1 / 18Desierte cada mañana con la suave brisa del Valle Central y una panorámica montañosa que redefine el concepto de serenidad. Esta joya de la arquitectura contemporánea, valorada en USD 695,000, se ubica en el exclusivo residencial privado Roca Verde, un enclave de alta seguridad a solo instantes del centro de Atenas. La propiedad principal se despliega sobre un impresionante terreno de más de dos hectáreas (20,240 m²), colindando con un bosque protegido que asegura privacidad absoluta y una conexión directa con la naturaleza costarricense.
La residencia abarca 240 m² de construcción impecable, donde el diseño vanguardista se fusiona con la funcionalidad. El espacio habitable se distribuye en tres amplios dormitorios y tres baños completos con acabados de lujo, ideales para recibir invitados o disfrutar en familia. El corazón de la casa está diseñado para maximizar la transición entre los interiores y el exterior, guiando sus pasos hacia una espectacular piscina privada. Aquí, los días transcurren entre baños refrescantes y atardeceres dorados sobre las cordilleras. Vivir en esta propiedad es adoptar el verdadero estilo de vida "Pura Vida", rodeado de paz, confort moderno y un entorno natural inigualable en una de las zonas con el mejor clima del mundo.
Esta exclusiva residencia contemporánea se distingue por su impecable calidad de construcción y un diseño arquitectónico que prioriza la amplitud y la luminosidad. Con un área de construcción de 240 metros cuadrados, la vivienda principal integra de manera fluida una cocina de concepto moderno con un área social que se abre directamente hacia el exterior. La distribución interior contempla tres dormitorios y tres baños completos, donde la suite principal destaca por su privacidad y acabados de lujo, ideales para el descanso.
La transición hacia los espacios exteriores revela una espectacular terraza diseñada para el entretenimiento, la cual se complementa con una refrescante piscina privada. Desde este punto, se aprecian vistas panorámicas ininterrumpidas hacia las majestuosas montañas de la zona. La propiedad se asienta sobre un impresionante terreno de 20,240 metros cuadrados, colindante con una zona boscosa protegida que garantiza un entorno natural inalterable.
Ubicada de forma privilegiada dentro de Roca Verde, una de las comunidades privadas más cotizadas y seguras de Atenas, esta propiedad ofrece un estilo de vida sumamente tranquilo. Los residentes disfrutan de la privacidad absoluta de un lote de cinco acres y la seguridad de un entorno de acceso controlado, manteniéndose a tan solo minutos del centro de la ciudad.
Establecerse en el cantón de Atenas, Alajuela, Costa Rica, significa elegir un estilo de vida donde el bienestar y la tranquilidad rural se fusionan con la accesibilidad moderna. Esta región del Valle Central es mundialmente famosa por poseer uno de los mejores climas del planeta, caracterizado por temperaturas primaverales constantes que invitan a disfrutar de la naturaleza todos los días del año. Al adquirir una propiedad en Costa Rica, específicamente en esta zona, usted se integra a una comunidad acogedora donde la calidez de la población local se mezcla armoniosamente con una activa comunidad de expatriados norteamericanos. La vida cotidiana aquí transcurre a un ritmo relajado, ideal para quienes buscan el retiro, el teletrabajo o una inversión segura, disfrutando de las tradicionales ferias del agricultor semanales, la gastronomía local y las impresionantes vistas montañosas que definen el paisaje.
La ubicación estratégica de este terreno de más de dos hectáreas dentro del exclusivo residencial Roca Verde ofrece una conectividad inigualable. A tan solo minutos del centro de Atenas, los residentes tienen acceso inmediato a servicios esenciales como centros de salud, supermercados, tiendas y opciones gastronómicas. Además, la cercanía con la autopista principal permite trasladarse cómodamente hacia los centros comerciales de primer nivel y los hospitales privados de Escazú, así como al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela, facilitando los viajes internacionales para los compradores de Estados Unidos y Canadá. Esta privilegiada posición geográfica en el Valle Central también acorta las distancias hacia las playas del Pacífico, permitiendo transitar fácilmente entre la serenidad de la montaña y la brisa marina. Para quienes exploran opciones de Atenas Costa Rica homes con el fin de adoptar el auténtico estilo de vida costarricense, esta ubicación representa el equilibrio perfecto entre el aislamiento privado y la comodidad urbana.
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Esta propiedad en Roca Verde representa una oportunidad patrimonial sólida en el Valle Central. Con un precio de $695,000 USD y una construcción de 240 m² sobre un terreno excepcional de 20,240 m², el valor por metro cuadrado resulta sumamente competitivo para Atenas, especialmente considerando la seguridad de un residencial privado y la vasta extensión de bosque protegido colindante.
El perfil del comprador ideal corresponde a profesionales en busca de un retiro idílico, nómadas digitales o inversionistas que valoran la privacidad sin aislarse de los servicios urbanos. El mercado inmobiliario en Costa Rica experimenta una demanda constante de alquileres de lujo a corto y mediano plazo; esta residencia, equipada con piscina y vistas panorámicas, posee un atractivo natural para captar flujos de arrendamiento vacacional de alto nivel, así como inquilinos de largo plazo que buscan el clima templado de la zona.
La ventana de oportunidad actual es clave: el desarrollo de infraestructura y la conectividad de Atenas sostienen la plusvalía regional, asegurando una estrategia de salida favorable a mediano plazo, respaldada por la escasez de parcelas de este tamaño en comunidades consolidadas.
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Adquirir esta propiedad en Atenas es un proceso seguro y sumamente atractivo para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno en el Valle Central, la transacción se realiza bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (conocido como *Fee Simple*), garantizando un título de propiedad pleno e inscrito en el Registro Nacional.
Los costos estimados de cierre fluctúan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor de compra, cubriendo honorarios legales, timbres e impuestos de traspaso. Además, el impuesto territorial anual en Costa Rica es sumamente bajo, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta residencia de USD 695,000 supera ampliamente el umbral mínimo de USD 150,000 requerido por la legislación nacional, esta inversión le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en Atenas, Alajuela, representa la culminación de un sueño para aquellos compradores internacionales y locales que aspiran a un estilo de vida donde el bienestar, la serenidad y la conexión profunda con la naturaleza son las prioridades absolutas. Al establecer su residencia en esta prestigiosa propiedad dentro de Roca Verde, usted no solo adquiere una casa de lujo contemporáneo, sino que adopta la verdadera esencia del "Pura Vida" en una de las regiones con el mejor clima del planeta. Imagínese despertar cada mañana con el canto de las aves exóticas que habitan el bosque protegido colindante, tomar una taza del famoso café costarricense en su terraza privada mientras contempla la imponente belleza de las montañas del Valle Central, y disfrutar de tardes soleadas junto a la piscina en un entorno de absoluta paz y privacidad. Esta ubicación estratégica satisface las aspiraciones del comprador moderno que busca un refugio exclusivo lejos del bullicio urbano y del estrés cotidiano, pero que valora la conveniencia de estar a solo minutos de los servicios de primer nivel, la vibrante cultura local y la calidez comunitaria del centro de Atenas. Es el escenario ideal para profesionales en busca de un retiro inspirador, familias que desean un entorno seguro y saludable para crecer, o jubilados que anhelan disfrutar de sus mejores años rodeados de paisajes majestuosos y un clima primaveral eterno. Invertir aquí es asegurar un legado de tranquilidad, salud y sofisticación en un entorno donde la naturaleza y el diseño moderno coexisten en perfecta armonía.
Atenas, Alajuela
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
