1 / 11Imagine despertarse con el suave susurro de las palmeras tropicales, salir a su terraza privada con una taza de rico café costarricense y saber que la prístina costa caribeña está a solo tres minutos a pie de su puerta. Ofrecida a USD 378,000, esta versátil propiedad titulada de 797 metros cuadrados en la vibrante región de Puerto Viejo representa la inversión definitiva en un estilo de vida tropical. La propiedad cuenta con una estructura de 240 metros cuadrados bellamente diseñada, actualmente configurada como dos residencias independientes y autónomas de dos dormitorios y un baño. Este diseño inteligente de doble nivel es perfecto para un propietario-operador que busca vivir en una suite mientras genera ingresos de alquiler inmediatos de la otra, o puede unificarse sin esfuerzo en un espacioso albergue boutique de cuatro dormitorios completo con salones comunes, un bar y espacios culinarios compartidos.
Afuera, su oasis privado le espera. Una refrescante piscina de inmersión está rodeada por una caprichosa área de playa de arena hecha a mano, que ofrece una alternativa serena a las olas del océano cercano. Los exuberantes jardines son altamente productivos, con bancales elevados para el cultivo de la granja a la mesa, un espacioso gallinero y una bodega de almacenamiento dedicada. La sostenibilidad se integra a la perfección con una masiva red de recolección de agua de lluvia que utiliza tres depósitos de 5,000 litros. Con 35 metros de prominente frente a la carretera principal entre Hone Creek y Puerto Viejo, la propiedad ofrece estacionamiento seguro para cinco vehículos y una importante superficie sin desarrollar. Este espacio adicional proporciona un lienzo en blanco para construir bungalows adicionales para huéspedes, una tienda boutique o un restaurante al aire libre para maximizar su huella comercial en el paraíso.
Con 240 metros cuadrados de construcción versátil, esta propiedad caribeña titulada está actualmente configurada como dos viviendas independientes y autónomas divididas en dos niveles. Cada piso cuenta con dos cómodos dormitorios, un baño completo, una cocina dedicada y una acogedora sala de estar. Este diseño inteligente ofrece la máxima flexibilidad, permitiendo a los propietarios residir en el lugar mientras generan ingresos de alquiler inmediatos, o consolidar fácilmente toda la estructura en una espaciosa propiedad de cuatro dormitorios completa con un salón común, bar, área de juegos y lavandería.
El oasis al aire libre está diseñado para la máxima relajación y autosuficiencia en un lote de 797 metros cuadrados. Una refrescante piscina de inmersión se combina con un área de playa de arena artificial personalizada, ofreciendo un escape tropical privado a solo 300 metros del océano real. Los terrenos cuentan con bancales elevados para el cultivo de productos orgánicos, un gran gallinero y una bodega de almacenamiento separada.
Diseñada para una resiliencia confiable fuera de la red, la propiedad cuenta con un extenso sistema de recolección de agua de lluvia respaldado por tres tanques de almacenamiento de 5,000 litros. Con 35 metros de frente a la carretera principal entre Hone Creek y Puerto Viejo, la propiedad ofrece estacionamiento seguro para cinco o más vehículos y una amplia superficie sin desarrollar para construir villas de alquiler adicionales o locales comerciales.
Ubicada a lo largo de la prístina costa caribeña sur, esta excepcional propiedad se encuentra en Puerto Viejo, Cantón Talamanca, Provincia de Limón, Costa Rica. Esta vibrante microlocalización es celebrada por su relajada cultura afrocaribeña, exuberantes selvas tropicales y surf de clase mundial. Para los compradores que buscan adquirir propiedades en Costa Rica, esta región ofrece un encanto distinto e intacto en comparación con la costa del Pacífico más comercializada. La propiedad se encuentra a solo 300 metros de las arenas volcánicas de Playa Negra, lo que permite a residentes y huéspedes caminar a la playa en cuestión de minutos. También cuenta con un frente privilegiado en la carretera principal que conecta Hone Creek y el centro de Puerto Viejo, lo que pone a su alcance mercados orgánicos locales, restaurantes eclécticos, servicios médicos esenciales y tiendas boutique.
El clima local es un paraíso tropical cálido, perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida saludable y centrado en el aire libre. Ya sea que su objetivo sea jubilarse en un paraíso tropical, establecer una base de trabajo remoto o invertir en una empresa generadora de ingresos, esta ubicación lo respalda todo. El generoso tamaño de la parcela y el diseño de doble nivel la hacen altamente adaptable como propiedad compuesta, permitiendo a los propietarios vivir en una unidad mientras alquilan la otra, o expandir la huella con estructuras comerciales adicionales.
