1 / 6Despierte cada mañana con la suave brisa tropical y el canto de las aves, en un paraíso diseñado para su tranquilidad. Esta exclusiva propiedad, ubicada en el corazón de la exuberante naturaleza costarricense, le ofrece un estilo de vida inigualable. Con una extensión de aproximadamente 5,000 metros cuadrados, este lote completamente plano y listo para construir es el lienzo perfecto para materializar la casa de sus sueños. Disfrute de la serenidad y privacidad que brinda este entorno, rodeado de paisajes impresionantes y con todas las comodidades a su alcance. La ubicación estratégica le permite acceder fácilmente a servicios esenciales y atracciones turísticas, como las famosas aguas termales y las majestuosas cataratas, garantizando una vida plena y llena de aventuras.
La propiedad cuenta con acceso pavimentado, disponibilidad de agua y electricidad, y se encuentra libre de gravámenes, asegurando una transacción sin preocupaciones. Imagine diseñar su hogar ideal, con amplios espacios interiores y exteriores, una piscina refrescante donde relajarse bajo el sol y jardines tropicales que inviten a la contemplación. Este entorno seguro y privado, dentro de una comunidad con entrada controlada y cámaras de seguridad, le ofrece la paz mental que busca. Ya sea que desee construir su residencia de retiro, una casa de vacaciones para escapar del bullicio o una inversión inteligente, esta propiedad es una oportunidad excepcional para vivir la Pura Vida costarricense.
Este lote excepcional, con una extensión de aproximadamente 5,000 m², ofrece una base sólida y completamente plana para su futura construcción en Costa Rica. Cada parcela cuenta con su propio título de propiedad y plano catastrado, garantizando una transacción libre de gravámenes e hipotecas. La accesibilidad está asegurada gracias a las carreteras pavimentadas que conducen a la propiedad.
En cuanto a la infraestructura, los servicios esenciales de agua y electricidad ya están disponibles en el sitio, facilitando el proceso de edificación. La comunidad se distingue por su entorno tranquilo, privado y seguro, enmarcado por la impresionante belleza natural de la región.
Ubicado en una comunidad privada, el acceso se controla mediante una entrada con portón y cámaras de seguridad, proporcionando una capa adicional de tranquilidad para los residentes. Este diseño está pensado para quienes valoran la privacidad y la serenidad de la naturaleza costarricense.
La Tigra, en el cantón de San Carlos, Alajuela, Costa Rica, ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de servicios cercanos. Esta micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, lejos del bullicio de la ciudad pero con fácil acceso a todo lo necesario. La zona se caracteriza por su clima tropical húmedo, con temperaturas agradables durante todo el año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre en cualquier momento. La comunidad en La Tigra es acogedora, con un fuerte sentido de pertenencia, ideal para quienes desean jubilarse en Costa Rica o establecer una segunda residencia.
La proximidad a La Fortuna y el Volcán Arenal, a solo unos 30 minutos, significa que las aguas termales, cascadas y rutas de senderismo están al alcance de la mano, ofreciendo un sinfín de oportunidades para la aventura y el ecoturismo. Ciudad Quesada, otro centro urbano importante, también se encuentra a unos 30 minutos, proporcionando acceso a una gama más amplia de tiendas, restaurantes y servicios de salud. La presencia del Instituto Tecnológico de Costa Rica (TEC) a 12 minutos y la Escuela Agrícola a 9 minutos, subraya el carácter en desarrollo y la infraestructura educativa de la región.
Esta ubicación en el corazón de la región de San Carlos, parte del diverso paisaje inmobiliario de Costa Rica, es perfecta para inversores que buscan propiedades con alto potencial de revalorización, o para aquellos que desean construir su hogar para el trabajo remoto, disfrutando de un entorno tranquilo y productivo. A diferencia de opciones como Escazú homes o Atenas Costa Rica homes, La Tigra ofrece un ambiente más rural y auténtico, sin sacrificar la comodidad. La región de San Carlos es conocida por su belleza natural y su desarrollo sostenible, lo que la convierte en una excelente opción para comprar propiedad Costa Rica, ya sea para retiro, inversión o como un refugio vacacional.
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La perspectiva de inversión para esta propiedad es atractiva, considerando su potencial para generar ingresos. Para alquileres a corto plazo, la proximidad a La Fortuna y el Volcán Arenal, junto con las comodidades de la comunidad, la hacen ideal para el turismo. Un alquiler vacacional podría ofrecer retornos estacionales robustos, especialmente durante la temporada alta turística. Para alquileres a largo plazo, la cercanía a instituciones educativas como el Instituto Tecnológico de Costa Rica (TEC) y la Escuela Agrícola, así como a Ciudad Quesada, atrae a estudiantes o profesionales, asegurando una ocupación más estable.
El precio de aproximadamente ₡13,000 por m² (unos US$24 por m²) es competitivo. Si bien los promedios regionales varían, este valor se sitúa favorablemente, especialmente considerando las características del terreno y la infraestructura disponible. El perfil de comprador ideal incluye a quienes buscan una residencia para el retiro, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, dado el crecimiento constante del turismo y la demanda de propiedades en áreas con belleza natural y servicios. La estrategia de salida podría incluir la venta a otro inversor o a un comprador final, aprovechando la apreciación del capital en una región en desarrollo. No se garantizan retornos específicos, pero el mercado inmobiliario costarricense ha mostrado una trayectoria de crecimiento sostenido.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad tiene potencial tanto para alquileres a corto plazo, dada su ubicación turística cerca de La Fortuna y el Volcán Arenal, como para alquileres a largo plazo, debido a su proximidad a instituciones educativas y centros urbanos como Ciudad Quesada.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio de aproximadamente ₡13,000 por m² (unos US$24 por m²) es competitivo y se alinea favorablemente con los valores de propiedades similares en la región, especialmente considerando las características y la ubicación del terreno.
Q: ¿Qué tipo de comprador es ideal para esta inversión? A: El comprador ideal es alguien que busca construir una casa para el retiro, una residencia vacacional, o una propiedad con potencial de inversión para generar ingresos por alquiler.
Q: ¿Es un buen momento para invertir en bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, el momento actual es favorable para invertir en Costa Rica, impulsado por el crecimiento continuo del turismo y la demanda de propiedades en ubicaciones estratégicas con atractivos naturales y servicios.
Q: ¿Cuáles son las opciones de estrategia de salida para esta inversión? A: Las opciones de estrategia de salida incluyen la venta de la propiedad a otro inversor o a un comprador final, capitalizando la apreciación del valor en un mercado en desarrollo.
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Q: ¿Qué tipo de titularidad tiene la propiedad? A: Esta propiedad cuenta con un título de propiedad individual (Fee Simple) debidamente registrado y un plano catastrado, libre de gravámenes e hipotecas, lo que garantiza una transferencia directa y segura.
Q: ¿Cuáles son los derechos de los compradores extranjeros en Costa Rica? A: Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, sin restricciones para adquirir bienes inmuebles.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto se paga anualmente en impuestos a la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para algún tipo de visa de residencia? A: Sí, dado que el precio de la propiedad supera los US$150,000, la compra califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
La Tigra, San Carlos, Alajuela
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
