Vista a la montaña
1 / 40Esta imponente residencia a estrenar redefine el concepto de exclusividad en el cantón de Savegre, posicionándose como una oportunidad excepcional para compradores norteamericanos que buscan seguridad y diseño contemporáneo. Con un valor de USD 975000, la propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 5000 m² de topografía privilegiada dentro del desarrollo privado Villas Brisas Del Mar, en la apacible localidad de Palma Quemada. La estructura principal abarca 2153 m² de construcción de alta gama, donde la luz natural y las brisas constantes fluyen a través de ventanales de gran formato. La distribución interna contempla tres amplios dormitorios, cada uno equipado con su propio baño completo privado, garantizando absoluta comodidad para los residentes y sus invitados. En el área exterior, una piscina privada se convierte en el punto central de entretenimiento, rodeada por la exuberante vegetación de la selva tropical y con vistas despejadas hacia las montañas circundantes. La ubicación estratégica de la vivienda permite acceder en pocos minutos a la costa de Playa Linda, mientras que la marina Pez Vela se encuentra a solo veinte minutos de distancia y la activa comunidad de Dominical a diez minutos en automóvil. El inmueble se entrega completamente amueblado, con electrodomésticos modernos y acabados de primera calidad, listo para ser habitado o incorporado al mercado de alquileres de lujo de la zona sur de Puntarenas.
La ubicación estratégica de esta propiedad en Savegre, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una conexión directa con el dinámico mercado inmobiliario de la zona de Dominical y Uvita. Situada dentro de la exclusiva comunidad residencial cerrada de Villas Brisas Del Mar, en el sector de Palma Quemada, esta residencia permite experimentar un entorno natural privilegiado. La cercanía con la costa es uno de sus mayores atractivos, ubicándose a muy poca distancia de Playa Linda. Asimismo, la propiedad se encuentra a solamente diez minutos de Playa Dominical y a unos veinte minutos de Marina Pez Vela, facilitando el acceso rápido a servicios náuticos, restaurantes y comercios de primer nivel. Este microclima costero combina la frescura de la brisa marina con la densidad de la vegetación tropical que cubre las montañas circundantes.
Para quienes buscan comprar una propiedad en Costa Rica, la región de Costa Ballena representa un punto de gran interés para la inversión y el retiro. El terreno de 5000 metros cuadrados ofrece un espacio privado ideal para el teletrabajo o el descanso permanente. Al evaluar las opciones de real estate Dominical Costa Rica o buscar una propiedad Uvita, los compradores extranjeros valoran la seguridad jurídica del país. En Costa Rica, los ciudadanos extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los nacionales, exceptuando las zonas de concesión marítimo-terrestre que se rigen por normativas especiales. Al adquirir este tipo de bienes, es importante considerar los gastos asociados, los cuales incluyen un impuesto de transferencia de bienes inmuebles de aproximadamente el 1.5% del valor declarado, además de un paquete de cierre que abarca honorarios notariales, timbres y gastos de registro, sumando usualmente entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Esta combinación de accesibilidad, infraestructura y solidez legal consolida a las casas en Costa Ballena como activos sumamente atractivos en el mercado internacional.
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Esta propiedad a estrenar destaca por su sólida calidad constructiva y acabados contemporáneos de primer nivel en cada uno de sus espacios. Con un área de construcción de 2153 metros cuadrados distribuidos de manera eficiente, la residencia principal integra amplios ventanales que aprovechan la luz natural y las brisas constantes de la zona de Savegre. La distribución interna cuenta con 3 dormitorios espaciosos, diseñados bajo un concepto de total privacidad, donde cada habitación dispone de su propio baño completo equipado con grifería moderna y electrodomésticos de alta gama en la cocina.
La vida al aire libre se organiza en torno a una piscina privada y una terraza diseñada para la relajación, rodeada por un terreno de 5000 metros cuadrados que ofrece vistas panorámicas hacia las montañas y la vegetación tropical. Al ubicarse dentro de la exclusiva comunidad privada Villas Brisas Del Mar, los propietarios disfrutan de la seguridad de un entorno controlado y de una infraestructura confiable.
Para los compradores internacionales, esta propiedad de USD 975000 se adquiere bajo el régimen de propiedad absoluta, garantizando los mismos derechos constitucionales que a los ciudadanos costarricenses. El proceso de adquisición requiere considerar los aranceles de transferencia que rondan el 1.5% del valor declarado, sumado a los gastos notariales y de registro que completan el cierre de la transacción, todo gestionado bajo el sistema de registro nacional para asegurar su inversión en el pacífico central.
La adquisición de esta propiedad en el exclusivo residencial Villas Brisas Del Mar se realiza bajo el sólido esquema de propiedad absoluta o escritura directa, el cual otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al no encontrarse en la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el dominio completo sobre los 5000 metros cuadrados de terreno y la construcción.
El proceso de traspaso es sumamente transparente. Los costos de cierre, que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y la asesoría legal correspondiente, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado a un impuesto de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento. Además, debido a que el valor de compra de esta residencia supera ampliamente los umbrales mínimos establecidos por la legislación de Costa Rica, esta inversión le permite postularse directamente al programa de residencia temporal bajo la categoría de inversionista, facilitando su transición legal para disfrutar plenamente de su patrimonio en el Pacífico Central.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 975 000 USD representa una adquisición estratégica en el corredor de Dominical y Savegre, una zona con alta demanda de alquileres vacacionales de perfil premium. Al tratarse de una construcción nueva de 2153 m² sobre un terreno de 5000 m², el valor por metro cuadrado se alinea competitivamente con el mercado de comunidades privadas en Puntarenas. La configuración de tres dormitorios independientes con baños privados maximiza el potencial de rentabilidad en el mercado de rentas a corto plazo, atrayendo a familias y grupos que buscan privacidad cerca de Playa Linda y Marina Pez Vela. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca diversificar su patrimonio mediante la propiedad absoluta, un derecho plenamente garantizado para extranjeros bajo la legislación costarricense fuera de la zona marítimo-terrestre. Además, el monto de adquisición supera holgadamente el umbral requerido para postular al programa nacional de residencia por inversión. El momento del mercado es idóneo debido al desarrollo de infraestructura en la región, lo que facilita una estrategia de salida sólida basada en la plusvalía a mediano plazo. Los costos de transacción, que incluyen timbres de transferencia y honorarios legales de cierre de aproximadamente el 2% al 4% del valor declarado, junto con los impuestos territoriales anuales calculados sobre el valor catastral registrado, aseguran una estructura de costos operativos predecible y transparente para el propietario.
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En Costa Rica desde 2004
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Savegre, Puntarenas