Como parte del diverso Cantón Talamanca, esta área se ha convertido en un destino principal para bienes raíces en Costa Rica para estadounidenses y casas en Costa Rica para canadienses que buscan un cambio de estilo de vida auténtico. La región combina a la perfección un ambiente relajado junto a la playa con una infraestructura práctica, lo que la convierte en una opción destacada para bienes raíces para expatriados en Costa Rica. Aquí, puede cosechar productos frescos de su propio jardín, surfear las cálidas olas del Caribe y administrar un próspero negocio boutique, todo dentro de una de las provincias más ricas cultural y ecológicamente diversas del país.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad comercial titulada en Puerto Viejo presenta una oportunidad de inversión de doble ingreso con un precio competitivo de $1,575 por metro cuadrado de construcción. Este punto de entrada se encuentra cómodamente dentro del promedio regional para bienes raíces caribeños generadores de ingresos, ofreciendo un margen sustancial para el crecimiento del capital. El versátil diseño de 240 metros cuadrados funciona perfectamente para un propietario-operador que busca una residencia principal con ingresos activos por alquiler a corto plazo, o puede optimizarse completamente como un hostal boutique de alto rendimiento.
El comprador ideal es un expatriado emprendedor o un inversor de estilo de vida que busca capitalizar el floreciente mercado turístico de Costa Rica. El momento es crítico: Puerto Viejo está experimentando un rápido desarrollo de infraestructura, lo que eleva el valor de la tierra a lo largo de la vía principal. Con 35 metros de frente de carretera de alta visibilidad en un lote de 797 metros cuadrados, la estrategia de salida inmediata radica en el desarrollo de valor agregado. Los inversores pueden construir fácilmente un espacio comercial a pie de calle, una cafetería o bungalows adicionales para huéspedes sin interrumpir la piscina y la estructura residencial existentes. Este potencial de expansión, combinado con la escasa disponibilidad de terrenos titulados a solo 300 metros de la playa, asegura una fuerte liquidez de reventa y una apreciación del capital a largo plazo en un corredor turístico altamente deseable.
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Adquirir esta propiedad totalmente titulada es un proceso sencillo y seguro. En Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan exactamente de los mismos derechos constitucionales de propiedad que los ciudadanos, lo que le permite tener el título de propiedad plena directamente a su nombre o a través de una corporación local. Al presupuestar esta inversión, debe anticipar que los costos de cierre oscilarán entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los costos de mantenimiento continuos son notablemente bajos. Además, debido a que el precio de compra de esta propiedad comercial boutique supera cómodamente el umbral de $150,000, su inversión lo califica a usted y a su familia inmediata para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de visa de inversionista. Este marco legal proporciona un camino seguro y predecible para establecer su nuevo estilo de vida y negocio en Puerto Viejo.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Adentrarse en el ritmo de Puerto Viejo de Talamanca es como entrar en un mundo donde el tiempo se ralentiza y el entorno natural dicta el ritmo de su día. Este vibrante tramo de la costa caribeña sur de Costa Rica es mundialmente conocido por su ambiente relajado y bohemio, donde la densa y esmeralda selva tropical se encuentra literalmente con las cálidas y turquesas aguas del mar. Vivir aquí significa cambiar el ajetreo frenético de la vida metropolitana moderna por un estilo de vida definido por el bienestar, la comunidad y una profunda conexión con la naturaleza. Imagine despertarse con el suave coro de monos aulladores y aves tropicales, tomar su tabla de surf o su bicicleta de playa y dirigirse a las suaves arenas de Playa Negra, ubicada a solo un corto paseo de trescientos metros de su puerta. La cultura local es un hermoso y rico tapiz de herencia afrocaribeña, tradiciones indígenas Bribri y una diversa comunidad internacional de expatriados, creando una escena social acogedora y ecléctica. Los días se pasan explorando playas vírgenes, cenando arroz con coco caribeño fresco y pollo jerk picante en sodas al borde de la carretera, o explorando mercados de artesanos locales. Es un lugar donde la sostenibilidad no es solo una palabra de moda, sino una práctica diaria, que atrae a viajeros y residentes con conciencia ecológica de todos los rincones del mundo que comparten un profundo respeto por la Tierra y un deseo de una existencia más simple y significativa.
Para el aspirante a comprador, esta propiedad representa el vehículo definitivo para pasar de soñar con un estilo de vida tropical a vivirlo activamente, al mismo tiempo que asegura un futuro financiero sólido. La verdadera aspiración aquí es la libertad: la libertad de diseñar una vida donde los negocios y el placer se integren a la perfección bajo el cálido sol caribeño. Ya sea que se imagine como un propietario de un albergue boutique práctico, recibiendo a viajeros internacionales ansiosos por experimentar la magia de la provincia de Limón, o que imagine crear un retiro de bienestar holístico completo con cenas orgánicas de la granja a la mesa obtenidas directamente de sus propios bancales de jardín elevados, esta propiedad proporciona el lienzo perfecto. La combinación única de una ubicación altamente deseable cerca de Puerto Viejo, la infraestructura generadora de ingresos existente y el enorme potencial de expansión comercial le permite ingresar al mercado local con confianza. Puede vivir cómodamente en una de las unidades bellamente decoradas, disfrutando de la piscina de inmersión privada y el área de descanso de arena como su santuario personal, mientras que la unidad secundaria o las futuras adiciones comerciales financian su nueva vida. Esto es más que una simple compra de bienes raíces; es una invitación a escapar de la rutina convencional, abrazar la mundialmente famosa filosofía "Pura Vida" y establecer un legado duradero en una de las regiones más hermosas, culturalmente ricas y ecológicamente diversas del planeta.
Puerto Viejo, Cantón Talamanca, Limón Province
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
