1 / 42Imagine despertar cada mañana con el sonido suave de la selva y la brisa marina, mientras el sol pinta el horizonte con tonos dorados y carmesí. Esta es la vida que le espera en Casa Tortuga, una joya escondida en la exclusiva comunidad de Rancho Lagunas, en Lagunas de Barú. A solo quince minutos de las vibrantes playas y servicios de Dominical, esta propiedad de 12935 m² ofrece un santuario de paz y privacidad inigualable.
La residencia principal cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, diseñados para fusionarse con el entorno tropical. El dormitorio principal le invita a relajarse en su baño en-suite con una ducha exterior que le conecta directamente con la naturaleza. Los dormitorios de invitados comparten un baño completo, también con una artística ducha exterior. La cocina y la sala de estar se abren a una amplia terraza techada, creando un espacio fluido que desemboca en una piscina infinita con vistas panorámicas al océano. La piscina, con su diseño inteligente, ofrece una zona sombreada para refrescarse y una parte expuesta al sol, calentada naturalmente.
Además, la propiedad incluye un cuarto dormitorio independiente con medio baño, ideal para transformarlo en una suite de invitados, una oficina privada o un gimnasio. Un porche techado conecta la casa principal con este espacio adicional y un carport con un fregadero exterior. La finca se complementa con un garaje separado, dos invernaderos listos para cultivar sus propias delicias, y una abundancia de árboles frutales que salpican el paisaje. Un arroyo estacional bordea la propiedad, añadiendo un corredor natural para la vida silvestre y garantizando una privacidad absoluta. El precio de esta experiencia inigualable es de USD 595,000.
Esta residencia, ubicada en el exclusivo desarrollo de Rancho Lagunas, ofrece una construcción robusta y acabados pensados para el clima tropical. La casa principal cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, destacando la suite principal con su propio baño y una ducha exterior que se integra con el entorno natural. Los dormitorios secundarios comparten un baño completo, también con una artística ducha exterior con pared de botellas de vidrio.
El corazón del hogar se encuentra en la cocina y la sala, que se abren directamente a una amplia terraza techada, creando un espacio fluido ideal para el entretenimiento. Desde aquí, se accede a una piscina infinita que ofrece vistas ininterrumpidas al océano. La piscina cuenta con una sección poco profunda y sombreada, perfecta para relajarse, y una parte más profunda expuesta al sol. Un sistema de calefacción natural, mediante mangueras negras que circulan el agua, asegura una temperatura agradable.
Adicionalmente, la propiedad incluye un cuarto dormitorio independiente con medio baño, que puede adaptarse fácilmente a una suite para invitados, oficina o gimnasio. Un corredor techado conecta este espacio con la casa principal y un garaje techado con lavadero exterior. La infraestructura se complementa con un garaje adicional y dos invernaderos equipados con un sistema de recolección de agua, listos para cultivar. El terreno de 12,935 m² está adornado con árboles frutales y bordea un arroyo estacional, proporcionando un corredor natural para la vida silvestre. La privacidad está garantizada por una parcela adicional de dos acres de terreno forestal.
Ubicada en Lagunas de Barú, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable en la Costa Ballena de Costa Rica. La zona de Lagunas, específicamente dentro del desarrollo boutique Rancho Lagunas, es reconocida por su privacidad y la belleza natural que la rodea. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta micro-ubicación, significa invertir en tranquilidad y vistas espectaculares. Desde aquí, se accede fácilmente a la vibrante vida de Dominical, a solo unos 15 minutos de distancia. Dominical es famoso por sus playas, su consistente oleaje ideal para el surf, y una variedad de restaurantes y tiendas que satisfacen todas las necesidades.
La comunidad de Barú, parte del cantón de Aguirre en la provincia de Puntarenas, se caracteriza por su exuberante vegetación y la proximidad a la costa del Pacífico. El clima es tropical, con una estación seca y una lluviosa, permitiendo disfrutar de la naturaleza durante todo el año. Esta región es ideal para quienes buscan real estate Dominical Costa Rica o property Uvita, ofreciendo una combinación perfecta de aventura y relajación. La distancia al Hospital de Osa, en Ciudad Cortés, es razonable, asegurando acceso a servicios médicos. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela está a varias horas en coche, mientras que el Aeropuerto de Quepos (XQP) ofrece vuelos domésticos más cercanos.
