1 / 15Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de la naturaleza y una vista panorámica que se extiende desde las majestuosas montañas hasta el azul profundo del Pacífico. Esta finca de lujo, ubicada en un terreno de 16,847 m² a solo diez minutos del corazón de San Ramón, es un santuario diseñado para quienes buscan una vida de distinción y tranquilidad. Con 632 m² de construcción meticulosamente planificada, la propiedad combina la elegancia contemporánea con la exuberancia natural de Costa Rica.
La casa principal, un oasis de confort, ofrece dos dormitorios amplios y dos baños modernos. Su cocina, equipada con una estufa de leña, es ideal para crear experiencias culinarias memorables, mientras que el balcón invita a contemplar las impresionantes vistas. Los techos altos de vidrio inundan los interiores con luz natural, realzando los espacios abiertos perfectos para la música, el ejercicio o reuniones sofisticadas. Disfrute de la piscina cubierta climatizada con energía solar durante todo el año. La residencia se entrega completamente amueblada, lista para una transición sin esfuerzo.
Además de la casa principal, la propiedad incluye dos apartamentos privados de 80 m² y 60 m² respectivamente, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, ofreciendo flexibilidad para huéspedes o como fuente de ingresos. Una encantadora casita de 125 m² complementa el conjunto, con cocina, baño, lavandería y una terraza privada que enmarca vistas espectaculares. En el exterior, un invernadero fomenta la jardinería sostenible, y múltiples patios y jardines brindan rincones adicionales para el esparcimiento. La energía solar cubre aproximadamente la mitad de las necesidades eléctricas de la casa, y el clima templado, entre 18 y 24 grados Celsius, elimina la necesidad de aire acondicionado o calefacción. Esta propiedad, con seis dormitorios y cinco baños en total, tiene un valor de USD 1,490,000.
Esta propiedad se extiende sobre un terreno de 16,847 m², ofreciendo 632 m² de construcción con acabados de alta calidad. La casa principal cuenta con dos dormitorios espaciosos y dos baños modernos, una cocina equipada y una estufa de leña. Los techos altos de vidrio permiten una abundante entrada de luz natural, y un balcón ofrece vistas panorámicas a las montañas y al Pacífico. En el interior, una piscina climatizada con energía solar está disponible para uso durante todo el año. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando una mudanza sin complicaciones.
Adicionalmente, la finca incluye dos apartamentos privados de 80 m² y 60 m² respectivamente, cada uno con entrada independiente, cocina y baño, ideales para recibir visitas o generar ingresos. Una casita independiente de 125 m² complementa la oferta, con cocina, baño, área de lavandería y una terraza con vistas impresionantes.
En el exterior, la propiedad dispone de un invernadero para cultivar, diversas áreas de almacenamiento y patios adicionales para el esparcimiento. La piscina principal utiliza calefacción solar y el sistema fotovoltaico cubre aproximadamente el cincuenta por ciento del consumo eléctrico de la vivienda. Dada la temperatura constante entre 18 y 24 grados Celsius, no se requiere aire acondicionado ni calefacción.
La micro-ubicación de esta propiedad en Call Morales, San Ramón, Alajuela, Costa Rica, es verdaderamente excepcional, ofreciendo una combinación ideal de serenidad rural y fácil acceso a comodidades urbanas. A solo diez minutos del centro de San Ramón, los residentes disfrutan de la conveniencia de tiendas, servicios y opciones gastronómicas, mientras mantienen la tranquilidad de un entorno natural. San Ramón, parte de la diversa región del Valle Central de Costa Rica, es reconocida por su clima templado, con temperaturas agradables que oscilan entre los 18 y 24 grados Celsius durante todo el año, eliminando la necesidad de aire acondicionado o calefacción.
Esta ubicación estratégica permite un estilo de vida multifacético. Para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica con fines de inversión, la versatilidad de la finca, con su casa principal, dos apartamentos privados y una casita independiente, ofrece excelentes oportunidades de ingresos por alquiler. Los compradores interesados en retirarse en Costa Rica encontrarán un santuario privado, donde la belleza natural y las vistas panorámicas al océano Pacífico y las montañas crean un ambiente de paz inigualable. La proximidad a la costa, aunque no inmediata, permite excursiones a playas populares para surfear o simplemente relajarse.
Para profesionales que buscan comprar propiedad Costa Rica y trabajar de forma remota, la infraestructura de la zona, combinada con la privacidad y el entorno inspirador de la finca, es ideal. La propiedad en sí, con su invernadero y amplios terrenos, también atrae a aquellos con interés en la jardinería sostenible o un estilo de vida más autosuficiente. La accesibilidad a hospitales y al aeropuerto internacional es un factor crucial para muchos compradores, y esta ubicación ofrece un equilibrio conveniente. Green Coast Investments comprende que Central Valley Costa Rica real estate ofrece opciones variadas, y esta finca representa una de las joyas de la corona en San Ramón, diferenciándose de opciones como Escazu homes o Atenas Costa Rica homes por su combinación única de vistas, privacidad y clima. Es una oportunidad inmejorable para aquellos que desean un estilo de vida lujoso y conectado con la naturaleza.
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Esta propiedad presenta una oportunidad destacada para la generación de ingresos, ya sea a través de alquileres a corto o largo plazo. Con la casa principal de dos habitaciones, dos apartamentos independientes de 80 m² y 60 m², y una casita adicional de 125 m², la configuración permite alojar múltiples grupos simultáneamente o arrendar unidades individuales. El precio por metro cuadrado de construcción de esta finca, considerando sus 632 m² y el valor total, se sitúa en un rango que, si bien refleja la exclusividad y las características de lujo, se mantiene competitivo en comparación con propiedades similares en el mercado de alta gama del Valle Central, donde los precios pueden oscilar significativamente dependiendo de las amenidades y la ubicación precisa.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad incluye a individuos o familias que buscan una residencia privada de lujo con potencial de ingresos pasivos, o inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional de Costa Rica. También es atractiva para aquellos que desean un refugio con espacio para invitados o personal, manteniendo la privacidad. El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica, ya que el país continúa siendo un destino atractivo para el turismo y la reubicación, impulsando una demanda constante de propiedades de calidad. La estabilidad económica y política de la región, junto con su belleza natural, refuerzan el valor de las inversiones.
En cuanto a la estrategia de salida, la alta demanda de propiedades de lujo en Costa Rica, especialmente aquellas con vistas panorámicas y comodidades sostenibles como la energía solar para el 50% de la electricidad y la piscina, asegura una liquidez razonable. El mercado de reventa para este tipo de propiedades es robusto, atrayendo a una clientela internacional que valora la privacidad, el lujo y la conexión con la naturaleza. La versatilidad de la propiedad, que puede funcionar como residencia principal, casa de vacaciones o negocio de alquiler, amplía su atractivo para futuros compradores.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades de lujo como esta se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Este es el tipo de título más común y seguro. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta finca? A: Generalmente, propiedades de esta naturaleza en Costa Rica se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad). Esto significa que usted tendría los mismos derechos de propiedad que un ciudadano costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra y mantenimiento anual de la propiedad? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿La compra de esta propiedad me ayuda a obtener la residencia en Costa Rica? A: Sí, debido a que el precio de la propiedad excede los $150,000 USD, usted califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de obtención de la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Call Morales, San Ramón, Alajuela
San Ramón, Alajuela
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
