1 / 25Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de la naturaleza y el aire puro del Valle Central. Esta excepcional propiedad en Atenas, Alajuela, le ofrece una experiencia de vida inigualable, fusionando la tranquilidad del entorno con el confort de un hogar diseñado para el disfrute. Al ingresar, será recibido por una atmósfera de serenidad y sofisticación. La casa principal, cuidadosamente distribuida, cuenta con tres dormitorios que invitan al descanso profundo, cada uno con su propio baño completo, garantizando privacidad y comodidad para todos. Los espacios comunes fluyen armoniosamente, conectando una cocina moderna con áreas de estar y comedor que se abren a vistas espectaculares.
Pero la experiencia no termina ahí. La propiedad incluye dos encantadoras casitas de huéspedes, cada una con un dormitorio y un baño completo, ideales para recibir visitas o incluso para generar ingresos adicionales. Estas casitas ofrecen a sus ocupantes un refugio acogedor e independiente. El terreno de 10,000 metros cuadrados es un verdadero oasis privado, ofreciendo amplios jardines tropicales, senderos naturales y espacios para la relajación al aire libre. La joya de la corona es, sin duda, la piscina, un lugar perfecto para refrescarse bajo el sol costarricense o disfrutar de un momento de quietud. Además, la casa principal cuenta con un medio baño adicional para mayor conveniencia. Esta propiedad no es solo una casa; es un estilo de vida, una inversión en bienestar y la oportunidad de vivir el sueño costarricense en uno de los climas más agradables del mundo.
La construcción de esta propiedad se distingue por su calidad superior, empleando materiales duraderos que aseguran longevidad y bajo mantenimiento. Los acabados interiores reflejan un diseño sofisticado y funcional. La cocina principal es un espacio culinario de ensueño, equipada con electrodomésticos de alta gama y sobres de cuarzo, complementada por una isla central que facilita tanto la preparación como la interacción social. La suite principal ofrece un santuario privado, con un baño espacioso que incluye una ducha de gran tamaño y un walk-in closet diseñado para máxima comodidad. Además, la casa cuenta con un sistema de aire acondicionado centralizado para un confort óptimo en todas las estaciones.
Los espacios exteriores están pensados para el disfrute y la relajación. La piscina, de generosas dimensiones, es el centro de un área de entretenimiento al aire libre, rodeada por una terraza ideal para tomar el sol o para cenas bajo las estrellas. Los jardines, meticulosamente diseñados, ofrecen un entorno exuberante y privado, con vistas panorámicas que capturan la esencia de la belleza natural de Atenas. La propiedad incluye dos casitas de huéspedes independientes, cada una con su propia cocina y baño completo, brindando privacidad y comodidad para visitantes o para generar ingresos adicionales.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad está equipada con un sistema de respaldo de energía, incluyendo un generador, garantizando un suministro eléctrico ininterrumpido. El acceso a internet de alta velocidad está disponible, facilitando la conectividad. La urbanización es una comunidad cerrada, lo que proporciona un entorno seguro y tranquilo, con una cuota de mantenimiento de $150 al mes que cubre la seguridad y el mantenimiento de las áreas comunes.
La ubicación de esta propiedad en Atenas, Atenas, Alajuela, Costa Rica, ofrece una experiencia de vida inigualable. Atenas es reconocida globalmente por su microclima excepcional, un factor clave para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Este clima templado y agradable durante todo el año es ideal para disfrutar de la vida al aire libre y reduce la necesidad de aire acondicionado o calefacción, lo que se traduce en un estilo de vida más sostenible.
La comunidad de Atenas es un mosaico vibrante de residentes locales y una creciente población de expatriados norteamericanos y europeos. Esta mezcla crea un ambiente acogedor y diverso, donde es fácil integrarse y formar parte de la vida social. El ritmo de vida aquí es relajado, evocando la tranquilidad del campo, pero con todas las comodidades necesarias a poca distancia. Para aquellos interesados en Atenas Costa Rica homes, esta zona ofrece una combinación perfecta de serenidad y accesibilidad.
La posición estratégica de Atenas, dentro del Valle Central de Costa Rica, es una de sus mayores ventajas. Permite un fácil acceso tanto a las playas del Pacífico como a las vibrantes ciudades del Valle Central, como Escazú, conocida por sus Escazu homes y su oferta de servicios de lujo. Esta proximidad es ideal para quienes desean invertir en Costa Rica o para quienes buscan un lugar para retirarse, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de la costa y la ciudad sin largos desplazamientos.
El estilo de vida en Atenas se presta a diversas actividades. Las ferias semanales ofrecen productos frescos y artesanías locales, mientras que las vistas a las montañas invitan a la exploración y al senderismo. Para los entusiastas del surf, las playas están a una distancia razonable. La tranquilidad del entorno también es perfecta para el trabajo remoto, proporcionando un ambiente pacífico y productivo. Quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y valoran un equilibrio entre naturaleza, comunidad y conveniencia, encontrarán en Atenas una opción sobresaliente. Es una elección inteligente para quienes buscan Central Valley Costa Rica real estate, combinando un microclima envidiable con una comunidad acogedora y una ubicación privilegiada.
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Esta propiedad en Atenas ofrece un potencial de ingresos considerable, tanto a corto como a largo plazo. Para alquileres vacacionales, la demanda en la región del Valle Central es constante, especialmente para propiedades que ofrecen privacidad y amenidades de calidad. La casa principal, junto con las casitas de huéspedes, puede generar ingresos atractivos al ser alquilada en su totalidad o por separado. Para alquileres a largo plazo, la estabilidad y el clima de Atenas atraen a expatriados y jubilados, lo que asegura una ocupación constante.
El precio por metro cuadrado de esta propiedad se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de Atenas. Si bien los promedios regionales pueden variar entre $1,500 y $2,500 por metro cuadrado para propiedades de lujo, esta oferta se posiciona de manera estratégica, reflejando la calidad de la construcción y la extensión del terreno. El comprador ideal para esta inversión es alguien que busca una residencia de lujo con la opción de generar ingresos pasivos, o un inversionista que desee diversificar su portafolio en un mercado estable.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en el Valle Central. La creciente afluencia de turistas y el interés de compradores internacionales, sumado a la estabilidad política y económica del país, crean un entorno favorable. En cuanto a la estrategia de salida, el mercado inmobiliario de lujo en Atenas ha demostrado una apreciación constante a lo largo de los años. La demanda sostenida por propiedades bien mantenidas y con características únicas asegura que, en el futuro, la venta de esta propiedad será atractiva para un nuevo comprador.
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La propiedad en Atenas, Alajuela, se ofrece con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo más común y seguro para bienes raíces en Costa Rica, otorgando al comprador la propiedad total del terreno y las estructuras. Los compradores extranjeros, ya sean de Estados Unidos o Canadá, tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Los costos de cierre estimados para esta transacción oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de compra de la casa principal y las casitas de invitados superará los $150,000, los compradores califican para solicitar la residencia de inversionista en Costa Rica, un beneficio atractivo para quienes buscan establecerse en el país. Este proceso es directo y nuestro equipo puede guiarle a través de los requisitos.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece con esta casa? A: La propiedad se ofrece con título de pleno dominio (Fee Simple), que es el tipo de propiedad más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros de Estados Unidos y Canadá tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Califica esta propiedad para la residencia de inversionista? A: Sí, dado que el precio de compra excede los $150,000, los compradores califican para solicitar la residencia de inversionista en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Atenas, Atenas, Alajuela
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