1 / 14Imagínese despertar cada mañana con el reflejo del sol sobre el majestuoso Lago Arenal, contemplando un paisaje infinito y completamente despejado desde su propia colina privada. Esta extraordinaria propiedad de 13,739 metros cuadrados, ubicada en la prestigiosa y pacífica comunidad de La Unión en Guanacaste, representa una de las joyas más exclusivas del mercado actual. Con un valor de 206,000 USD, este terreno destaca por su topografía predominantemente plana y cien por ciento aprovechable para la construcción, ofreciendo el escenario perfecto para diseñar una residencia principal de ensueño junto con dos cómodas casitas de huéspedes independientes, ideales para recibir visitas con total privacidad.
El entorno natural que rodea este lote es sencillamente espectacular. La brisa fresca que desciende de las montañas y se desliza sobre el agua crea un microclima sumamente agradable, mientras que el canto constante de las aves exóticas y el paso de la fauna local transforman el espacio en un verdadero santuario biológico. A pesar de su absoluta serenidad, la conectividad es excelente: se accede fácilmente desde la Ruta Nacional 142 a través de una corta vía de lastre que no requiere doble tracción. Además, la propiedad cuenta con viabilidad para la instalación del servicio eléctrico según las normativas vigentes. A solo quince minutos del pintoresco pueblo de Nuevo Arenal y a media hora de los múltiples servicios de La Fortuna, esta ubicación equilibra de forma magistral el aislamiento místico con la conveniencia cotidiana.
Esta excepcional parcela de 13 739 metros cuadrados destaca por su topografía predominantemente plana, lo que proporciona una base sumamente favorable y totalmente edificable. Al estar situada en una elevación privilegiada dentro de la exclusiva comunidad de La Unión, la propiedad garantiza un entorno residencial de primer nivel, rodeado de elegantes propiedades de alta gama que consolidan el prestigio y la privacidad del vecindario.
La infraestructura de servicios está planificada para facilitar el desarrollo inmediato de su proyecto. El suministro de energía eléctrica se puede habilitar siguiendo rigurosamente las normativas vigentes del Código Eléctrico Español. Asimismo, el acceso al terreno es sumamente cómodo y constante durante todo el año, conectando directamente desde la Carretera Nacional 142 a través de una breve vía de grava que no requiere el uso de vehículos con tracción 4x4.
El entorno natural se convierte en el principal atractivo visual y sensorial de este lote. Su ubicación estratégica regala vistas panorámicas y despejadas hacia el Lago Arenal, libres de cualquier obstrucción visual por otras edificaciones. La constante brisa fresca proveniente de las montañas y el cuerpo de agua, sumada a la abundante fauna local y el avistamiento permanente de aves, define una atmósfera de absoluta serenidad y confort climático.
Establecerse en Calle El Venado, Arenal, Guanacaste, Costa Rica, significa abrazar un estilo de vida donde la serenidad montañosa se fusiona con la conveniencia moderna. Esta exclusiva ubicación en la comunidad de La Unión ofrece un microclima privilegiado, caracterizado por frescas brisas que descienden de las cordilleras y acarician la cuenca del lago, manteniendo temperaturas sumamente agradables durante todo el año. Es el escenario perfecto para quienes buscan retirarse en un entorno de paz absoluta, establecer un refugio de teletrabajo rodeado de naturaleza o realizar una inversión sólida en una de las regiones más cotizadas del país.
A diferencia del bullicio costero que suele caracterizar al Tamarindo property market o a las exclusivas Flamingo Costa Rica homes, la zona de Arenal destaca por su exuberante biodiversidad y un ritmo de vida más pausado. No obstante, la conectividad es excelente. A través de la Ruta Nacional 142 y un breve trayecto de balastro transitable para cualquier tipo de vehículo, se accede rápidamente a los servicios esenciales. La pintoresca localidad de Nuevo Arenal se encuentra a solo quince minutos de distancia, ofreciendo comercios locales y un ambiente comunitario auténtico. Por otro lado, la vibrante ciudad de La Fortuna, centro neurálgico de servicios médicos, gastronomía y turismo de aventura junto al Parque Nacional Volcán Arenal, se ubica a una cómoda media hora de viaje.
Al explorar las opciones para buy property in Costa Rica, los compradores norteamericanos descubren que el Guanacaste real estate ofrece una diversidad asombrosa. Este lote en particular representa la oportunidad de diseñar una residencia principal junto con casitas de huéspedes independientes para recibir visitas o generar ingresos. Aquí, el día a día transcurre entre el avistamiento de aves exóticas, la contemplación de un paisaje lacustre inalterado y la tranquilidad de pertenecer a un vecindario distinguido y seguro.
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Adquirir un terreno de 13 739 m² en la exclusiva zona de La Unión representa un movimiento financiero sumamente inteligente en el mercado actual de Guanacaste. Con un precio de 206 000 USD, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera muy competitiva frente a los promedios regionales de parcelas con vista directa al agua, ofreciendo un margen de plusvalía altamente atractivo. Este lote es ideal para inversionistas norteamericanos que buscan desarrollar una residencia principal de lujo o un proyecto residencial compuesto por una casa principal y casitas de huéspedes independientes para alquiler vacacional.
La ubicación estratégica, a solo 15 minutos de Nuevo Arenal y a media hora de los servicios turísticos de La Fortuna, garantiza un flujo constante de inquilinos de corto plazo atraídos por la naturaleza y las vistas despejadas al lago. Al no requerir un vehículo 4x4 para su acceso desde la Carretera Nacional 142, la propiedad elimina las barreras logísticas comunes en la zona, facilitando tanto la construcción inmediata como una futura estrategia de salida simplificada en el mercado de reventa premium. El momento para ingresar al mercado de Arenal es idóneo, impulsado por la creciente demanda de refugios de bienestar que combinan accesibilidad vial, topografía plana aprovechable y un entorno natural consolidado.
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Adquirir una propiedad en la codiciada región del Lago Arenal es un proceso seguro y sumamente atractivo para los compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad constitucionalmente protegidos que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno de montaña fuera de la zona marítimo-terrestre, este lote típicamente califica bajo el régimen de propiedad en dominio absoluto (*Fee Simple*), garantizando una titularidad plena y directa.
Para su planificación financiera, considere que los gastos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente bajo, representando únicamente el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta joya en La Unión supera el umbral requerido de $150,000 USD, esta inversión le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando su transición hacia una vida de tranquilidad absoluta en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en Calle El Venado, dentro de la exclusiva y pacífica comunidad de La Unión, representa alcanzar ese anhelado estilo de vida donde el bienestar y la sofisticación se fusionan con la naturaleza costarricense. Este prestigioso entorno residencial, rodeado de elegantes propiedades de alto nivel, es el escenario ideal para quienes aspiran a despertar cada mañana con el canto de las aves exóticas y la caricia de las frescas brisas montañosas. Aquí, el verdadero lujo no se mide solo en metros cuadrados, sino en la paz absoluta, la privacidad inigualable y la libertad de contemplar el majestuoso paisaje del Lago Arenal sin interrupciones. Es el refugio perfecto para establecer un santuario privado que refleje sus más altas aspiraciones de tranquilidad, exclusividad y conexión profunda con un entorno natural verdaderamente privilegiado.
Calle El Venado, Arenal, Guanacaste
Arenal, Guanacaste
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
