1 / 15Imagine despertar cada mañana rodeado de un santuario botánico privado de casi media hectárea, donde la brisa fresca de la montaña acaricia las copas de los árboles. Esta excepcional propiedad de 4,977.63 m² en Nuevo Arenal, valorada en USD 335,000, redefine el concepto de exclusividad y confort en el norte de Guanacaste. Con una imponente construcción de 278.7 m² completamente amoblada, la residencia principal se abre paso a través de un portón eléctrico y senderos florales que cruzan un pequeño puente sobre un riachuelo, guiando a los residentes hacia un oasis de absoluta serenidad.
El diseño arquitectónico de dos dormitorios y un versátil mezzanine destaca por sus techos elevados, finos pisos de madera y azulejos artesanales. El corazón del hogar es una estancia integrada de sala y comedor de estilo conservatorio, enmarcada por ventanales de pared a pared que fusionan los jardines exteriores con el interior, todo bajo la calidez de una chimenea de leña central. La suite principal ofrece un refugio íntimo con área de trabajo y baño privado, mientras que el dormitorio de invitados goza de acceso directo a una espaciosa terraza techada, ideal para diseñar una cocina de exterior. El mezzanine superior, bañado en luz natural, funciona perfectamente como oficina o tercer dormitorio. Ubicada a pasos del pueblo, esta joya no requiere vehículo 4x4 y se entrega lista para habitar, ofreciendo un estilo de vida inigualable cerca del Lago Arenal.
Esta extraordinaria residencia de 278.7 m² de construcción se asienta sobre un terreno de 4,977.63 m², donde la solidez estructural se combina con acabados de primera calidad. En su interior, destacan los pisos de madera fina y cerámica seleccionada, enmarcados por techos de gran altura que aportan frescura y amplitud.
El área social destaca por sus ventanales de pared a pared que integran los jardines al espacio interno, complementada por una chimenea de leña que divide sutilmente el salón de la cocina. La cocina cuenta con amplias ventanas con vista al patio posterior. La suite principal incorpora un área de trabajo y un baño privado de tres piezas con acabados artísticos. Por su parte, el dormitorio secundario ofrece total privacidad, acceso directo a la terraza y un baño completo con tina. Una elegante escalera de madera conduce a un cómodo altillo iluminado de forma natural, ideal como oficina o tercer dormitorio.
La propiedad está rodeada de senderos florales, un pequeño puente sobre un riachuelo y una espaciosa terraza abierta y techada. La infraestructura incluye un portón eléctrico de acceso, un amplio parqueo techado y un jardín completamente cercado que garantiza total privacidad.
Establecerse en Nuevo Arenal, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica, es elegir un estilo de vida donde la serenidad de la naturaleza y la accesibilidad cotidiana coexisten en perfecta armonía. Esta región se destaca dentro del dinámico mercado de Guanacaste real estate por ofrecer un microclima notablemente fresco y agradable, ideal para quienes buscan un refugio del calor costero sin perder la esencia tropical. Al adquirir esta propiedad, usted no solo asegura un hogar espacioso, sino que se integra a una comunidad vibrante y pacífica, perfecta para el retiro, el teletrabajo o una inversión patrimonial sólida.
La ubicación estratégica de la residencia redefine la conveniencia en la zona. A pocos minutos a pie del centro de Nuevo Arenal, los residentes disfrutan de acceso inmediato a pintorescos cafés, restaurantes locales y servicios esenciales. Para los entusiastas de la aventura y el bienestar, el majestuoso Lago Arenal se encuentra a muy corta distancia, mientras que las famosas aguas termales, senderos y actividades de aventura en La Fortuna están a aproximadamente una hora de trayecto.
La conectividad con centros urbanos y de salud es otro de los puntos fuertes de esta locación. La ciudad de Tilarán se localiza a unos 45 minutos, proveyendo servicios profesionales adicionales y centros médicos de soporte. Asimismo, el Aeropuerto Internacional de Liberia se sitúa a solo 90 minutos de viaje a través de carreteras nacionales en excelente estado que no requieren un vehículo de doble tracción. Al comparar las opciones para buy property in Costa Rica, desde las dinámicas zonas de Tamarindo property hasta las exclusivas Flamingo Costa Rica homes, este sector de Tilarán sobresale como una alternativa de paz montañosa y autenticidad, consolidándose como una de las joyas más codiciadas de la oferta inmobiliaria nacional.
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Adquirir esta propiedad de 278.7 m² de construcción sobre un terreno de casi media hectárea (4,977.63 m²) por $335,000 USD representa una decisión patrimonial sumamente estratégica en el mercado actual de Guanacaste. El valor por metro cuadrado de construcción se sitúa en un rango altamente competitivo para la región de Nuevo Arenal, especialmente al considerar que la residencia se entrega completamente amoblada y con jardines maduros ya establecidos.
Para el inversionista norteamericano, el perfil de esta propiedad es ideal como retiro de tiempo completo o como activo de alquiler vacacional de corto plazo, capitalizando la cercanía a atractivos globales como el Lago Arenal y La Fortuna. La distribución interna de dos dormitorios más un altillo ofrece una flexibilidad excepcional para reconfigurar el espacio hasta en cuatro habitaciones, optimizando así la capacidad de huéspedes y el potencial de ingresos sin incurrir en ampliaciones estructurales costosas.
El momento del mercado costarricense es idóneo; la demanda de propiedades con alta privacidad, conectividad vial sin necesidad de vehículos 4x4 y acceso inmediato a servicios básicos sigue en aumento constante. Como estrategia de salida, la sólida plusvalía de la zona de Tilarán y la escasez de terrenos de este tamaño listos para habitar aseguran una liquidez futura muy favorable para el propietario.
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Adquirir esta propiedad en Nuevo Arenal es un proceso seguro y sumamente atractivo para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. Al ubicarse fuera de la zona marítimo-terrestre, este tipo de inmuebles residenciales en el interior del país se transfiere típicamente bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando su titularidad plena mediante escritura pública inscrita en el Registro Nacional.
Los costos asociados a la transacción, que incluyen honorarios notariales, timbres e impuestos de traspaso, se estiman entre el 2% y el 4% del valor de compraventa. Una vez que sea propietario, el impuesto territorial anual es sumamente bajo, equivaliendo únicamente al 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta residencia supera el umbral mínimo de $150,000 USD establecido por la legislación nacional, usted califica de forma directa para solicitar la residencia temporal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando su transición legal a este paraíso natural.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta propiedad en Nuevo Arenal representa la materialización de un sueño para aquellos compradores sofisticados que buscan un verdadero cambio de estilo de vida en Costa Rica. Aquí, el lujo no se mide en excesos, sino en la pureza del aire, la privacidad de sus jardines maduros y la reconfortante cercanía de una comunidad local vibrante y acogedora. Es la oportunidad perfecta para establecer un refugio de paz, donde el ritmo cotidiano se sincroniza con la naturaleza de Guanacaste, sin renunciar a las comodidades modernas ni al acceso rápido a los servicios esenciales de Tilarán.
Nuevo Arenal, Tilarán, Guanacaste
Tilarán, Guanacaste
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
