1 / 15Imagínese despertar cada mañana con la imponente silueta del Volcán Arenal recortada contra el cielo, mientras una brisa fresca y revitalizante acaricia su rostro. Ubicado en las idílicas tierras altas de Monterrey, este terreno exclusivo de 600 metros cuadrados representa el lienzo perfecto para materializar la residencia de sus sueños o un proyecto de inversión de alta rentabilidad en Costa Rica. Con un valor de 89,000 USD, esta propiedad ofrece un microclima privilegiado, notablemente más fresco que el del valle, garantizando temperaturas primaverales y un confort inigualable durante todo el año.
La topografía del lote está completamente lista para iniciar la construcción, contando ya con acceso directo a los servicios esenciales de agua potable y electricidad. El trayecto hacia este santuario de paz es un deleite en sí mismo, gracias a una moderna carretera de concreto recién finalizada que conecta directamente con La Fortuna, pasando a un costado del prestigioso complejo The Springs Resort. Esta ubicación estratégica le permite disfrutar de una privacidad absoluta y del murmullo de la naturaleza, estando al mismo tiempo a solo minutos de la vibrante oferta gastronómica, las famosas aguas termales y los parques de aventura que han consolidado a esta región como un destino de clase mundial. Es la oportunidad perfecta para asegurar su propio refugio en el paraíso, donde el lujo de la tranquilidad se fusiona con la conveniencia moderna.
Este terreno residencial de 600 metros cuadrados destaca por su topografía lista para construir, ofreciendo un lienzo perfecto para desarrollar una propiedad de ensueño en una de las zonas más cotizadas de San Carlos. La propiedad cuenta con acceso directo a través de una calle pública, lo que garantiza una excelente conectividad y simplifica cualquier proceso de desarrollo futuro.
La infraestructura básica está completamente resuelta, ya que el lote dispone de disponibilidad inmediata para la conexión de los servicios públicos esenciales de agua potable y electricidad. El acceso al terreno es sumamente cómodo y seguro gracias a una carretera de concreto recientemente finalizada que conecta directamente desde La Fortuna, facilitando un tránsito fluido y sin complicaciones durante todo el año.
Ubicado en las tierras altas de Monterrey, el lote se beneficia de un microclima privilegiado, caracterizado por temperaturas frescas y agradables brisas constantes. Desde este punto, se disfrutan de vistas espectaculares hacia el imponente Volcán Arenal, rodeado de un entorno natural que asegura absoluta privacidad y tranquilidad, sin perder la cercanía con los principales atractivos turísticos y comerciales de la región.
Establecerse en las tierras altas de Monterrey, en el cantón de San Carlos, ofrece una perspectiva completamente nueva para quienes buscan comprar una propiedad en Costa Rica. Esta ubicación privilegiada combina la serenidad de la montaña con un acceso rápido a La Fortuna, Alajuela, un epicentro turístico global famoso por sus aguas termales, gastronomía de primer nivel, servicios de salud y actividades de aventura. Al estar situado en una zona elevada, el terreno se beneficia de un microclima fresco y agradable durante todo el año, ideal para quienes desean escapar del calor intenso de la costa sin perder la esencia del trópico.
La conectividad es un punto fuerte de este sector. Gracias a una moderna carretera de concreto que pasa cerca del reconocido complejo The Springs Resort, el trayecto hacia el centro urbano y los servicios esenciales es sumamente cómodo y seguro. Este equilibrio entre aislamiento pacífico y conectividad vial convierte a la zona en un imán para el mercado de Costa Rica real estate for Americans y las búsquedas de Costa Rica homes for Canadians, atrayendo a profesionales remotos, jubilados y desarrolladores que valoran la privacidad pero exigen infraestructura de calidad, incluyendo acceso directo a servicios de agua y electricidad a pie de finca.
