1 / 64Esta extraordinaria propiedad frente al mar en Puerto Jiménez redefine el concepto de exclusividad y sostenibilidad en la Península de Osa, ofreciendo un refugio de diseño contemporáneo y orgánico valorado en USD 1300000. La residencia principal destaca por su imponente estructura de ingeniería en bambú, techos de doble altura y amplios espacios abiertos que se integran armoniosamente con el entorno costero del Golfo Dulce. En total, el complejo cuenta con 7 dormitorios y 6 baños distribuidos estratégicamente para maximizar la privacidad, lo que permite su uso como una suntuosa residencia de retiro o como un negocio de hospedaje con un historial comprobado de generación de ingresos. La construcción abarca 3671 m² de obra meticulosamente diseñada, rodeada por un extenso terreno de 10666 m² que colinda directamente con las aguas tranquilas de Playa Preciosa.
La propiedad opera de manera autosuficiente gracias a un sistema de tecnología solar moderna y su propio pozo de agua dulce, garantizando un estilo de vida independiente sin sacrificar el confort moderno. El área exterior incluye una piscina privada y vistas panorámicas hacia el océano, todo completamente amueblado y listo para habitar. En el ámbito legal y fiscal costarricense, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la adquisición, es importante considerar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local. Asimismo, los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que se aplica sobre el valor declarado de la compra.
Esta propiedad de USD 1300000 destaca por su ingeniería de vanguardia y una construcción sostenible que utiliza el bambú como elemento estructural principal. La residencia principal cuenta con techos de doble altura tipo catedral y espacios de concepto abierto que optimizan la ventilación natural. Con un área de construcción de 3671 m² distribuida sobre un terreno de 10666 m² en Puerto Jimenez, el diseño orgánico contemporáneo se integra con el entorno costero de Playa Preciosa. El inmueble se entrega completamente amueblado y está configurado para generar ingresos, ofreciendo un total de 7 dormitorios y 6 baños entre la casa principal de cinco habitaciones y las estructuras habitacionales adicionales.
La infraestructura exterior incluye una piscina privada y terrazas orientadas hacia las aguas del Golfo Dulce, garantizando vistas despejadas al océano. Operando de manera independiente a la red convencional, la propiedad está equipada con un sistema de tecnología solar moderna y su propio pozo de agua dulce para el abastecimiento autónomo.
Respecto a los aspectos legales en Costa Rica, la adquisición de este inmueble bajo la modalidad de propiedad plena está sujeta a un impuesto de traspaso que suele rondar el 1.5% del valor declarado. Los honorarios notariales, timbres y gastos de registro suman entre un 2% y un 4% adicional sobre el precio de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad de Puerto Jimenez.
Esta propiedad se encuentra en Puerto Jimenez, Puntarenas, Costa Rica, una región de la Península de Osa que destaca por su biodiversidad y su ambiente sereno frente al Golfo Dulce. La ubicación exacta en Playa Preciosa permite un acceso inmediato a aguas tranquilas y turquesas, posicionando este terreno de 10,666 metros cuadrados a una distancia conveniente del centro urbano de Puerto Jiménez, donde se localizan servicios esenciales como el aeródromo local, centros de salud y comercios básicos. Para quienes buscan buy property in Costa Rica, este enclave ofrece un microclima tropical húmedo ideal para el retiro, la inversión en hospitalidad o el trabajo remoto en un entorno desconectado de la red eléctrica convencional gracias a su sistema de tecnología solar y pozo de agua dulce propio.
La zona de Puerto Jimenez es parte de Costa Rica's diverse property landscape, atrayendo tanto a quienes desean una residencia privada como a quienes buscan opciones de desarrollo comercial tipo hotelero o retiros de bienestar cerca del Parque Nacional Corcovado. Al evaluar Costa Rica real estate for Americans y Costa Rica homes for Canadians, este mercado destaca por su seguridad jurídica. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad privada que los ciudadanos locales bajo la modalidad de dominio absoluto, aunque las franjas marítimo-terrestres se rigen por regulaciones de concesión específicas.
Para los interesados en expat real estate Costa Rica, la adquisición de este inmueble de 1.3 millones de dólares puede facilitar la aplicación a los programas de residencia por inversión del país. En el aspecto financiero, el impuesto sobre bienes inmuebles anual se calcula sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local. Adicionalmente, los costos de cierre, que abarcan honorarios de notaría, timbres de registro y gastos legales, suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del precio de compra, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el uno punto cinco por ciento del valor declarado de la transacción.
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Esta propiedad en Puerto Jiménez representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva dentro del mercado de alta gama de la Península de Osa. Con un precio de 1,300,000 USD para una extensión de terreno de 10,666 metros cuadrados y una construcción de 3,671 metros cuadrados, el costo por metro cuadrado resulta altamente competitivo frente a otras regiones costeras del país. La configuración del inmueble, que funciona como un hotel con una casa principal de cinco habitaciones y estructuras adicionales, permite proyectar un flujo constante de ingresos mediante alquileres vacacionales a corto plazo o la organización de retiros exclusivos, respaldado por su historial comprobado de operaciones.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca un activo tangible y autosuficiente frente al Golfo Dulce, con la posibilidad de aplicar a los programas de residencia por inversión en Costa Rica debido al monto de la transacción. Desde la perspectiva legal, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la adquisición, es necesario considerar que el impuesto sobre el traspaso de bienes inmuebles equivale aproximadamente al 1.5% del valor declarado, mientras que los costos totales de cierre, que abarcan honorarios de notaría, registro y timbres, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. La solidez de la construcción en bambú y su infraestructura solar garantizan un costo operativo eficiente, facilitando una futura estrategia de salida en un mercado con oferta limitada de terrenos frente al mar.
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La adquisición de esta propiedad frente a Playa Preciosa en Puerto Jiménez se rige bajo el marco legal costarricense, el cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos locales. Al tratarse de una zona costera, el estatus de concesión en la zona marítimo-terrestre sigue regulaciones específicas que garantizan el uso seguro de la tierra. Con una inversión de 1,300,000 USD, esta transacción califica al comprador para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, un proceso que requiere la debida aprobación gubernamental.
Durante el proceso de compra, los costos de cierre que abarcan honorarios de notario, timbres de registro y servicios legales suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la transacción. Adicionalmente, el impuesto de transferencia de bienes inmuebles representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado de la propiedad. Una vez completada la adquisición, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local, asegurando un mantenimiento financiero predecible para este complejo de siete habitaciones en la Península de Osa.
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Puerto Jimenez, Puntarenas
Puerto Jimenez, Puntarenas
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