1 / 15Despierte cada mañana con la imponente silueta del Volcán Arenal y el azul profundo del lago extendiéndose ante sus ojos, en un refugio donde la naturaleza costarricense se convierte en su escenario privado. Esta propiedad de 285,000 USD representa una oportunidad excepcional para establecerse en una de las zonas más exclusivas y seguras de Tilarán, Guanacaste. Ubicada dentro de una prestigiosa comunidad residencial con acceso controlado, la finca abarca un generoso terreno de 6,711 metros cuadrados de topografía privilegiada, rodeada de quintas de alto perfil que garantizan total privacidad y un entorno sumamente apacible.
La residencia principal, con un diseño de concepto abierto que rinde homenaje a la calidez arquitectónica local, distribuye de manera inteligente sus dos dormitorios y dos baños completos. Al cruzar el umbral, los techos altos artesonados capturan de inmediato la atención, aportando una sensación de amplitud, frescura y luminosidad natural en cada rincón. La integración de la sala y el comedor crea el ambiente perfecto para la convivencia familiar o para recibir invitados tras un día de exploración en la montaña.
En el exterior, la propiedad destaca por una imponente estructura techada de estacionamiento con capacidad para cuatro vehículos grandes, ideal para proteger automóviles y equipos de aventura. Gracias a las minuciosas renovaciones y mejoras de mantenimiento ejecutadas durante los últimos veinticuatro meses, esta casa de campo se encuentra en condiciones impecables, lista para ser habitada de inmediato sin requerir inversiones adicionales.
Esta propiedad se extiende sobre un terreno de 6711 metros cuadrados dentro de una exclusiva comunidad privada en Tilarán. La residencia principal, con un diseño acogedor de estilo costarricense, abarca aproximadamente 111 metros cuadrados de construcción. En su interior, la distribución de concepto abierto integra techos altos abovedados que aportan una gran sensación de amplitud y frescura en todas sus estancias, las cuales incluyen dos cómodos dormitorios y dos baños completos.
La estructura ha recibido mejoras sustanciales durante los últimos dos años, lo que garantiza un estado óptimo y un mantenimiento sumamente sencillo para los nuevos propietarios. En la parte exterior, destaca una impresionante estructura techada de 92 metros cuadrados destinada a cochera, con capacidad para albergar hasta cuatro vehículos de forma segura.
El entorno natural es el verdadero protagonista gracias a la topografía del lote, el cual ofrece un escenario perfecto para contemplar vistas panorámicas despejadas hacia el imponente Volcán Arenal, el lago, los valles verdes y las cordilleras circundantes. Todo esto dentro de un vecindario seguro y rodeado de propiedades residenciales de excelente nivel.
Establecerse en Arenal, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica, representa sumergirse en un microclima fresco y revitalizante, donde la brisa de la cordillera y la exuberancia de la naturaleza definen el día a día. Esta zona del cantón de Tilarán destaca dentro de la oferta inmobiliaria nacional por su serenidad y sus imponentes vistas hacia el lago y el volcán Arenal. Al elegir este destino para comprar una propiedad en Costa Rica, los propietarios acceden a un estilo de vida activo y saludable, ideal para el retiro, el teletrabajo o la inversión segura. La ubicación facilita la práctica de actividades como el kayak, el senderismo y la observación de aves, todo en un entorno seguro y privado.
A diferencia del dinamismo costero que caracteriza a los proyectos de Flamingo Costa Rica homes o al mercado de Tamarindo property, esta región montañosa de Guanacaste ofrece un refugio de paz con temperaturas sumamente agradables durante todo el año. No obstante, la conectividad es excelente: los residentes pueden acceder cómodamente a los servicios esenciales del centro de Tilarán, que cuenta con clínicas de salud, comercios locales y opciones gastronómicas. Asimismo, la infraestructura vial permite trasladarse hacia las playas del Pacífico o hacia el Aeropuerto Internacional de Guanacaste en Liberia en un tiempo razonable, consolidando a esta propiedad como un punto estratégico dentro del dinámico sector de Guanacaste real estate.
