1 / 22Imagínese despertar cada mañana rodeado por la brisa fresca del mejor clima del mundo, donde la sofisticación moderna se fusiona de manera perfecta con la naturaleza virgen de Alajuela. Esta extraordinaria propiedad de lujo, valorada en USD 1 195 000 y ubicada en el prestigioso cantón de Atenas, redefine el concepto de exclusividad en el Valle Central. Asentada sobre un impresionante terreno arbolado de 10 500 metros cuadrados, la residencia principal y sus espacios exteriores han sido diseñados para integrarse respetuosamente con la topografía y los árboles maduros del entorno, garantizando una privacidad absoluta dentro de una segura comunidad residencial privada.
La distribución arquitectónica abarca 416.8 metros cuadrados de construcción de alta gama, ofreciendo un total de cuatro amplios dormitorios y tres baños y medio. La propiedad se destaca por su inteligente configuración de casa de huéspedes independiente, la cual cuenta con una habitación y un baño completo, ideal para recibir visitas con total comodidad. En el exterior, una refrescante piscina se convierte en el epicentro del entretenimiento, rodeada de vistas panorámicas espectaculares que invitan a la relajación. El diseño se complementa con un amplio estacionamiento techado y acabados contemporáneos que maximizan la luz natural, creando una transición fluida entre los lujosos interiores y el exuberante bosque tropical que envuelve este santuario privado.
Esta extraordinaria propiedad se extiende sobre un terreno de más de 10,500 metros cuadrados en la exclusiva comunidad residencial Lomas del Paraíso, un entorno privado y seguro a solo cinco minutos del centro de Atenas. La obra arquitectónica, con un área de construcción de 416.8 metros cuadrados, destaca por un diseño contemporáneo de alta gama que se integra de manera orgánica con la topografía del paisaje y los árboles maduros que la rodean.
La residencia principal cuenta con espacios interiores amplios y sofisticados, diseñados para maximizar la entrada de luz natural y las vistas hacia el entorno boscoso. El programa residencial se complementa perfectamente con una casita de huéspedes independiente, la cual ofrece un dormitorio y un baño completo, ideal para recibir visitas con total privacidad.
En la zona exterior, la propiedad dispone de una piscina privada diseñada para el disfrute del clima templado de la región, rodeada de terrazas y zonas verdes que invitan al descanso. El diseño exterior también incluye una cochera techada con amplia capacidad, todo dentro de un vecindario cerrado que garantiza tranquilidad y exclusividad en el Valle Central.
Establecerse en Atenas, Alajuela, Costa Rica, significa elegir un estilo de vida donde el bienestar diario es la prioridad absoluta. Esta joya del Valle Central es mundialmente reconocida por poseer uno de los climas más templados y agradables del planeta, un factor que atrae constantemente a quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica para su jubilación, el trabajo remoto o una inversión segura. La propiedad se ubica en el exclusivo desarrollo residencial Lomas del Paraíso, una comunidad boutique sumamente segura que combina la tranquilidad del campo con un acceso inmediato a las comodidades urbanas, situándose a escasos minutos del centro del cantón.
La vida en esta región ofrece un balance perfecto entre la serenidad de las montañas y la conectividad. Los residentes disfrutan de la vibrante cultura local en las ferias del agricultor semanales, saborean el café de altura y se integran fácilmente en una comunidad muy acogedora de locales y expatriados norteamericanos. Además, la ubicación estratégica en Alajuela permite trasladarse cómodamente hacia los centros comerciales y servicios médicos de primer nivel en Escazú, así como al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y a las cálidas playas del Pacífico Central.
Q: ¿Por qué es tan cotizado el mercado de Atenas Costa Rica homes para compradores norteamericanos? A: Atenas destaca en el sector de Central Valley Costa Rica real estate por su microclima privilegiado, vistas montañosas espectaculares y un ambiente pacífico pero conectado, ideal para quienes desean buy property in Costa Rica en un entorno seguro y de alta plusvalía.
Q: ¿Qué facilidades de acceso ofrece esta ubicación en el Valle Central? A: Al adquirir esta clase de Escazu homes o propiedades en Atenas, usted se asegura una conectividad excelente por carretera hacia el aeropuerto internacional, las playas de la costa oeste y las mejores zonas comerciales y hospitalarias de la Gran Área Metropolitana.
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Esta propiedad en Atenas representa una oportunidad de inversión sumamente sólida dentro del nicho de alta gama del Valle Central. Con un precio de $1,195,000 por una construcción de 416.8 m² sobre un impresionante terreno de 10,500 m², el valor por metro cuadrado resulta altamente competitivo si se considera la exclusividad de su ubicación en Lomas del Paraíso y la generosa extensión de tierra privada. La configuración de la finca, que incluye la residencia principal y una casita de huéspedes independiente de un dormitorio, optimiza el potencial de rendimiento. Esta distribución permite capturar ingresos mediante alquileres vacacionales de corto plazo para el dinámico mercado turístico de Atenas, o bien asegurar arrendamientos de largo plazo para expatriados que buscan un retiro inmediato.
El perfil del comprador ideal corresponde a inversores norteamericanos o familias que valoran la privacidad absoluta y la seguridad de una comunidad cerrada, sin perder la cercanía a los servicios urbanos. El momento para ingresar al mercado costarricense es idóneo, impulsado por una demanda sostenida de propiedades que fusionan lujo y naturaleza. Como estrategia de salida, la escasez de terrenos boscosos de más de una hectárea en zonas de alta plusvalía garantiza la preservación del valor del activo a largo plazo.
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Adquirir esta propiedad en Atenas es un proceso seguro y transparente para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno residencial fuera de la zona marítimo-terrestre, el título se rige bajo el esquema de propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando su dominio pleno.
Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, timbres y traspaso. El impuesto territorial anual es sumamente favorable, fijado en solo el 0.25% del valor registrado. Además, debido a que el valor de este inmueble supera ampliamente el umbral mínimo de $150,000 USD, la inversión le otorga elegibilidad directa para aplicar a la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista.
Q: ¿Cómo se estructura la propiedad y qué facilidades de alojamiento ofrece para las visitas? A: El inmueble se compone de una residencia principal de diseño contemporáneo y una casita de huéspedes independiente de un dormitorio y un baño, ideal para mantener la privacidad de sus invitados en un entorno natural rodeado de árboles maduros.
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Vivir en esta exclusiva propiedad en Atenas representa la materialización del sueño costarricense para aquellos compradores sofisticados que buscan un estilo de vida verdaderamente elevado y en armonía con la naturaleza. Al establecer su hogar en este refugio de Lomas del Paraíso, usted no solo adquiere una residencia de lujo contemporáneo, sino que adopta un ritmo de vida donde el bienestar, la privacidad y la serenidad se convierten en su día a día. Imagínese despertando cada mañana rodeado de árboles maduros y de una topografía impresionante que resguarda su total intimidad, disfrutando de un café local en su terraza mientras contempla el paisaje del Valle Central. Esta propiedad apela directamente a las aspiraciones de profesionales, familias y retirados que anhelan desconectarse del bullicio urbano sin renunciar a la exclusividad de una comunidad boutique segura, permitiéndoles disfrutar del clima perfecto de la región, relajarse junto a la piscina privada y recibir a sus seres queridos en la comodidad independiente de su casita de huéspedes. Es el escenario ideal para escribir un nuevo capítulo de tranquilidad, prestigio y plenitud en el corazón de Costa Rica.
Atenas, Alajuela
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
