1 / 27Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo del río y la brisa tropical acariciando su rostro. Casa Rio Tropical, una joya recién terminada en diciembre de 2022, le espera en el apacible pueblo de Hatillo, a solo cinco minutos de las famosas olas de Dominical. Desde el momento en que el portón automático se abre, revelando un sendero ajardinado que conduce a su garaje adjunto, sentirá la profunda armonía de este santuario.
Esta encantadora residencia de dos niveles, completamente amueblada, ofrece 250 m² de construcción distribuidos en tres dormitorios y tres baños completos, sobre un terreno de 782 m². El corazón del hogar es un amplio espacio que integra sala y comedor, ideal para el esparcimiento o para aquellos nómadas digitales que buscan inspiración. Aquí, un televisor de pantalla grande con cable, internet de fibra óptica, ventiladores de techo y un innovador sistema de circulación de aire caliente sobre la piscina interior, garantizan confort. La cocina, un deleite para los amantes culinarios, cuenta con gabinetes a medida, una gran isla, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero de calidad y una gruesa encimera de granito. Detalles únicos como los pomos importados y los gabinetes de madera maciza hechos a mano localmente, junto con los pisos de cerámica y los techos altos, realzan la sensación de amplitud y luminosidad.
La primera planta alberga dos dormitorios, mientras que un tercer dormitorio independiente en el segundo nivel ofrece privacidad con su propio acceso. El dormitorio principal dispone de baño privado, vestidor y ventilador de techo. El segundo dormitorio, con ventilador y armarios de madera artesanal, tiene fácil acceso al baño compartido, y el tercer dormitorio, con vistas al río, cuenta con baño privado, ventilador y armario. En el exterior, el patio cubierto trasero invita a la relajación con su zona de asientos, perfecta para disfrutar del jardín y el río. La propiedad ofrece además el potencial para añadir una cabaña de alquiler o una casa de huéspedes, así como una piscina exterior. Todo esto por USD 299,000.
Q: ¿La propiedad está amueblada? A: Sí, la casa se entrega completamente amueblada.
Q: ¿Cuándo fue construida la casa? A: La casa es completamente nueva, finalizada en diciembre de 2022.
Q: ¿Qué tan lejos está la playa de Dominical? A: Está ubicada a solo 5 minutos en coche de la playa de Dominical.
Q: ¿Hay espacio para construir adicionales en la propiedad? A: Sí, el terreno ofrece potencial para la adición de una cabaña de alquiler o una casa de huéspedes, así como una piscina exterior.
Q: ¿La casa tiene piscina? A: Sí, la casa cuenta con una piscina interior.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno y la construcción? A: El terreno tiene 782 m² y la construcción es de 250 m².
Esta residencia, finalizada en diciembre de 2022, representa una construcción de alta calidad. Los acabados interiores incluyen gabinetes de madera sólida hechos a mano localmente, encimeras de granito grueso en la cocina con un salpicadero distintivo, y perillas importadas en los gabinetes. Los pisos son de cerámica en toda la propiedad.
El corazón de la casa es un espacio abierto que integra sala y comedor, realzado por techos altos que maximizan la luz natural y una circulación de aire caliente diseñada estratégicamente sobre la piscina interior. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central, ideal para quienes disfrutan cocinar. La suite principal cuenta con baño privado, *walk-in closet* y ventilador de techo. Las otras dos habitaciones disponen de ventiladores de techo y closets, una con baño en suite y acceso independiente.
En el exterior, un patio cubierto ofrece un área de descanso con vistas al jardín y al río, perfecto para relajarse. La propiedad cuenta con una puerta de acceso automática y un garaje adjunto. Existe la posibilidad de añadir una cabina de alquiler o una casa de huéspedes, así como una piscina exterior. La ubicación en Hatillo, a solo cinco minutos de Playa Dominical, ofrece privacidad en un entorno natural, con acceso cercano a supermercados y ríos.
Ubicada en el tranquilo pueblo de Hatillo, Aguirre, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una puerta de entrada a un estilo de vida inigualable. Hatillo se distingue por su ambiente sereno y su proximidad a algunas de las maravillas naturales más codiciadas de Costa Rica. A solo cinco minutos en coche se encuentra la famosa playa de Dominical, un paraíso para los amantes del surf y aquellos que buscan la vibrante energía costera. Esta micro-ubicación es ideal para quienes desean comprar propiedad en Costa Rica, combinando la paz de un entorno natural con el fácil acceso a comodidades modernas.