Q: ¿Qué facilidades de acceso y servicios rodean a esta propiedad en Arenal, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica? A: La propiedad se ubica dentro de una comunidad residencial organizada y segura en la zona de Arenal, Tilarán. El centro urbano de Tilarán provee servicios comerciales, bancarios y de asistencia médica primaria. Para necesidades de mayor complejidad médica o vuelos internacionales, la ciudad de Liberia y su aeropuerto internacional son accesibles a través de carreteras principales, conectando este oasis de montaña con el resto del país y del mundo.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 6711 m² representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva dentro del dinámico mercado inmobiliario de Guanacaste. Con un precio competitivo de USD 285,000, el valor por metro cuadrado se sitúa notablemente por debajo de los promedios de las zonas costeras de la provincia, ofreciendo un margen de crecimiento patrimonial muy interesante. La configuración de la vivienda principal de dos dormitorios, complementada por el amplio espacio de estacionamiento techado de aproximadamente 92 m² y el vasto terreno disponible, abre un abanico de opciones de rentabilidad. Un perfil de comprador ideal, como un jubilado norteamericano o un profesional en busca de un refugio de teletrabajo, puede optar por un modelo de alquiler vacacional a corto plazo para capturar el flujo de turistas atraídos por la naturaleza de Tilarán, o bien asegurar un inquilino de largo plazo que valore la seguridad de una comunidad privada. El momento actual del mercado costarricense, impulsado por la constante demanda de propiedades con vistas panorámicas y rodeadas de biodiversidad, respalda una estrategia de salida sólida basada en la plusvalía a mediano plazo, sin necesidad de depender de retornos garantizados, sino de la solidez de un activo real y mejorado recientemente.
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La adquisición de esta propiedad en la zona de Arenal, Tilarán, se realiza bajo el marco legal más seguro de Costa Rica. Al tratarse de un terreno escriturado fuera de la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el dominio absoluto del inmueble (*Fee Simple*), garantizándole los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense.
El proceso de compra es sumamente transparente. Los gastos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del valor de venta, destinados a honorarios notariales, timbres e impuestos de traspaso. Además, el impuesto territorial anual en el país es sumamente favorable, correspondiendo únicamente al 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Un beneficio clave de esta inversión de $285,000 USD es que supera el umbral mínimo de $150,000 USD requerido por el gobierno costarricense. Esto le otorga el derecho inmediato de solicitar la residencia temporal bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y sumamente fluida hacia su nueva vida en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta exclusiva zona de Tilarán, en las inmediaciones del majestuoso Lago Arenal, representa la materialización de un sueño para aquellos compradores que aspiran a un estilo de vida donde la paz, la seguridad y la conexión profunda con la naturaleza sean las prioridades cotidianas. Al establecerse en esta prestigiosa comunidad privada de Guanacaste, usted no solo adquiere una propiedad de gran valor, sino que adopta un ritmo de vida sereno y rejuvenecedor, rodeado de imponentes fincas y paisajes que parecen salidos de una pintura. Imagine despertar cada mañana con el canto de las aves tropicales, abrir los ventanales de su hogar de estilo costarricense y contemplar la imponente silueta del Volcán Arenal recortada contra el cielo, mientras la suave brisa del lago recorre sus amplios jardines de más de 1.6 acres. Este entorno privilegiado es el refugio perfecto para quienes buscan escapar del bullicio urbano, ofreciendo un santuario de privacidad y tranquilidad sin renunciar a la seguridad que brinda una urbanización cerrada. Aquí, el verdadero lujo se traduce en la libertad de explorar los senderos cercanos, disfrutar de las espectaculares vistas a los valles montañosos y experimentar la calidez de una comunidad que valora la armonía con el medio ambiente, consolidando un legado de bienestar y plenitud en uno de los destinos más codiciados de Costa Rica.
Arenal, Tilarán, Guanacaste
Tilarán, Guanacaste
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
