1 / 8Descubra la oportunidad de construir la residencia de sus sueños en el cantón de Talamanca, específicamente en el distrito de Cahuita, una región que destaca por su riqueza natural y su ambiente sereno. Este extraordinario lote de 5,000 m² se encuentra estratégicamente ubicado dentro de la exclusiva comunidad cerrada SEED Ecovillage, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la privacidad absoluta y la seguridad que buscan los compradores norteamericanos más exigentes. Con un precio excepcional de USD 49900, esta media hectárea de terreno plano y sumamente fértil colinda directamente con un río cristalino, lo que garantiza un microclima fresco y el relajante sonido del agua fluyendo de manera constante.
La propiedad ha sido diseñada para integrarse con el entorno tropical, ofreciendo vistas espectaculares que combinan la exuberante vegetación con el imponente panorama del océano. Al formar parte de este desarrollo residencial privado, los propietarios tienen acceso a amenidades comunes de primer nivel, incluyendo una refrescante piscina comunitaria ideal para disfrutar del clima cálido de la zona. El lote se entrega completamente amueblado y equipado, facilitando una transición sumamente sencilla para quienes desean comenzar a planificar su villa ecológica o un proyecto de permacultura de manera inmediata. Es el escenario perfecto para establecer una residencia principal o una propiedad de inversión con un alto potencial de revalorización en el mercado de lujo sostenible de Costa Rica.
La adquisición de este lote de 5,000 m² en la comunidad cerrada SEED Ecovillage representa una oportunidad de inversión altamente estratégica, con un valor de mercado sumamente competitivo de apenas 10 USD por metro cuadrado para un precio total de 49,900 USD. Este costo se sitúa muy por debajo de los precios promedio de la región para terrenos con vistas al océano y acceso directo al río dentro de un desarrollo seguro.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano o canadiense consciente del medio ambiente, o bien a un expatriado que busca un refugio seguro con acceso a amenidades como piscina comunitaria. La propiedad ofrece un excelente potencial de generación de ingresos gracias a su versatilidad: es posible construir una residencia principal y una villa de huéspedes secundaria para el mercado de alquiler vacacional a corto plazo, o bien optar por arrendamientos de largo plazo dirigidos a profesionales remotos atraídos por el estilo de vida sostenible. Como estrategia de salida, el propietario puede desarrollar y vender la villa completamente amueblada a compradores que buscan proyectos llave en mano, o mantener el lote con costos de mantenimiento mínimos en un mercado con alta plusvalía.
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Establecerse en la costa caribeña es una oportunidad única para quienes buscan comprar una propiedad en Costa Rica que combine la tranquilidad de la naturaleza con un entorno seguro. Este lote de 5,000 m² se encuentra en la prestigiosa eco-aldea SEED, en Cahuita, Talamanca, Limón, Costa Rica. Esta ubicación privilegiada ofrece un microclima fresco gracias a su colindancia directa con el río y la sombra de los árboles nativos. A diferencia del dinamismo de las casas en Escazú o las propiedades en Atenas, Costa Rica, el cantón de Talamanca destaca por su autenticidad y su riqueza natural, consolidándose como una pieza clave dentro del diverso mercado inmobiliario de Costa Rica.
La vida en esta comunidad cerrada y privada permite disfrutar de un estilo de vida activo y saludable, ideal para el retiro, el teletrabajo o la inversión en proyectos sostenibles. Los residentes tienen acceso a una refrescante piscina comunitaria y pueden contemplar vistas panorámicas al océano y a la naturaleza desde las colinas del proyecto. La ubicación es sumamente práctica para compradores estadounidenses y canadienses: se encuentra a una distancia muy conveniente en automóvil de clínicas médicas locales, centros urbanos con servicios esenciales, playas vírgenes y la red vial que conecta directamente con el aeropuerto internacional más cercano.
Talamanca representa una alternativa excepcional frente a las opciones tradicionales del Valle Central de Costa Rica, atrayendo a quienes buscan un refugio ecológico sin perder la conectividad. Ya sea para construir una villa de bambú o establecer una residencia con huertos orgánicos, este lote en Cahuita, Limón, ofrece el balance perfecto entre privacidad, seguridad comunitaria y belleza natural.
