1 / 15Imagínese despertar cada mañana con la imponente silueta del Volcán Arenal recortándose en el horizonte, mientras el canto de las aves tropicales le da la bienvenida a su propio santuario privado de media hectárea. Esta extraordinaria propiedad de 5,000 metros cuadrados, valorada en USD 459,000, representa la cumbre del estilo de vida costarricense, fusionando la serenidad de la naturaleza con un sólido potencial de inversión. El terreno, completamente delimitado para garantizar su total privacidad y seguridad, alberga un diseño residencial versátil compuesto por dos estructuras independientes que se entregan completamente amuebladas y listas para disfrutar desde el primer día.
La residencia principal destaca por su distribución funcional y acogedora, ofreciendo tres amplios dormitorios y un baño completo, además de una cocina integrada que fluye de manera natural hacia la sala y el comedor. Un garaje techado con espacio para tres vehículos complementa esta estructura, rodeada de jardines meticulosamente cuidados. A pocos pasos, la segunda vivienda independiente se alza como el espacio perfecto para recibir visitas o generar ingresos constantes mediante alquileres vacacionales; esta cuenta con una habitación, un baño, una bodega en el nivel inferior y un balcón privado diseñado para contemplar el paisaje. Como un detalle único y de gran valor para los entusiastas de la sostenibilidad, la propiedad incluye su propio cultivo de vainilla. Todo esto se encuentra estratégicamente ubicado a solo diez minutos de las relajantes aguas termales de la zona y a veinte minutos del dinámico centro de La Fortuna, consolidando una oportunidad inmobiliaria irrepetible en el mercado norteamericano.
Esta exclusiva propiedad de media hectárea destaca por su sólida configuración de dos viviendas independientes, entregadas completamente amuebladas y listas para su disfrute inmediato. La residencia principal está diseñada con un enfoque de amplitud y confort familiar, distribuyendo su espacio en tres cómodas habitaciones y un baño completo. El corazón de este hogar integra de forma fluida una espaciosa sala de estar, el comedor y una cocina equipada, conectando directamente con un garaje techado con capacidad para tres vehículos.
La segunda estructura de la propiedad es una casa de huéspedes independiente de un dormitorio y un baño, ideal para recibir visitas o generar ingresos constantes mediante alquileres vacacionales. Esta edificación secundaria cuenta con una bodega funcional en su nivel inferior y un balcón privado que regala panorámicas espectaculares del entorno natural.
El diseño exterior aprovecha al máximo la topografía plana y el clima de la zona. Todo el perímetro de los 5,000 metros cuadrados se encuentra completamente cercado con malla para garantizar máxima privacidad y seguridad. Los jardines ornamentales, meticulosamente cuidados, albergan un cultivo activo de vainilla que añade un valor agrícola y ecoturístico único. Desde diversos puntos del terreno, se contempla una vista despejada y majestuosa hacia el imponente Volcán Arenal, consolidando un escenario natural inigualable en la región.
Establecerse en el cantón de San Carlos significa sumergirse en una de las regiones más dinámicas y naturalmente bendecidas del país. Esta propiedad se ubica en el entorno de La Fortuna, San Carlos, Alajuela, Costa Rica, un punto geográfico de enorme prestigio internacional que equilibra la serenidad del campo con un acceso sumamente sencillo a servicios esenciales, centros de salud, gastronomía de primer nivel y comercios locales. Al considerar opciones para buy property in Costa Rica, los compradores norteamericanos priorizan la conectividad y el bienestar; aquí, usted se encontrará a escasos diez minutos de las relajantes aguas termales de la zona y a solo veinte minutos del dinámico centro comercial y de servicios de La Fortuna.
La vida cotidiana en este sector de Alajuela está marcada por un microclima fresco y húmedo que mantiene los paisajes verdes durante todo el año, ideal para quienes buscan un retiro activo, el teletrabajo rodeado de naturaleza o el desarrollo de proyectos de agricultura sostenible. San Carlos se ha consolidado firmemente dentro del panorama inmobiliario nacional, posicionándose como un imán para el Costa Rica real estate for Americans y una de las alternativas preferidas de Costa Rica homes for Canadians que huyen de los inviernos rigurosos. El perfil de la comunidad es sumamente acogedor, compuesto por una mezcla respetuosa de familias locales y una activa red de residentes extranjeros, lo que convierte a este destino en un referente del expat real estate Costa Rica. Vivir aquí permite disfrutar de un estilo de vida saludable, donde es posible iniciar el día contemplando la imponente silueta del Volcán Arenal desde su propio balcón, explorar senderos ecológicos por la tarde o simplemente descansar en un entorno seguro, privado y estratégicamente conectado con las bellezas del norte costarricense.
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Esta propiedad de 5,000 m² representa una oportunidad estratégica en el dinámico mercado de La Fortuna, un destino que mantiene una demanda constante de hospedaje premium durante todo el año. La configuración de dos viviendas independientes permite diversificar la estrategia comercial: es posible habitar la residencia principal de tres dormitorios mientras se gestiona la segunda casa de una habitación como alquiler vacacional de corta estancia, capitalizando el gran atractivo de sus vistas al Volcán Arenal. Alternativamente, ambas estructuras pueden integrarse al mercado de arrendamiento a largo plazo para profesionales que buscan un entorno natural y seguro.
Con un precio de USD 459,000 por una extensión de medio hectárea totalmente equipada, amueblada y con plantación de vainilla, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera muy competitiva dentro del segmento residencial-turístico de San Carlos. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca un activo de transición hacia el retiro, un proyecto de estilo de vida sostenible o un negocio llave en mano con un mercado de salida claro hacia compradores internacionales interesados en el ecoturismo y la privacidad, aprovechando el posicionamiento consolidado de Costa Rica como refugio global de bienestar.
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Adquirir esta propiedad en La Fortuna es un proceso seguro y sumamente atractivo para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno de montaña y no de una zona marítimo-terrestre, el traspaso se realiza típicamente bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando su titularidad plena.
Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente bajo, equivaliendo únicamente al 0.25% del valor registrado. Además, debido a que el precio de venta de esta finca de 5,000 m² supera el umbral mínimo de $150,000, usted califica directamente para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista. Esta inversión no solo asegura un patrimonio con excelente potencial de rentabilidad gracias a su casa principal y su casita independiente, sino también un camino legal y transparente hacia su nueva vida en el paraíso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en el entorno de La Fortuna de San Carlos representa la culminación de un anhelo profundo para aquellos que buscan redefinir su estilo de vida en Costa Rica. Esta región de Alajuela es mundialmente reconocida por su energía vibrante, su biodiversidad y un ritmo cotidiano que invita a la desconexión total sin perder el acceso a las comodidades modernas. Al establecerse en esta propiedad, usted no solo adquiere un terreno de generosas dimensiones, sino que adopta un estilo de vida donde el bienestar físico y mental se convierten en la prioridad diaria. La posibilidad de levantarse cada mañana con la imponente silueta del Volcán Arenal recortada en el horizonte despierta una profunda sensación de gratitud y asombro constante. Aquí, el lujo no se mide por la opulencia, sino por la pureza del aire que se respira, la privacidad que brindan los amplios jardines y la cercanía a santuarios naturales de relajación como las cálidas aguas termales de la zona. Es el escenario perfecto para profesionales independientes, jubilados o familias que aspiran a una existencia más consciente, donde el contacto directo con la naturaleza y el cultivo de la tierra se entrelazan de manera armoniosa con el confort de un hogar listo para ser habitado.
La Fortuna, San Carlos, Alajuela
San Carlos, Alajuela
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
