título de propiedad para este terreno? A: Este terreno cuenta con una Concesión de uso, un tipo de título legalmente reconocido y seguro en Costa Rica, ideal para propiedades con características naturales como esta.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses y pueden poseer bienes inmuebles directamente o a través de una sociedad anónima costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales, impuestos de traspaso y otros aranceles.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Califica esta inversión para la residencia en Costa Rica? A: Sí, dado que el precio de la propiedad supera los $150,000 USD, esta inversión califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Calle Farallas, Baru, San José
Baru, San José
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