Q: ¿Dónde se ubica exactamente esta propiedad y qué características tiene el terreno? A: El lote de 5,000 m² (media hectárea) se ubica en la comunidad cerrada SEED Ecovillage, en Cahuita, Talamanca, Limón, Costa Rica, y cuenta con acceso directo a un río y vistas al océano.
Q: ¿Cuáles son las amenidades comunes que ofrece la comunidad cerrada? A: Los propietarios de este desarrollo residencial privado tienen acceso a una piscina comunitaria y disfrutan de seguridad y vistas panorámicas.
Q: ¿Cuál es el precio de venta de este lote frente al río? A: Esta propiedad exclusiva tiene un precio de USD 49,900.
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Esta extraordinaria parcela de media hectárea, con una extensión total de 5000 m², se sitúa estratégicamente dentro de la prestigiosa eco-aldea SEED, una comunidad privada y cerrada ubicada en el distrito de Cahuita, dentro del cantón de Talamanca. El terreno destaca por colindar directamente con un río cristalino, lo que garantiza un acceso privado a sus aguas y un microclima fresco durante todo el año.
La topografía del lote es ideal para desarrollar un proyecto residencial sostenible de alta gama, permitiendo la construcción de una residencia principal y casitas de huéspedes adicionales. Los futuros propietarios disfrutarán de impresionantes vistas panorámicas que abarcan tanto el exuberante paisaje selvático como el majestuoso océano.
Al formar parte de este desarrollo residencial seguro, los residentes tienen acceso a amenidades comunes de primer nivel, incluyendo una refrescante piscina comunitaria. Con un precio de venta de USD 49900, la propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, ofreciendo una base sólida para un estilo de vida en equilibrio con la naturaleza caribeña.
La adquisición de este lote frente al río de 5,000 m² en la prestigiosa eco-aldea SEED se rige bajo la legislación costarricense, la cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad constitucional que a los ciudadanos locales. Al tratarse de una propiedad ubicada en una zona de montaña y río dentro de un desarrollo privado en Cahuita, Limón, la tenencia se realiza típicamente bajo el régimen de propiedad inscrita en el Registro Nacional (Fee Simple), garantizando un título de propiedad absoluto y seguro.
Los costos estimados de cierre de la transacción oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de $49,900, lo que cubre honorarios notariales, timbres fiscales e impuestos de traspaso. El impuesto territorial anual en Costa Rica es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Es importante destacar que, debido a que el precio de venta de este lote es de $49,900, la inversión por sí sola no alcanza el umbral mínimo de $150,000 requerido para optar por la residencia temporal bajo la categoría de inversionista en Costa Rica; sin embargo, el valor del lote sumado al costo de la construcción de su futura villa eco-lujosa puede calificarle fácilmente para este beneficio migratorio una vez completada la obra.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Establecerse en este rincón indómito de Cahuita, dentro del cantón de Talamanca en la provincia de Limón, representa la culminación de un anhelo profundo para aquellos compradores internacionales que buscan redefinir su relación con el entorno natural. La vida cotidiana en esta exclusiva parcela de media hectárea se desenvuelve al ritmo pausado del Caribe costarricense, donde el murmullo constante del río colindante y las brisas que ascienden desde la costa moldean una atmósfera de absoluta serenidad. Los propietarios que eligen el ecovillage SEED no solo adquieren un terreno de 5,000 metros cuadrados, sino que abrazan una filosofía de bienestar y preservación, integrándose en una comunidad cerrada que valora la seguridad, el diseño bioclimático y la convivencia armónica con la biodiversidad local. Desde este santuario privado, es posible contemplar majestuosas vistas panorámicas que fusionan el verdor de la selva tropical con el azul profundo del océano, ofreciendo un escenario idílico para la meditación, la permacultura o el simple disfrute de un estilo de vida consciente y sofisticado en el trópico.
Cahuita, Talamanca, Limon
Talamanca, Limon
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En Costa Rica desde 2004
