1 / 10Imagine despertar cada mañana en un refugio de paz absoluta, donde la suave luz del Valle Central inunda cada rincón de su hogar. Esta sofisticada residencia en Sabanilla de Montes de Oca, valorada en un precio de oportunidad de $235.000, redefine el concepto de exclusividad urbana. Situada dentro de un selecto y sumamente seguro complejo residencial de apenas seis unidades, la propiedad ofrece un oasis de privacidad inigualable en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda, con acceso inmediato a prestigiosas universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel.
Con una sólida construcción de 200 metros cuadrados distribuidos magistralmente en dos niveles sobre un lote de 118 metros cuadrados, el diseño arquitectónico prioriza la amplitud y la fluidez. La planta baja le da la bienvenida con un concepto integrado de sala y comedor que se conecta armoniosamente con una moderna cocina, extendiéndose hacia una fresca terraza y un jardín privado, el escenario perfecto para veladas inolvidables al aire libre. Este nivel se complementa con un medio baño para visitas, cuarto de servicio, área de pilas y un garaje techado con capacidad para dos vehículos.
Al ascender al segundo nivel, descubrirá el santuario familiar. El área privada alberga tres amplias habitaciones y dos baños completos, junto con una versátil oficina ideal para el teletrabajo. Adicionalmente, una acogedora sala de televisión ofrece la flexibilidad de transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, adaptándose perfectamente a las necesidades de su estilo de vida.
Esta residencia de dos niveles destaca por su sólida construcción de 200 metros cuadrados, diseñada estratégicamente para maximizar la entrada de luz natural en cada rincón. El primer nivel ofrece un concepto integrado donde la sala y el comedor conectan fluidamente con la cocina, creando un ambiente social sumamente funcional. Esta planta baja se complementa con un medio baño para visitas, un cuarto de servicio completo, área de pilas y espacio de estacionamiento techado para dos vehículos.
La transición hacia el exterior revela una acogedora terraza privada que se fusiona con el jardín trasero, un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre dentro de la propiedad. En el segundo nivel, el área privada alberga tres habitaciones confortables y dos baños completos. Adicionalmente, este piso cuenta con una oficina dedicada para el teletrabajo y una sala de televisión versátil, la cual ofrece el potencial de transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio según las necesidades de su familia.
La propiedad se ubica dentro de un desarrollo residencial sumamente exclusivo y seguro de únicamente seis unidades habitacionales. Este entorno cerrado garantiza tranquilidad, privacidad y un ambiente comunitario sumamente pacífico en una de las zonas de mayor demanda del Valle Central.
Establecerse en la propiedad de Sabanilla por La Cosecha, Sabanilla, San José, Costa Rica, significa sumergirse en uno de los entornos residenciales más dinámicos y cotizados de la región central del país. Esta ubicación estratégica dentro del cantón de Montes de Oca destaca por su clima fresco y templado de montaña, característico de las zonas altas del Valle Central, ofreciendo una calidad de vida excepcional que equilibra la serenidad residencial con el acceso inmediato a la vibrante vida urbana. Al considerar opciones dentro del mercado de Central Valley Costa Rica real estate, esta zona sobresale por su cercanía a prestigiosos centros universitarios de primer nivel, centros médicos de alta tecnología, complejos comerciales y una variada oferta gastronómica y de entretenimiento, todo a pocos minutos de distancia.
Para quienes buscan buy property in Costa Rica, este enclave representa una alternativa sumamente atractiva frente a otras opciones tradicionales como las Escazu homes o las Atenas Costa Rica homes. Mientras que el oeste de la capital o las zonas más cálidas ofrecen dinámicas distintas, el sector este de San José proporciona un ambiente intelectual, cultural y de gran plusvalía, ideal tanto para el retiro como para profesionales activos y familias en crecimiento. La conectividad con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y las principales autopistas nacionales facilita los traslados diarios y las escapadas de fin de semana hacia las costas del Pacífico. Esta ubicación privilegiada permite consolidar un estilo de vida moderno, seguro y sumamente práctico, ideal para quienes desean realizar una inversión sólida al buy property Costa Rica en una comunidad consolidada y de constante desarrollo.
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Adquirir esta propiedad de 200 m² de construcción en Sabanilla representa una decisión financiera sumamente inteligente dentro del mercado del Valle Central. Con un precio de oportunidad de $235.000, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera muy competitiva frente al promedio de la zona de Montes de Oca, un sector caracterizado por su constante plusvalía y alta demanda residencial debido a su cercanía con prestigiosas universidades y centros de negocios.
Para el inversionista extranjero, este condominio ofrece un escenario ideal de generación de ingresos. Por un lado, el alquiler a largo plazo es sumamente estable gracias al flujo constante de profesionales académicos, familias jóvenes y personal de centros corporativos que buscan la exclusividad de un complejo privado de solo seis unidades. Por otro lado, la distribución interna con oficina para teletrabajo y la opción de habilitar un cuarto dormitorio abren un nicho interesante para arrendamientos de mediana estancia orientados a nómadas digitales. El perfil del comprador idóneo se alinea con familias que priorizan la seguridad y la conectividad urbana, o bien, inversionistas que buscan un activo de bajo mantenimiento con una estrategia de salida sólida, respaldada por el dinámico crecimiento comercial de este sector de San José.
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La adquisición de esta propiedad en Sabanilla se realiza bajo la figura de propiedad en derecho de propiedad absoluta (conocido como *Fee Simple*), la estructura legal más segura en Costa Rica que otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos locales. Al tratarse de un condominio residencial en el Valle Central, no aplican las restricciones de la Zona Marítimo-Terrestre, permitiendo una transacción directa y transparente. Los gastos de cierre estimados para este traspaso oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente únicamente al 0.25% del valor registrado del inmueble. Además, debido a que el precio de venta de $235,000 supera el umbral legal requerido de $150,000, esta inversión califica plenamente al propietario y a sus dependientes directos para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal sumamente fluida y segura.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Establecer su hogar en esta exclusiva propiedad en Sabanilla representa la realización de un proyecto de vida sumamente aspiracional para las familias que valoran el prestigio y la comodidad en el sector este de San José. Vivir aquí significa integrarse a un entorno dinámico y de constante crecimiento, donde la cercanía a prestigiosos centros educativos y comerciales se complementa perfectamente con la tranquilidad y la privacidad que ofrece un condominio cerrado de tan solo seis unidades. Es la oportunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, combinando la conveniencia urbana con un refugio seguro, espacioso y lleno de luz natural para ver crecer a sus hijos.
Sabanilla por La Cosecha, Sabanilla, San José
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