La región de San Carlos es una pieza fundamental en el dinámico mercado de expat real estate Costa Rica. Aquí, el estilo de vida se define por el bienestar, la conexión con el entorno natural y la tranquilidad de una comunidad rural en pleno desarrollo. Ya sea que planee construir una residencia principal para el retiro o una propiedad de inversión destinada al alquiler vacacional, este lote de 600 metros cuadrados en La Fortuna, San Carlos, Alajuela, Costa Rica, representa una oportunidad única para integrarse a un entorno seguro, próspero y de inigualable belleza paisajística.
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Con un precio de 89 000 USD por un terreno de 600 m², esta propiedad en las tierras altas de Monterrey representa una oportunidad sumamente atractiva en comparación con el promedio de la región de La Fortuna, donde los precios por metro cuadrado suelen ser significativamente más altos debido a la alta demanda turística. Este lote es ideal para inversores norteamericanos que buscan construir una propiedad de alquiler vacacional a corto plazo o una residencia de retiro. Al estar ubicado en una zona de clima fresco pero a pocos minutos de las principales atracciones turísticas, aguas termales y restaurantes, el potencial de ocupación para plataformas como Airbnb es sumamente sólido.
La infraestructura vial recientemente mejorada, que incluye una carretera de concreto que pasa por The Springs Resort, asegura que la plusvalía del área continúe en ascenso, facilitando una estrategia de salida rentable a mediano plazo mediante la reventa del lote con planos aprobados o de la propiedad completamente construida. El mercado de Costa Rica sigue mostrando un crecimiento constante, y adquirir tierra lista para construir con acceso a agua y electricidad en este momento permite capturar el valor antes de que la zona alcance su tope de desarrollo.
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Adquirir esta propiedad en las tierras altas de Monterrey es un proceso seguro y sumamente atractivo para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un lote escriturado fuera de la zona marítimo-terrestre, el traspaso se realiza bajo el sólido sistema de propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando su inversión de por vida.
Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compraventa, destinados a honorarios notariales, timbres e impuestos de traspaso. Asimismo, el impuesto territorial anual en Costa Rica es sumamente bajo, de apenas el 0.25% sobre el valor registrado. Aunque este lote de 89,000 USD no alcanza de forma individual el umbral de 150,000 USD requerido para optar directamente a la residencia temporal bajo la categoría de inversionista, representa una base patrimonial extraordinaria y de bajo costo de mantenimiento dentro de un mercado inmobiliario de alta plusvalía y gran dinamismo.
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Vivir en las tierras altas de Monterrey, en las inmediaciones de La Fortuna de San Carlos, representa la realización de un estilo de vida con el que muchos sueñan pero pocos logran consolidar. Al adquirir este terreno, usted no solo compra una propiedad lista para construir, sino que adopta un entorno donde el bienestar, la paz y la conexión profunda con la naturaleza se convierten en su día a día. Imagine despertar cada mañana con una brisa fresca de montaña que acaricia su rostro, disfrutando de temperaturas primaverales sumamente agradables durante todo el año, un privilegio exclusivo de las zonas elevadas de la región. Este lote de seiscientos metros cuadrados es el lienzo perfecto para aquellos compradores sofisticados que aspiran a diseñar un refugio personalizado, ya sea una residencia privada de retiro o una propiedad de alquiler vacacional de primer nivel. Aquí, el bullicio del turismo masivo se disipa para dar paso al canto de las aves locales y al susurro del viento, ofreciendo una privacidad inigualable. Sin embargo, la verdadera magia de esta ubicación radica en su equilibrio perfecto: en cuestión de minutos, usted puede descender por una moderna carretera de concreto para sumergirse en la vibrante energía de La Fortuna, disfrutando de sus famosas aguas termales, restaurantes gastronómicos y aventuras al aire libre, para luego regresar a la absoluta serenidad de su hogar en la montaña.
La Fortuna, San Carlos, Alajuela
San Carlos, Alajuela
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
