1 / 15Imagínese despertar cada mañana con un lienzo viviente de montañas y el Valle Central extendiéndose ante sus ojos, un espectáculo que transforma cada atardecer en un mosaico de luces urbanas. Esta residencia en Guachipelín, Escazú, no solo ofrece vistas panorámicas hacia el este, noreste y oeste, sino que también le envuelve en la frescura de la brisa de montaña. Con 439 m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta casa ha sido diseñada para maximizar la conexión con su entorno natural.
Al ingresar, un patio cubierto le da la bienvenida a un espacio abierto donde la cocina, el comedor y la sala de estar se fusionan, bañados por la luz natural que entra a través de amplios ventanales y puertas corredizas de vidrio. La cocina, equipada con una isla central y encimeras de granito, es un sueño para cualquier entusiasta culinario, ofreciendo vistas inspiradoras mientras prepara sus comidas. En este nivel principal, encontrará una de las cuatro habitaciones, ideal para invitados, con su propio baño completo.
Ascendiendo a la planta superior, descubrirá un acogedor salón de televisión y tres habitaciones adicionales. Dos de ellas cuentan con baño privado y balcón, mientras que la suite principal es un santuario de tranquilidad. Con grandes ventanales, un amplio balcón y un baño en-suite con espacio para un jacuzzi, esta habitación principal ofrece el lugar perfecto para disfrutar de un café matutino con vistas ininterrumpidas. La propiedad se asienta sobre un terreno de 600 m², brindando espacio para la privacidad y la posibilidad de crear su propio oasis al aire libre. Todo esto, en una comunidad con seguridad 24/7, por USD 575,000.
Esta residencia, con una extensión de 439 m² de construcción sobre un terreno de 600 m², se distribuye en tres niveles. La calidad constructiva se aprecia en los techos altos y los pisos de porcelanato, complementados con sobres de granito en las áreas de cocina y baño. La iluminación decorativa y las puertas corredizas de vidrio templado en las duchas realzan el diseño interior.
La cocina contemporánea, ubicada en el nivel principal, cuenta con una isla central y amplios gabinetes, ofreciendo vistas a la ciudad y al valle. Este nivel también incluye un dormitorio secundario con baño en-suite y armario. Una puerta de vidrio se abre a un balcón, ideal para disfrutar del exterior. En el nivel superior, se encuentra una sala de televisión, el dormitorio principal y dos dormitorios secundarios, cada uno con baño en-suite y balcón. El dormitorio principal destaca por sus múltiples ventanas, un amplio balcón, baño en-suite con espacio para bañera y un *walk-in closet*.
Los espacios exteriores ofrecen vistas panorámicas hacia el este, noreste y oeste, abarcando el valle y las montañas hasta la ciudad de San José. El patio trasero es amplio, con espacio suficiente para construir una piscina. La propiedad está ubicada en Loma Real, una comunidad residencial que ofrece seguridad 24/7. Esta comunidad es amigable con familias y mascotas, con calles arboladas, parques, ranchos, áreas de juegos y cancha de fútbol.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: La propiedad ofrece vistas expansivas de la ciudad y el valle, abarcando el este, noreste y oeste, incluyendo las montañas hasta San José.
Q: ¿Qué características tiene el dormitorio principal? A: El dormitorio principal cuenta con múltiples ventanas, un amplio balcón, un baño en-suite con espacio para una bañera y un *walk-in closet*.
Q: ¿La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada? A: Sí, la propiedad está ubicada en Loma Real, una comunidad residencial que ofrece seguridad 24/7.
La ubicación de esta propiedad en Guachipelín, Escazú, San José, Costa Rica, ofrece una experiencia de vida inigualable. Situada en una de las zonas más codiciadas del Valle Central de Costa Rica, esta residencia se beneficia de un microclima fresco y aire puro, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y escapar del bullicio sin sacrificar la comodidad. Desde aquí, las vistas panorámicas del valle y las montañas, extendiéndose hasta la ciudad de San José, son verdaderamente espectaculares, transformándose en un mar de luces por la noche.
Escazú, conocido por su mezcla de sofisticación cosmopolita y belleza natural, es un destino principal para ejecutivos, familias y aquellos que desean invertir en bienes raíces en el Valle Central de Costa Rica. La comunidad de Loma Real, donde se encuentra esta casa, es un enclave residencial seguro con vigilancia 24/7, perfecto para quienes valoran la tranquilidad y la privacidad. Sus calles arboladas, parques con ranchos, áreas de juegos infantiles y cancha de fútbol fomentan un estilo de vida activo y familiar, además de ser amigable con las mascotas.
