1 / 5Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa del Caribe y una panorámica infinita donde el azul del océano se funde con el verde indómito de la selva. Esta extraordinaria propiedad de más de dos hectáreas, valorada en $498,000, representa la cumbre del desarrollo exclusivo en el Caribe Sur de Costa Rica. El terreno se distribuye magistralmente en dos sectores: un área despejada de más de una hectárea ideal para edificar, con vistas despejadas que abarcan desde los destellos de Limón hasta Puerto Viejo, y otra sección de similar tamaño cubierta de bosque nativo que garantiza total privacidad. Es el lienzo perfecto para diseñar una majestuosa hacienda familiar o un complejo residencial de lujo, permitiendo la construcción de una residencia principal complementada con múltiples casitas independientes para huéspedes, rodeadas de senderos naturales y una piscina de borde infinito orientada hacia el mar.
Ubicada estratégicamente en la tranquila comunidad de Carbón 1, a solo diez minutos en vehículo de las playas de Cahuita y Puerto Viejo, esta joya combina el aislamiento de un santuario privado con la cercanía a servicios esenciales. El lote colinda con prestigiosos centros de bienestar y cuenta con un acceso rápido a la carretera principal. La adquisición de esta propiedad en fase inicial de desarrollo asegura una plusvalía inmediata, respaldada por transacciones seguras a través de entidades bancarias norteamericanas o costarricenses. Adquiera su propio paraíso tropical y comience a materializar un estilo de vida inigualable en Costa Rica.
Esta exclusiva propiedad de más de dos hectáreas se sitúa en una ubicación privilegiada de Hone Creek, ofreciendo un lienzo natural extraordinario para inversionistas y desarrolladores. El terreno destaca por su topografía versátil, la cual combina más de una hectárea y media con impresionantes vistas despejadas hacia el océano —abarcando desde las luces de Limón hasta Puerto Viejo— junto a casi una hectárea de densa selva autóctona. Esta distribución permite planificar un desarrollo residencial de múltiples estructuras, ideal para edificar desde una imponente hacienda principal hasta un complejo de cuatro a ocho villas independientes destinadas al mercado de alquiler de lujo.
El proyecto garantiza la entrega de infraestructura clave en un plazo de noventa días tras la firma, asegurando el acceso para vehículos todo terreno, así como la conexión a los servicios esenciales de electricidad y agua potable. La propiedad goza de una ubicación estratégica a solo cuatrocientos metros de la carretera principal, colindando con reconocidos centros de bienestar y desarrollos consolidados de la zona. Esta ubicación residencial, fuera de las rutas turísticas tradicionales, permite acceder en pocos minutos en bicicleta a servicios locales, clínicas y supermercados, mientras que las paradisíacas playas de Puerto Viejo y Cahuita se encuentran a un breve trayecto en vehículo.
Establecerse en el Caribe Sur representa una de las decisiones más gratificantes para quienes buscan comprar una propiedad en Costa Rica. Esta exclusiva parcela en Hone Creek, dentro del cantón de Talamanca, Limón, Costa Rica, ofrece un equilibrio perfecto entre la privacidad de la selva y la accesibilidad a los servicios esenciales. Al estar ubicada a solo unos cientos de metros de la carretera principal, la propiedad facilita un estilo de vida sumamente práctico. Los residentes pueden desplazarse cómodamente en bicicleta hacia los supermercados locales, centros de salud y colegios del área, o bien realizar un breve trayecto de diez a quince minutos en vehículo para disfrutar de las icónicas playas de Puerto Viejo y Cahuita.
Este microclima caribeño, caracterizado por su exuberante vegetación y brisas marinas constantes, es ideal para el retiro, el teletrabajo o el desarrollo de un proyecto turístico de primer nivel. La zona de Carbón 1 destaca por su autenticidad y tranquilidad, alejada del bullicio comercial pero sumamente cerca de reconocidos centros de bienestar. El dinámico mercado de Costa Rica real estate for Americans y las múltiples opciones de Costa Rica homes for Canadians encuentran en esta región un refugio inigualable que combina la belleza natural con la seguridad jurídica.
Talamanca se ha consolidado como un punto de gran interés dentro del panorama inmobiliario nacional. Para quienes exploran el sector de expat real estate Costa Rica, este lote no solo promete una conexión profunda con la biodiversidad local, sino también la conveniencia de estar a una distancia razonable de clínicas regionales y de las principales vías de conexión con los aeropuertos del país, asegurando una transición fluida hacia la vida en el trópico.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 20,234.3 m² representa una oportunidad estratégica en el Caribe Sur, ideal para un perfil de comprador que busca diversificar su portafolio mediante un desarrollo residencial múltiple o una hacienda privada. Al adquirir este lote por un valor de $498,000 USD, el inversionista accede a un precio por metro cuadrado altamente competitivo para la región de Cahuita, especialmente considerando que más de la mitad del terreno cuenta con vistas despejadas al océano y el resto preserva selva virgen.
La configuración del terreno permite proyectar un complejo de rentas vacacionales a corto plazo, combinando una vivienda principal con varias casitas de huéspedes independientes, un modelo de negocio con alta demanda entre el turismo internacional que visita Puerto Viejo y Cahuita. Alternativamente, el arrendamiento a largo plazo atrae a expatriados que buscan la tranquilidad de la zona de Carbón 1 sin alejarse de los servicios urbanos. El momento actual del mercado costarricense es idóneo para ingresar en una fase temprana de urbanización, adquiriendo la tierra antes de que la finalización de la infraestructura interna eleve la plusvalía. Como estrategia de salida, el propietario puede optar por la reventa total del lote una vez consolidados los accesos y servicios, o bien comercializar las estructuras individuales de forma independiente.
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Adquirir esta propiedad en el Caribe Sur de Costa Rica es un proceso seguro y sumamente atractivo para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una finca ubicada fuera de la Zona Marítimo Terrestre, la tenencia se rige bajo el sólido sistema de propiedad absoluta (*Fee Simple*), debidamente inscrita en el Registro Nacional.
Aunque el precio de venta de $498,000 USD ya incluye de forma excepcional los gastos legales de traspaso e impuestos de título bajo las condiciones del desarrollador, es valioso saber que en transacciones estándar los costos de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual en el país es sumamente bajo, de apenas el 0.25% sobre el valor registrado. Por otra parte, al superar el umbral mínimo de inversión de $150,000 USD, esta adquisición le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista, facilitando su transición hacia este paraíso tropical.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta exclusiva zona de Cahuita, dentro del cantón de Talamanca, representa la materialización de un estilo de vida sumamente codiciado donde el bienestar, la tranquilidad y la conexión profunda con el entorno natural del Caribe Sur se convierten en su realidad cotidiana. Este rincón de Limón es el refugio perfecto para aquellos compradores visionarios que aspiran a desconectarse del bullicio urbano y sumergirse en un ambiente residencial auténtico, rodeados de exuberante flora y fauna tropical. Aquí, la aspiración de construir una residencia de ensueño o un proyecto de bienestar se fusiona con la vibrante energía local, ofreciendo la oportunidad única de despertar cada mañana con vistas panorámicas al océano y la suave brisa de la selva. Es el escenario ideal para quienes buscan un retiro personal que inspire paz, salud y un retorno a lo esencial, sin renunciar a la cercanía de las playas más hermosas de la región.
Cahuita, Talamanca, Limón
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
