1 / 30La exclusividad y el diseño inteligente se fusionan en esta propiedad contemporánea ubicada en Palo Seco, una opción idónea para compradores norteamericanos que buscan un refugio privado en el pacífico costarricense. Con un precio de USD 199000, esta villa de un dormitorio y un baño destaca por su construcción de 850 metros cuadrados de área habitable, rodeada por un impresionante terreno total de 8094 metros cuadrados. La estructura principal ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural mediante amplios ventanales y puertas de vidrio que conectan directamente con una terraza envolvente. En el exterior, una piscina privada se convierte en el punto central de relajación, complementando un estilo de vida que equilibra la comodidad moderna con el entorno natural.
La propiedad se sitúa dentro de una comunidad residencial segura y cerrada, lo que garantiza tranquilidad absoluta sin sacrificar la conectividad, gracias a servicios de internet de alta velocidad y televisión satelital ya instalados. El terreno adicional incluido en la venta no solo asegura una privacidad permanente al evitar estructuras vecinas a la vista, sino que también ofrece espacio suficiente para futuros desarrollos o la construcción de una estructura secundaria. Además, el mantenimiento es sumamente sencillo y el inmueble cuenta con un sistema de administración en el sitio, ideal para quienes desean generar ingresos mediante alquileres vacacionales durante los meses en que no residen en el país. El sendero natural privado dentro del lote permite explorar el bosque lluvioso y observar de cerca la fauna local, como el perezoso de tres dedos o el tucán, que habitan en los árboles circundantes.
Esta propiedad en Palo Seco, valorada en USD 199000, destaca por una construcción de 850 m² diseñada para ofrecer un mantenimiento sencillo y una alta eficiencia. La estructura principal cuenta con un dormitorio y un baño, distribuidos de manera que se maximiza la entrada de luz natural a través de amplios ventanales y puertas de vidrio. Los acabados interiores reflejan un estándar de lujo contemporáneo, complementados con servicios esenciales de alta calidad que incluyen conexión a internet de excelente velocidad, televisión por satélite y electricidad de la red pública, con la opción técnica de realizar una transición hacia un sistema autosuficiente fuera de la red.
El área exterior dispone de una piscina privada y una terraza envolvente ideal para el descanso. El terreno total abarca una superficie de 8094 m², la cual incluye un lote adicional adyacente de más de dos acres que garantiza total privacidad y espacio para futuras expansiones. La propiedad se ubica dentro de una comunidad residencial cerrada y segura, que ofrece administración directamente en el sitio, facilitando la gestión de alquileres vacacionales. El entorno natural está conectado por un sendero privado dentro del lote, donde es común observar ejemplares de tucanes en su hábitat natural.
En el ámbito legal de Costa Rica, la adquisición de este inmueble bajo la modalidad de propiedad absoluta está plenamente permitida para compradores extranjeros. Los costos asociados al cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres y registro, oscilan normalmente entre el 2% y el 4% del valor de compra, sumado al impuesto de transferencia que suele rondar el 1.5%. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad correspondiente.
Esta propiedad en Palo Seco representa una oportunidad de inversión sumamente eficiente en el mercado de Puntarenas, con un precio de 199,000 USD para un terreno de 8,094 m² que incluye una villa de 850 pies cuadrados y un lote adicional de más de dos acres. El costo por metro cuadrado resulta altamente competitivo para la región, especialmente al considerar que el terreno permite expandir la construcción con una segunda vivienda. El perfil del comprador ideal es una pareja que busca un estilo de vida activo o un inversionista que desea generar ingresos mediante alquileres a corto o largo plazo, respaldado por la administración de propiedades disponible dentro de la comunidad privada.
Desde la perspectiva legal en Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la adquisición, es necesario contemplar los costos de cierre, que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra, incluyendo honorarios notariales y de registro, además de un impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el 1.5%. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. La combinación de un bajo costo de mantenimiento, la opción de transición hacia un sistema autosuficiente fuera de la red y la flexibilidad de desarrollo futuro aseguran una estrategia de salida sólida en un mercado en constante crecimiento.
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Esta propiedad se ubica en el sector de Palo Seco, Puntarenas, Costa Rica, un destino que destaca dentro del mercado para quienes buscan establecerse en el Pacífico Central. La localización de la villa permite acceder a la playa de Palo Seco en un trayecto de aproximadamente doce minutos, mientras que la Marina Pez Vela, situada en la ciudad de Quepos, se encuentra a unos veintidós minutos de distancia. Asimismo, el Parque Nacional Manuel Antonio queda a una media hora de viaje, lo que facilita la exploración de senderos y costas protegidas. Este entorno costero y forestal resulta ideal para norteamericanos que desean buy property in Costa Rica con el fin de retirarse, trabajar de forma remota o diversificar su portafolio mediante el arrendamiento vacacional, aprovechando la administración de propiedades disponible dentro del mismo residencial cerrado.
El microclima de la zona favorece una interacción constante con el entorno natural. En los senderos privados de la propiedad es habitual observar ejemplares de tucán, así como perezosos y monos que habitan el dosel del bosque lluvioso. Para los ciudadanos estadounidenses y canadienses que analizan opciones de Costa Rica real estate for Americans o Costa Rica homes for Canadians, este sector ofrece un balance entre privacidad y conectividad, con acceso a internet de excelente velocidad y televisión satelital. El lote adicional de más de dos acres incluido en la transacción asegura la preservación de la vista boscosa y abre la posibilidad de construir una estructura secundaria en el futuro. Quienes buscan expat real estate Costa Rica encontrarán en este enclave de Palo Seco, Puntarenas, Costa Rica, una comunidad organizada y segura, idónea para experimentar el dinamismo de la costa costarricense sin perder el aislamiento residencial.
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La adquisición de esta propiedad en Palo Seco se realiza bajo el régimen de propiedad absoluta o "fee simple", lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una escritura pública registrada, el proceso de traspaso es completamente transparente. Los costos asociados al cierre, que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y la debida diligencia legal, se sitúan usualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado a un impuesto de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento del valor declarado.
En Costa Rica, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, lo que representa un costo de mantenimiento sumamente razonable para una villa de este segmento. Además, debido a que el precio de venta de esta propiedad supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación nacional, el propietario es elegible para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal sumamente ordenada y segura.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Palo Seco, Puntarenas
Palo Seco, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