Vivir en Lagunas, Barú, Costa Rica, permite disfrutar de un estilo de vida conectado con la naturaleza. La propiedad, rodeada de jardines con árboles frutales y colindante con un arroyo estacional, atrae una rica vida silvestre, creando un corredor natural. Esta ubicación es perfecta para quienes desean retirarse en un entorno sereno, invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler, o incluso trabajar de forma remota, gracias a la paz y la inspiración que ofrece el entorno. Las vistas panorámicas al océano, la montaña y los atardeceres son un atractivo constante, garantizando que cada día sea una experiencia única. La adquisición de una casa aquí no es solo la compra de una propiedad, sino la puerta a un estilo de vida costarricense auténtico y lujoso en la Costa Ballena.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece un potencial interesante. Para alquileres a corto plazo, la casa principal de tres dormitorios con su piscina infinita y vistas al mar, junto con la casita separada de un dormitorio, podría generar ingresos sólidos, especialmente dada su ubicación en una comunidad cerrada y la proximidad a Dominical. La privacidad, los jardines y las comodidades como la ducha exterior tropical son atractivos para turistas. A largo plazo, la demanda de propiedades de lujo en la región de Dominical-Uvita sigue siendo constante, atrayendo a quienes buscan una residencia vacacional o una jubilación en un entorno natural.
Considerando el precio de USD 595,000 por una construcción de 12,935 m² en un terreno de igual tamaño, el valor por metro cuadrado se alinea competitivamente con propiedades de características similares en Lagunas y sus alrededores, donde los precios pueden variar ampliamente dependiendo de las vistas, el acceso y las amenidades. El perfil de comprador ideal para esta propiedad es alguien que valora la privacidad, la naturaleza y las vistas espectaculares, buscando ya sea una residencia principal, una casa de vacaciones con potencial de alquiler, o una inversión estratégica en bienes raíces costarricenses.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, ha demostrado resiliencia y crecimiento constante. La estabilidad del país, su compromiso con la sostenibilidad y el atractivo de su estilo de vida "Pura Vida" continúan atrayendo a compradores internacionales. Adquirir ahora podría posicionar a un inversionista para capitalizar la apreciación futura, especialmente con la inclusión de dos acres adicionales de terreno sin título, que ofrecen un amortiguador de privacidad y protección de vistas. Una estrategia de salida podría incluir la venta a otro comprador internacional que busque un refugio de lujo o a una familia que desee reubicarse en un entorno tropical con todas las comodidades.
Q: ¿Es posible generar ingresos por alquiler con esta propiedad? A: Sí, la configuración de la casa principal de 3 dormitorios y la casita independiente de 1 dormitorio, junto con las características de lujo y la ubicación, la hacen muy atractiva para alquileres a corto plazo. También podría ser una opción para alquileres a largo plazo.
Q: ¿Cómo se compara el precio por m² con el promedio regional? A: El precio de USD 595,000 por 12,935 m² de construcción y terreno se considera competitivo dentro del rango de propiedades de lujo con vistas al mar en Lagunas y la región de Dominical-Uvita.
Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta propiedad? A: El comprador ideal valora la privacidad, las vistas al océano, la naturaleza y busca una propiedad de lujo para uso personal, como casa de vacaciones, o con fines de inversión en alquiler.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica ofrece estabilidad, un estilo de vida atractivo y un mercado inmobiliario en crecimiento en la costa del Pacífico Sur, lo que sugiere un buen potencial de apreciación a largo plazo.
Q: ¿Cuál podría ser una estrategia de salida para esta inversión? A: Una estrategia de salida típica sería la reventa a otro comprador internacional que busque una residencia de lujo o una propiedad de inversión, capitalizando la apreciación del valor a lo largo del tiempo.
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En Costa Rica, la propiedad se transfiere típicamente bajo un título de pleno dominio (Fee Simple), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Este tipo de título se registra en el Registro Nacional y asegura la propiedad plena sobre la tierra. Los costos de cierre estimados para la compra de bienes raíces suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado del inmueble. Para compradores que inviertan $150,000 USD o más, existe la posibilidad de calificar para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este proceso legal es claro y está diseñado para proteger la inversión de nuestros clientes.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece para esta casa? A: La propiedad se transfiere bajo un título de pleno dominio (Fee Simple), garantizando derechos completos de propiedad.
Q: ¿Cuáles son los costos adicionales asociados con la compra? A: Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra, y el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra de $595,000 USD, usted califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede llevar a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Lagunas, Barú, San José
Barú, San José
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