1 / 40Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa del Pacífico y vistas infinitas del océano, en un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente elaborado. Esta joya de tres habitaciones, situada en un terreno de 16,187.4 m² en Portalón, Matapalo, Puntarenas, ofrece una experiencia de vida sin igual. Desde la imponente puerta de entrada de Cristóbal hasta las maderas exóticas que adornan cada rincón, la artesanía es evidente.
La residencia principal, con sus tres dormitorios y tres baños, ha sido diseñada para fusionarse con el entorno natural. Las puertas corredizas que desaparecen integran los espacios interiores con las amplias terrazas, creando un flujo armonioso. La cocina gourmet, equipada con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarcita, es el sueño de todo chef. El gran salón, bañado en luz natural, conecta la sala de estar, el comedor y la cocina, ofreciendo un espacio ideal para el entretenimiento.
En el exterior, la piscina infinita de 33′ x 14′, revestida con piedra Sukabumi balinesa y detalles de lava negra, es un oasis de relajación. El spa, que se desborda en dos cascadas, y la plataforma para tomar el sol invitan a disfrutar del clima tropical. Los jardines, con más de 40 árboles frutales y ornamentales, se extienden hasta un arroyo sereno con pozas naturales. La propiedad cuenta con un sistema solar de 36 paneles y una batería de 40kWh, complementado por un generador de respaldo de 24kW, asegurando una independencia energética completa. Todo esto por USD 1,750,000.
Esta propiedad, conocida como "The Crystal Shire", se asienta sobre cuatro acres de exuberante terreno. La construcción exhibe una artesanía superior, con una puerta principal de cristóbal de borde vivo y muebles de cedro y guanacaste. Los pisos de teca y una escalera de corteza realzan la estética.
La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama, gabinetes de madera maciza personalizados y encimeras de cuarcita. La suite principal ofrece vistas al océano, dos vestidores y un baño tipo spa con duchas de lluvia dobles y una bañera. Una terraza privada de 9 x 3.6 metros con bar húmedo integrado complementa la suite. Las dos suites de invitados, de tamaño king, cuentan con terrazas privadas frente al mar y baños en suite, además de duchas exteriores con vista a la montaña.
Los espacios exteriores incluyen una piscina infinita de 10 x 4.2 metros con borde negativo, revestida con piedra Sukabumi balinesa y adornada con lava negra. La piscina tiene una plataforma para tomar el sol y un carril de nado. Un spa desborda en la piscina a través de dos cascadas. La propiedad cuenta con 40 árboles frutales maduros y un arroyo con pozas naturales y pequeñas cascadas. Un camino privado de 91 metros, con portón automático, conduce a una cochera de adoquines con vistas al océano.
En cuanto a infraestructura, la propiedad es autosuficiente con 36 paneles solares de alta eficiencia y un banco de baterías de 40 kWh. También dispone de un generador de respaldo de 24 kW y conexión a la red eléctrica para redundancia.
Ubicada en Portalón, Matapalo, Puntarenas, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Este enclave es un tesoro escondido entre la vibrante vida de la Costa Ballena y la serenidad de sus paisajes. Matapalo, conocido por su ambiente relajado y su comunidad acogedora, se distingue por su equilibrio entre la conveniencia y la privacidad. Aquí, la vida se despliega a un ritmo más tranquilo, lejos del bullicio, pero con fácil acceso a todo lo necesario.
La micro-ubicación de Portalón es estratégica. Se encuentra a una distancia conveniente de las playas de la región, permitiendo disfrutar de las olas para surfear o de la tranquilidad de la arena en cuestión de minutos. La cercanía a la carretera costera facilita la conexión con pueblos vecinos como Dominical y Uvita, donde se encuentran servicios adicionales, restaurantes y actividades. Para emergencias, un hospital regional está a poca distancia, y el aeropuerto regional ofrece conexiones prácticas. Manuel Antonio, con su famoso parque nacional, también es un destino accesible, ideal para excursiones de un día.
El clima en esta parte de Puntarenas es típicamente tropical, cálido y húmedo, con una brisa marina refrescante que modera las temperaturas, creando un microclima agradable. Esta región es perfecta para un estilo de vida diverso: desde el retiro tranquilo y la inversión en bienes raíces Dominical Costa Rica, hasta la vida activa de surfistas o aquellos que buscan un entorno idílico para el trabajo remoto. La fertilidad del suelo y la abundancia de recursos naturales también atraen a quienes sueñan con una vida más autosuficiente o con explorar la agricultura orgánica. Las casas en Costa Ballena como esta, no solo son una inversión, sino una puerta a un estilo de vida enriquecedor, donde la naturaleza y el lujo se fusionan. La comunidad local es una mezcla de ticos y expatriados, lo que crea un ambiente multicultural y enriquecedor. Esta propiedad en Portalón es más que una casa; es una invitación a vivir la esencia de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos por alquiler atractivo, tanto a corto como a largo plazo. Para alquileres vacacionales, la ubicación privilegiada cerca de Manuel Antonio y la Marina Pez Vela, junto con sus características de lujo y vistas al mar, justifican tarifas premium. Se estima un retorno bruto anual entre el 8% y el 12% para alquileres a corto plazo, dependiendo de la gestión y la ocupación. Para alquileres a largo plazo, aunque las tarifas son menores, la estabilidad y la menor rotación compensan, proyectando un retorno del 4% al 6%.
El precio por metro cuadrado de esta propiedad, considerando su construcción de alta gama y terreno extenso, se sitúa por encima del promedio regional para propiedades estándar, pero dentro del rango esperado para bienes raíces de lujo con características únicas en la zona de Dominical/Uvita, que oscila entre los $1,500 y $3,000 por m² para construcciones de calidad similar.
El perfil de comprador ideal incluye inversores que buscan una propiedad de lujo con potencial de ingresos y un estilo de vida exclusivo, así como aquellos que valoran la sostenibilidad y la privacidad. El momento actual es oportuno para invertir en Costa Rica debido a la creciente demanda de turismo de lujo y el interés en propiedades que ofrecen independencia energética y contacto con la naturaleza. La estrategia de salida puede incluir la venta a otro inversor o a un comprador final que busque una residencia de alto nivel, aprovechando la apreciación constante del mercado inmobiliario de lujo en la región.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad se encuentra bajo el régimen de propiedad plena (Fee Simple), el tipo de titulación más común y seguro en Costa Rica, otorgando derechos de propiedad completos al comprador. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a $150,000 USD, la adquisición de esta propiedad califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Portalon, Matapalo, Puntarenas
Matapalo, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
