Terreno de 2.4 Hectáreas con Espectaculares Vistas de Montaña y Potencial Turístico en Carara

Esta propiedad única en el distrito de Carara, cantón de Turrubares, destaca por su imponente extensión de terreno de 24,500 m² y un área de construcción de 5000 m². El desarrollo se ubica en una zona montañosa de gran valor ecológico, colindante con el Parque Nacional Carara, lo que garantiza vistas panorámicas excepcionales hacia las montañas y un clima fresco de altura muy agradable. La infraestructura existente cuenta con acceso directo por un camino en excelente estado de mantenimiento, lo que facilita la conectividad con las localidades cercanas de Bijagual y Jacó.

El terreno presenta una topografía variada que optimiza el aprovechamiento del espacio para futuros proyectos residenciales o turísticos sostenibles. En cuanto a los servicios públicos, la propiedad dispone de conexiones activas de agua potable, energía eléctrica y sistemas de telecomunicaciones estables. El entorno es sumamente seguro y tranquilo, rodeado de fincas y residencias privadas que aseguran la privacidad de los propietarios.

Con un precio de USD 600000, la adquisición de este inmueble de propiedad absoluta está sujeta a los impuestos de traspaso correspondientes y a los gastos de registro y notaría habituales en Costa Rica. Los impuestos sobre la propiedad se calculan anualmente con base en el valor catastral registrado en la municipalidad local de Turrubares.

Esta propiedad de 24,500 metros cuadrados en Carara, Turrubares, se presenta como un activo estratégico para el comprador norteamericano que busca diversificar su patrimonio en el sector de proyectos turísticos sostenibles o residencias de retiro de alto nivel. Con un precio de adquisición de USD 600,000, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera competitiva dentro del mercado del Pacífico Central, especialmente al considerar la topografía variada y la disponibilidad inmediata de servicios públicos como agua, electricidad y telecomunicaciones.

Para el inversionista extranjero, la legislación costarricense permite la propiedad bajo el principio de dominio absoluto, lo que garantiza una seguridad jurídica sólida para este tipo de fincas. El perfil del comprador ideal corresponde a desarrolladores ecológicos o familias que buscan un refugio privado de gran extensión. En términos fiscales, los costos de cierre, que abarcan honorarios de notaría, derechos de registro y timbres de traspaso, representan un porcentaje adicional sobre el valor de la transacción, mientras que el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad. La cercanía estratégica a San José, a menos de hora y media de distancia, y la proximidad a polos turísticos como Jacó y Bijagual, aseguran un potencial de salida claro en el mediano plazo, respaldado por la constante valorización de las tierras colindantes con áreas de conservación natural.

La ubicación de esta propiedad en Carara, Turrubares, San José, Costa Rica, representa un punto de transición excepcional dentro del mercado inmobiliario del país. Situado en las estribaciones montañosas del Pacífico Central y colindante con el valor ecológico del Parque Nacional Carara, este terreno de 24,500 metros cuadrados ofrece un microclima de montaña notablemente más fresco que las llanuras costeras adyacentes. El entorno rural y sumamente tranquilo de Bijagual define el carácter de esta comunidad, donde la privacidad se combina con una accesibilidad estratégica. Los propietarios pueden disfrutar de un aislamiento natural sin renunciar a la conectividad, ya que la vibrante ciudad costera de Jacó y los servicios médicos, comerciales y financieros de la capital, San José, se encuentran a poco más de una hora de distancia por carreteras en buen estado.

Esta región permite estructurar un estilo de vida polifacético, ideal tanto para el retiro de largo plazo como para el desarrollo de un proyecto turístico sostenible o una finca de descanso. Quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica encuentran en Turrubares una alternativa que equilibra la serenidad del campo con la cercanía a los centros urbanos del Valle Central. El terreno facilita la observación de la fauna local en su hábitat natural, permitiendo avistar de forma individual al guacamayo rojo o escuchar el llamado del mono congo en los límites de la propiedad.

Al evaluar las opciones de inversión en el país, desde las cotizadas casas en Escazú hasta las propiedades en Atenas, Costa Rica, este sector de Turrubares destaca por ofrecer una extensión de tierra significativamente mayor por su valor de mercado. Para los compradores internacionales que exploran el mercado de bienes raíces en el Valle Central de Costa Rica, la adquisición de este terreno de 2.45 hectáreas se beneficia de las leyes nacionales que garantizan la propiedad de pleno derecho para extranjeros. Al planificar la transacción, es importante considerar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Asimismo, los costos notariales, registrales y de traspaso suelen representar un porcentaje adicional sobre el precio de compra, consolidando una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección ecológica del cantón de Turrubares.

La adquisición de esta propiedad en Turrubares se realiza bajo la figura de propiedad absoluta o dominio pleno, un derecho garantizado por la Constitución de Costa Rica que otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno escriturado fuera de la zona marítimo-terrestre, usted mantiene el control total de sus 2.45 hectáreas de terreno. El proceso de traspaso implica costos de cierre estándar que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, lo cual cubre los honorarios legales, el registro nacional y el impuesto de transferencia gubernamental, calculado sobre el valor declarado.

Una de las mayores ventajas financieras de establecerse en esta región del Pacífico Central es el bajo costo de mantenimiento anual. El impuesto territorial se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local, lo que representa una fracción mínima en comparación con los impuestos inmobiliarios de Estados Unidos o Canadá. Adicionalmente, debido a que el valor de compra de este terreno supera ampliamente los umbrales mínimos de inversión establecidos por la legislación costarricense, esta adquisición califica al propietario para solicitar la residencia temporal bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y segura para su jubilación o proyecto de vida en el país.