1 / 15Imagine despertar cada mañana con el susurro del océano, a solo unos pasos de la arena suave de Playa Hermosa, una joya tranquila en la Costa Ballena. Esta villa de dos niveles, ubicada dentro de una comunidad cerrada y segura, ofrece una vida de lujo y serenidad. Con 194 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado sobre un lote de 310 m², la propiedad se integra armoniosamente con su entorno tropical.
Al ingresar, un diseño de concepto abierto conecta la sala y el comedor, creando un ambiente espacioso y luminoso, ideal para el entretenimiento o la vida diaria. Las encimeras de cuarzo añaden un toque de elegancia a este espacio central. La villa cuenta con dos suites completamente amuebladas, cada una equipada con finos muebles de maderas locales, y dos baños completos en el nivel superior. Para mayor comodidad, un medio baño se encuentra en la planta baja.
En el exterior, un patio trasero cercado alberga una piscina privada, rodeada de exuberante vegetación y vistas al bosque, ofreciendo un refugio idílico para relajarse. La ubicación es inmejorable: a una corta caminata de la playa, la prestigiosa Journey School y el aclamado restaurante Beyan. Esta propiedad se entrega completamente amueblada, lista para ser disfrutada de inmediato, ya sea como residencia principal, escapada vacacional o una inversión con excelente potencial de alquiler. Todo esto por USD 400,000.
Esta villa de dos niveles, con 194 m² de construcción sobre un lote de 310 m², destaca por su construcción sólida y acabados de alta calidad. El diseño interior presenta un concepto abierto en sala y comedor, realzado con sobres de cuarzo en la cocina. La propiedad incluye dos suites completamente amuebladas con mobiliario de madera local, un medio baño para visitas en la planta baja y dos baños completos en el nivel superior.
En el exterior, la villa ofrece una piscina privada en un patio trasero totalmente cercado, rodeado de vistas al bosque que crean un ambiente tropical y sereno. La propiedad se vende completamente amueblada, lista para habitar.
Ubicada dentro de una comunidad cerrada, la villa garantiza acceso controlado y seguridad. Su entorno residencial es tranquilo y familiar. La proximidad a Playa Hermosa, la Journey School y el restaurante Beyan añade conveniencia a esta excepcional propiedad.
La micro-ubicación de esta villa en Bahía Ballena, Puntarenas, Costa Rica, es verdaderamente excepcional, ofreciendo un estilo de vida inigualable para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Situada a pocos pasos de Playa Hermosa, una joya reconocida por su tranquilidad y belleza en la Costa Ballena, esta propiedad permite disfrutar de la brisa marina y el sonido del océano cada día. La proximidad a la playa es un atractivo principal, ideal para los amantes del surf, las caminatas al atardecer o simplemente relajarse bajo el sol tropical.
Esta zona es conocida por su ambiente sereno y familiar, lo que la convierte en una excelente opción para quienes desean retirarse en Costa Rica o para familias que buscan un entorno seguro y enriquecedor. La presencia de la prestigiosa Journey School a una corta distancia a pie subraya el atractivo para residentes permanentes con niños. Además, la cercanía a Beyan, uno de los restaurantes más celebrados de la zona, asegura que las opciones gastronómicas de calidad estén siempre al alcance.
Vivir aquí significa sumergirse en un clima tropical exuberante, caracterizado por temperaturas agradables durante todo el año y una vibrante biodiversidad. La región de Dominical y Uvita, donde se encuentra Bahía Ballena, es un epicentro de actividades al aire libre, desde la observación de ballenas y delfines hasta el senderismo en parques nacionales cercanos. Para aquellos interesados en real estate Dominical Costa Rica o property Uvita, esta villa representa una oportunidad destacada dentro del mercado de Costa Ballena homes.
La ubicación dentro de una comunidad cerrada y segura ofrece tranquilidad y privacidad, elementos clave para una vida relajada. La facilidad de acceso a servicios esenciales, con el centro de Uvita a una distancia razonable para compras y servicios médicos, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría a unas tres horas de viaje, equilibra la vida tranquila con la conectividad necesaria. Esta propiedad no solo es ideal como residencia principal o casa de vacaciones, sino que también presenta un excelente potencial de inversión, dada la creciente demanda de alquileres en esta deseable región. Es una oportunidad para invertir en Costa Rica y disfrutar de un estilo de vida costero auténtico y lujoso.
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La inversión en esta propiedad ofrece un potencial de ingresos atractivo, ya sea a corto o largo plazo. Para alquileres vacacionales, la ubicación privilegiada cerca de Playa Hermosa, la Journey School y Beyan, junto con sus dos suites amuebladas y piscina privada, la convierten en una opción muy deseada. La demanda de alojamientos de calidad en Costa Ballena es consistente, especialmente para propiedades dentro de comunidades cerradas con seguridad. A largo plazo, la estabilidad del mercado de alquileres residenciales en la zona también es sólida, ideal para quienes buscan un flujo de ingresos constante.
El precio por metro cuadrado de esta villa, considerando sus 194 m² de construcción, se alinea competitivamente con propiedades de lujo similares en la región de Dominical y Uvita. Si bien los promedios regionales pueden variar ampliamente, esta villa se sitúa en el rango superior de calidad y acabados, justificando su valor. El perfil de comprador ideal es aquel que busca una combinación de estilo de vida y retorno de inversión, ya sea para uso personal ocasional con alquileres intercalados, o para un inversor enfocado puramente en la rentabilidad.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, con un crecimiento sostenido en el sector turístico y un interés creciente de compradores internacionales. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad añaden un atractivo adicional. Como estrategia de salida, la revalorización del capital es una expectativa razonable a mediano y largo plazo, dado el desarrollo continuo de la infraestructura y los servicios en la Costa Ballena. La alta calidad de construcción y los acabados de esta villa aseguran su atractivo en el mercado futuro.
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La titularidad de propiedades en Costa Rica para compradores extranjeros es directa y segura, ofreciendo los mismos derechos que a los ciudadanos locales. Esta villa, al estar dentro de una comunidad residencial, típicamente posee un título de Propiedad Plena (Fee Simple), el cual otorga la máxima seguridad jurídica sobre el terreno y las construcciones. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para la visa de inversionista, facilitando la residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta villa? A: Generalmente, propiedades como esta dentro de comunidades residenciales en Costa Rica se venden con un título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que garantiza la posesión total del terreno y las edificaciones.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra y mantenimiento anual? A: Los costos de cierre se estiman entre un 2% y 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Puede un comprador extranjero obtener la residencia a través de esta compra? A: Sí, la inversión en esta propiedad califica para la visa de inversionista, ya que su precio supera los $150,000 requeridos para este programa de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahia Ballena, Puntarenas
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