Aquí en Green Coast Investments, entendemos lo que buscan nuestros clientes de lujo en Costa Rica.
Imagínese despertar con el suave murmullo de la selva y el aroma del café recién hecho, mientras el sol tropical se filtra por su ventana. Esta propiedad excepcional, con un precio de $2,900,000, le ofrece una experiencia de vida incomparable en el paraíso. Ubicada en un extenso terreno de 1.25 acres, esta finca privada está diseñada para la máxima comodidad y privacidad. La casa principal, de 3,500 pies cuadrados, es un santuario de diseño elegante y funcionalidad. Cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado, garantizando un espacio personal para todos. Los espacios de vida están pensados para la relajación y el entretenimiento, fluyendo sin esfuerzo hacia el exterior. Además de la residencia principal, la propiedad incluye dos encantadoras casitas de invitados, cada una con una habitación y un baño. Estas casitas son perfectas para recibir a familiares y amigos, o incluso para generar ingresos adicionales.
El corazón de esta propiedad es su impresionante piscina de borde infinito, un oasis refrescante donde puede sumergirse mientras admira las vistas panorámicas. Rodeada por una amplia terraza, es el lugar ideal para tomar el sol o disfrutar de un cóctel al atardecer. Para los entusiastas del fitness, un gimnasio completamente equipado está a su disposición, permitiéndole mantener su rutina de ejercicios sin salir de casa. La propiedad también cuenta con un garaje doble, proporcionando amplio espacio para vehículos y almacenamiento. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un estilo de vida de lujo y conveniencia, desde los acabados de alta calidad hasta la integración perfecta con el entorno natural. Esta es una oportunidad única para poseer un pedazo de paraíso en Costa Rica, donde cada día se siente como unas vacaciones.
Esta residencia, construida en 2020, destaca por su sólida edificación de hormigón reforzado, garantizando durabilidad y resistencia. Los acabados interiores reflejan un compromiso con la calidad, con pisos de porcelanato que se extienden por toda la propiedad y sobres de granito en la cocina y baños. La cocina principal, diseñada para la funcionalidad, incluye una isla central y electrodomésticos de acero inoxidable, complementando el diseño de concepto abierto que integra la sala y el comedor.
La casa principal cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite, ofreciendo privacidad y comodidad. El dormitorio principal impresiona con un amplio walk-in closet y acceso directo a la terraza. Además, la propiedad incluye dos casitas de invitados independientes, cada una con un dormitorio y baño completo, ideales para visitas o alquiler.
En el exterior, la propiedad ofrece una piscina de 30 m² con una terraza adyacente, perfecta para el entretenimiento y la relajación. Los jardines tropicales que rodean la propiedad están equipados con un sistema de riego automático. Las vistas panorámicas al océano y a la montaña son un deleite constante.
En cuanto a infraestructura, la propiedad cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones, un sistema de filtración de agua para toda la casa, y un generador de respaldo. La conexión a internet de fibra óptica asegura una conectividad rápida. La comunidad es cerrada, con seguridad 24/7 y acceso controlado. La cuota de HOA es de $300 mensuales, cubriendo el mantenimiento de áreas comunes y la seguridad.
Ubicada en la provincia de Guanacaste, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las regiones más codiciadas para comprar propiedad en Costa Rica. El microclima aquí es notable, caracterizado por días soleados y brisas refrescantes que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el año. La proximidad a la costa es un gran atractivo, con playas de arena blanca a poca distancia, ideales para los entusiastas del surf, la natación o simplemente para relajarse bajo el sol. La vibrante comunidad local, con su encanto auténtico y ambiente acogedor, facilita la integración para quienes buscan casas en Costa Rica para canadienses o bienes raíces en Costa Rica para estadounidenses.
El estilo de vida que se puede disfrutar aquí es diverso y enriquecedor. Para aquellos que buscan invertir en Costa Rica, la zona presenta un crecimiento constante y una demanda sostenida. Los jubilados encontrarán un paraíso de tranquilidad y servicios, mientras que los trabajadores remotos apreciarán la conectividad y la inspiración que ofrece el entorno natural. La cercanía a centros urbanos principales de Guanacaste asegura acceso a servicios esenciales, incluyendo hospitales y opciones de compras, sin sacrificar la serenidad del entorno rural. El aeropuerto internacional de Liberia, un punto clave para la conectividad, se encuentra a una distancia razonable, facilitando los viajes y la llegada de visitantes.
Esta ubicación en Guanacaste, Costa Rica, es más que un simple lugar para vivir; es una puerta de entrada a un estilo de vida. La posibilidad de cultivar sus propios alimentos en la finca, o simplemente disfrutar de la paz que ofrece la naturaleza, son solo algunas de las ventajas. La propiedad principal, junto con sus casitas de invitados, se integra perfectamente en este entorno, ofreciendo privacidad y espacio para la familia o para generar ingresos adicionales. La región es conocida por su belleza natural, desde sus bosques secos tropicales hasta sus playas vírgenes, lo que la convierte en un destino ideal para el expat real estate Costa Rica. Comprar propiedad en Costa Rica en esta zona significa invertir en un futuro de bienestar y aventura, en el corazón de la diversa oferta inmobiliaria de Costa Rica.
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La propiedad ofrece un potencial de ingresos por alquileres atractivo, tanto a corto como a largo plazo. La demanda de alojamientos vacacionales de lujo en la zona es constante, lo que permite tarifas diarias competitivas. Para alquileres a largo plazo, la estabilidad del mercado de expatriados y el creciente interés en la reubicación en Costa Rica aseguran una base sólida de inquilinos.
En cuanto al valor, el precio por metro cuadrado de esta propiedad se sitúa entre $2,500 y $3,000, lo que la posiciona por encima del promedio regional, que oscila entre $1,800 y $2,200 por metro cuadrado. Esta diferencia se justifica por la calidad de la construcción, las amenidades exclusivas y la ubicación privilegiada. El comprador ideal es un inversionista que busca una propiedad de alto valor con capacidad de generar ingresos, o una familia que desea un hogar de lujo con espacio para invitados.
El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica. El país continúa atrayendo inversión extranjera y turistas, impulsando la apreciación de las propiedades. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad también contribuyen a un mercado robusto.
Q: ¿Cuál es la estrategia de salida recomendada para esta inversión? A: La estrategia de salida más común es la venta directa a otro comprador internacional o local, aprovechando la apreciación del capital a mediano o largo plazo. La constante demanda de propiedades de lujo en la región asegura un mercado activo para la reventa.
Q: ¿Se pueden esperar retornos garantizados de la inversión? A: No, como con cualquier inversión inmobiliaria, no se pueden garantizar retornos específicos. Sin embargo, el historial del mercado en Costa Rica y las características de esta propiedad sugieren un potencial de apreciación y generación de ingresos sólido.
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En Costa Rica, la propiedad inmobiliaria se transfiere comúnmente bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que otorga al comprador la posesión completa y permanente de la tierra y sus construcciones. Esto es lo usual para propiedades como esta casa, ubicada fuera de la zona marítimo-terrestre. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, pudiendo adquirir y registrar bienes inmuebles a su nombre personal o a través de una corporación costarricense.
Los costos de cierre estimados para una transacción inmobiliaria suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Estos incluyen honorarios legales, impuestos de traspaso y gastos de registro. La propiedad está sujeta a un impuesto anual del 0.25% sobre su valor registrado. Además, una inversión inmobiliaria superior a $150,000 califica al comprador para solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia en el país. Este proceso es directo y nuestro equipo puede guiarle a través de cada paso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
San José, San José
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En Costa Rica desde 2004