La región de Aguirre, parte de la diversa oferta de propiedades en Costa Rica, es reconocida por su exuberante vegetación y su clima tropical. Aquí, los días soleados y las brisas frescas crean un microclima agradable durante todo el año, perfecto para disfrutar al aire libre. La vida en Hatillo permite un estilo de vida relajado, ya sea para jubilarse, invertir en bienes raíces o trabajar de forma remota. La conectividad a internet de fibra óptica facilita la vida de los nómadas digitales, mientras que la cercanía a playas como Dominical y las oportunidades de explorar la naturaleza atraen a quienes buscan aventura.
Además de Dominical, esta ubicación estratégica permite un acceso rápido a otros puntos de interés. El Parque Nacional Marino Ballena, famoso por sus avistamientos de ballenas y su icónica "Cola de Ballena", está a solo veinte minutos en coche, y el renombrado Parque Nacional Manuel Antonio se encuentra a unos veinticinco minutos. Para las necesidades diarias, hay supermercados a poca distancia, y la proximidad a ríos y las aguas termales naturales de Hatillo añade un encanto especial. Aquellos interesados en bienes raíces en Dominical Costa Rica o propiedades en Uvita, encontrarán en Hatillo una alternativa atractiva que ofrece privacidad y belleza natural. La Costa Ballena, con sus impresionantes paisajes y su creciente popularidad, es el telón de fondo perfecto para esta comunidad, brindando un sinfín de oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre, desde caminatas hasta el avistamiento de vida silvestre, incluyendo monos, perezosos y una gran variedad de aves.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La adquisición de esta propiedad en Hatillo representa una oportunidad atractiva para diversos perfiles de compradores. Con 250 m² de construcción, el valor por metro cuadrado se posiciona competitivamente en la región de Dominical-Uvita, ofreciendo un punto de entrada accesible en comparación con propiedades de lujo en zonas costeras más saturadas. Este hogar, completamente amueblado y recién terminado en diciembre de 2022, es ideal para quienes buscan una residencia permanente que combine tranquilidad con fácil acceso a la playa de Dominical, o para aquellos interesados en generar ingresos pasivos.
El potencial de alquiler es considerable, tanto a corto como a largo plazo. La cercanía a atracciones turísticas como el Parque Nacional Marino Ballena y Manuel Antonio, junto con la privacidad y el entorno natural, lo hacen muy atractivo para estancias vacacionales. Para alquileres de largo plazo, la conectividad a internet de fibra óptica y los amplios espacios de vida lo convierten en una opción deseable para nómadas digitales o expatriados. La posibilidad de añadir una cabina de alquiler o una casa de huéspedes en el terreno de 782 m² amplía aún más el potencial de ingresos.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por la demanda de propiedades que ofrecen un estilo de vida tropical y oportunidades de inversión. Este es un momento propicio para invertir, dada la valorización esperada en la región. En cuanto a una estrategia de salida, la creciente popularidad de Costa Rica como destino de retiro y turismo asegura una demanda sostenida para propiedades bien mantenidas y con ubicaciones estratégicas como esta.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad tiene un buen potencial de ingresos tanto para alquileres a corto plazo (vacacionales) como a largo plazo (nómadas digitales, expatriados), dada su ubicación estratégica, comodidades y la posibilidad de añadir unidades de alquiler adicionales.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio por metro cuadrado de esta propiedad se considera competitivo dentro de la región de Dominical-Uvita, ofreciendo una excelente relación calidad-precio para una construcción nueva y amueblada.
Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta inversión? A: Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo pero bien conectado, así como para inversores interesados en generar ingresos a través de alquileres vacacionales o de largo plazo, con la opción de expandir el potencial de alquiler.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad se ofrece con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, otorgando plenos derechos de propiedad al comprador. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Con un precio de $299,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de titularidad tiene esta propiedad? A: Esta propiedad se vende con un título de pleno dominio (Fee Simple), lo que significa que usted posee la tierra y las mejoras de forma absoluta.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los extranjeros tienen los mismos derechos que los ciudadanos costarricenses para comprar y poseer propiedades en Costa Rica.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos? A: Los costos de cierre generalmente varían entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales y gastos de registro.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de $299,000, esta inversión supera el umbral de $150,000 requerido para calificar para la visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Hatillo, Aguirre, Puntarenas
Aguirre, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