La conveniencia es clave en esta ubicación. Con acceso rápido a la Ruta 27, los residentes pueden llegar fácilmente a las playas del Pacífico en aproximadamente una hora, mientras que el centro de San José y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría están a una distancia razonable en coche. Las amenidades de primer nivel están a minutos de distancia: supermercados como Vindi Fresh Market, PriceSmart y Auto Mercado; centros comerciales como Multiplaza Mall, District 4 y Avenida Escazú; opciones de entretenimiento como Studio Cinemas e IMAX; y una variada oferta gastronómica con restaurantes como Outback Steakhouse. Además, la cercanía a hospitales como el Hospital Cima y farmacias como Fischel, junto con hoteles de lujo como el Sheraton y el Intercontinental, aseguran que todas las necesidades estén cubiertas. Esta combinación de vistas impresionantes, seguridad, conveniencia y un entorno natural privilegiado hace de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan casas en Escazú, ya sea para residir, jubilarse, invertir o trabajar de forma remota en Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: La propiedad ofrece vistas panorámicas y expansivas del valle y las montañas, extendiéndose hasta la ciudad de San José, tanto de día como de noche.
Q: ¿Es la comunidad segura? A: Sí, la propiedad se encuentra en Loma Real, una comunidad residencial con servicio de seguridad 24/7.
Q: ¿Qué tipo de ambiente tiene la comunidad? A: Loma Real es una comunidad familiar y amigable con las mascotas, con calles arboladas, parques, ranchos, áreas de juegos y una cancha de fútbol.
Q: ¿Hay acceso rápido a servicios y amenidades? A: Sí, la propiedad tiene acceso rápido a la Ruta 27 y está cerca de supermercados, centros comerciales, hospitales y opciones de entretenimiento en Escazú.
Q: ¿Qué hace especial el microclima de esta ubicación? A: El microclima se caracteriza por aire fresco y brisas agradables, ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y natural.
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La atractiva ubicación de esta propiedad en Guachipelín, Escazú, junto con sus vistas panorámicas, la posiciona favorablemente para generar ingresos. Para alquileres a corto plazo, el atractivo de una casa de 439 m² con cuatro dormitorios y cuatro baños, dentro de una comunidad segura con vigilancia 24/7 y acceso rápido a la Ruta 27, es considerable. La demanda de alojamientos de lujo en el Valle Central es sostenida, especialmente por turistas y ejecutivos que buscan privacidad y comodidad. A largo plazo, la propiedad también es atractiva para familias o parejas que buscan un estilo de vida tranquilo en un entorno seguro y con amplios espacios, lo que podría garantizar una ocupación estable.
El precio de esta residencia, considerando sus 439 m² de construcción sobre un terreno de 600 m², se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de lujo de Escazú. Aunque los precios por metro cuadrado en la región pueden variar ampliamente, esta propiedad ofrece un valor sólido dada su ubicación privilegiada, las vistas ininterrumpidas y las características de una comunidad cerrada.
El perfil ideal del comprador es aquel que busca una inversión inteligente en bienes raíces de lujo en Costa Rica, ya sea para uso personal como residencia principal o vacacional, o con la intención de generar ingresos por alquiler. El momento actual del mercado costarricense es propicio, con un interés creciente en propiedades que ofrecen calidad de vida, seguridad y potencial de apreciación.
En cuanto a una estrategia de salida, el mercado de lujo en Escazú ha demostrado ser resiliente. La singularidad de las vistas y la ubicación en una comunidad consolidada aseguran que la propiedad mantenga su atractivo para futuros compradores, facilitando una eventual reventa.
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La propiedad se ofrece con un título de propiedad "Fee Simple", garantizando plena titularidad para compradores extranjeros, quienes disfrutan de los mismos derechos que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Con un precio de $575,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales. Este marco legal y fiscal proporciona seguridad y claridad para su adquisición.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece? A: La propiedad se vende con un título de propiedad "Fee Simple", lo que significa que el comprador adquiere la propiedad absoluta del terreno y las construcciones.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses y pueden poseer bienes inmuebles directamente a su nombre o a través de una corporación.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para un programa de residencia? A: Sí, dado que el precio de la propiedad supera los $150,000, la inversión califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar la obtención de la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Guachipelín, Escazú, San José
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
