1 / 15Despierte cada mañana con el reflejo dorado del sol sobre las aguas del lago Arenal, rodeado por la majestuosa silueta del volcán y el verdor infinito de las colinas de Tierras Morenas. Esta propiedad excepcional, valorada en USD 235,000, representa una oportunidad inigualable para quienes buscan un refugio exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Guanacaste. Con una extensión de terreno de 2,023 m², este oasis ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad absoluta, jardines de fácil mantenimiento y un estilo de vida en total armonía con la naturaleza costarricense.
La residencia principal, con una sólida construcción original del año 2000 que ha sido renovada con acabados modernos, abarca 204 m² de elegancia y confort. Al cruzar el umbral, los imponentes techos y puertas de maderas exóticas locales aportan una calidez artesanal única, mientras que los amplios ventanales inundan de luz natural cada rincón. El diseño integra una cocina gourmet de ensueño que fluye hacia el área social y se conecta de forma natural con una generosa terraza cubierta, el escenario ideal para cenas al aire libre y atardeceres inolvidables. La distribución cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños y medio, complementados por una versátil sala de recreo en la planta superior con vistas panorámicas al lago, ideal para un estudio de yoga, oficina o taller de arte. Adicionalmente, la propiedad está parcialmente amueblada e incluye una acogedora casa de huéspedes independiente de un dormitorio y un baño, ideal para recibir visitas o generar ingresos constantes mediante alquileres.
Esta sólida propiedad construida originalmente en el año 2000 ha sido renovada con esmero para fusionar acabados contemporáneos con una estructura firme de alta calidad. En su interior de 204 metros cuadrados habitables, destacan los imponentes techos y puertas elaborados en maderas exóticas locales, un tributo a la fina artesanía costarricense que aporta calidez a cada rincón. Grandes ventanales inundan de luz natural la residencia principal, la cual cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños y medio, distribuidos de forma sumamente funcional.
El núcleo del hogar alberga una cocina gourmet de concepto abierto que se integra con el comedor y la sala de estar, creando un entorno perfecto para la convivencia. En la planta superior se ubica un salón de recreo multiusos con vistas panorámicas ininterrumpidas al lago, ideal para transformarse en un estudio de yoga, oficina o habitación adicional.
La propiedad, que se entrega parcialmente amueblada, se extiende sobre un terreno de 2,023 metros cuadrados con jardines ornamentales de bajo mantenimiento y espacio para la autosuficiencia. La terraza cubierta exterior sirve como el mirador perfecto hacia el lago Arenal, el volcán y las colinas de Tierras Morenas. Adicionalmente, el lote incluye una acogedora casa de huéspedes independiente de un dormitorio y un baño, ideal para generar ingresos mediante alquileres.
Establecerse en Tierras Morenas, dentro del cantón de Tilarán, significa sumergirse en un microclima fresco y ventoso que define las tierras altas de la provincia de Guanacaste. Al explorar las opciones para buy property in Costa Rica, esta región destaca por ofrecer una alternativa serena y de montaña, muy diferente al calor costero pero estratégicamente conectada con los principales atractivos del país. Desde esta ubicación en Arenal, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica, los residentes disfrutan de un estilo de vida activo y saludable, ideal para el retiro, el teletrabajo o la agricultura a pequeña escala gracias a la fertilidad de sus tierras.
La zona del Lago Arenal es un destino de renombre mundial para la práctica de deportes acuáticos como el windsurf y el kitesurf, además de ofrecer senderos naturales incomparables. Aunque la propiedad se encuentra en un entorno rural y privado, la conectividad es excelente: el centro de Tilarán brinda acceso a servicios cotidianos, supermercados y atención médica primaria, mientras que la ciudad de Liberia alberga el hospital de referencia regional y el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós, accesibles por carreteras pavimentadas.
Esta ubicación en el norte del país complementa a la perfección el dinámico mercado de Guanacaste real estate. Mientras que quienes buscan una Tamarindo property o las exclusivas Flamingo Costa Rica homes priorizan el dinamismo playero del Pacífico, el entorno de Tilarán atrae a quienes valoran la paz de la montaña, la exuberancia del bosque lluvioso y las vistas imponentes al lago y al volcán. Es un punto de partida idóneo para explorar la diversidad de Costa Rica, combinando la tranquilidad rural con la viabilidad de un proyecto de inversión o un hogar permanente en el extranjero.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad representa una opción sumamente atractiva para el comprador norteamericano que busca un activo inmobiliario inteligente en Guanacaste. Con un precio de venta de USD 235,000 para una construcción de 204 m² sobre un lote de 2,023 m², el valor por metro cuadrado resulta altamente competitivo en comparación con los promedios de las zonas costeras de la provincia, ofreciendo un costo de entrada significativamente menor en una de las regiones más codiciadas de Costa Rica.
El perfil del comprador ideal abarca tanto a familias que buscan establecerse en un entorno natural como a inversionistas enfocados en la diversificación de su portafolio. La configuración del inmueble, que integra una casa principal de cuatro dormitorios y tres baños y medio junto a una acogedora casa de huéspedes independiente de un dormitorio y un baño, optimiza la versatilidad operativa. Esta distribución permite implementar una estrategia de salida flexible o un modelo de ingresos inmediato, ya sea mediante el arrendamiento residencial de largo plazo o el alquiler vacacional de corta estancia para viajeros que visitan la zona del Lago Arenal. La presencia de la casita de invitados facilita la opción de residir en la propiedad mientras se gestiona el alquiler de la estructura secundaria, maximizando el potencial de uso del terreno sin comprometer la privacidad familiar.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Adquirir una propiedad en la codiciada zona del lago Arenal es un proceso seguro y transparente para los compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un inmueble residencial en el interior del país, la titularidad se transfiere típicamente bajo el sólido régimen de propiedad inscrita en el Registro Nacional (conocido como *Fee Simple*), garantizando un dominio absoluto sobre la casa principal y su casita de huéspedes.
Para planificar su presupuesto de manera precisa, considere que los gastos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra de $235,000 USD. Asimismo, el impuesto territorial anual en Costa Rica es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% sobre el valor registrado de la propiedad. Un beneficio financiero y legal sumamente atractivo de esta transacción es que, al superar el umbral de inversión requerido de $150,000 USD, esta adquisición le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando su transición hacia una vida de ensueño en Guanacaste.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta exclusiva zona de Tierras Morenas, en el cantón de Tilarán, representa la materialización del sueño costarricense para aquellos compradores que aspiran a un estilo de vida equilibrado, saludable y en profunda comunión con el entorno natural. La región del Lago Arenal es mundialmente reconocida por su energía vibrante, su aire puro y un clima fresco sumamente agradable durante todo el año, lo que atrae a personas que buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la comodidad. Esta propiedad no es solo una excelente adquisición inmobiliaria, sino un refugio personal donde cada amanecer frente al lago y las colinas inspira paz, bienestar y una reconexión espiritual. Es el escenario ideal para profesionales independientes, jubilados o familias que desean un hogar espacioso que refleje sus aspiraciones de libertad, privacidad y armonía con la biodiversidad de Guanacaste.
Arenal, Tilarán, Guanacaste
Tilarán, Guanacaste
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
