1 / 36Despierte cada mañana con el concierto de la naturaleza en su propio paraíso privado, una finca de 188.083 m² en la península de Osa. Aquí, la vida se despliega entre la exuberancia de la selva tropical y la comodidad de dos residencias nuevas. La casa principal, con tres dormitorios, ofrece un santuario personal con un dormitorio principal espacioso y un baño en suite que enmarcan vistas espectaculares del valle. A pocos pasos, una segunda cabaña de dos dormitorios brinda flexibilidad, ideal para invitados, un estudio creativo o incluso un espacio comercial. La propiedad se eleva entre 800 y 1200 pies, asegurando brisas frescas y atardeceres memorables.
Más allá de las viviendas, la finca es un ecosistema vibrante. Tres nacimientos de agua dulce fluyen perennemente, alimentando cascadas únicas formadas por depósitos de piedra caliza, creando un espectáculo visual y auditivo. Un restaurante recién construido, equipado con tres baños y un área de bar con ventana de servicio a la cocina, está listo para recibir a sus invitados o para una aventura culinaria. La infraestructura incluye una red de caminos internos de grava, aptos para vehículos 4x4, y un acceso directo a la Carretera Costanera, a solo 2 km. Cinco acres de árboles de teca de veinte años ofrecen una oportunidad de cosecha, mientras que diez acres de bosque primario y más de 200 árboles frutales cultivados enriquecen el paisaje. Un invernadero espacioso permite el cultivo de sus propias hortalizas y flores. El jardinero actual, residente en una propiedad adyacente, está disponible para continuar con sus servicios, facilitando una transición sin esfuerzo a este estilo de vida costarricense. Todo esto puede ser suyo por USD 700.000.
Q: ¿Cuántos dormitorios tiene la propiedad en total? A: La propiedad cuenta con un total de 4 dormitorios, distribuidos entre la casa principal y la cabaña adicional.
Q: ¿Cuál es el tamaño total del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 188.083 metros cuadrados.
Q: ¿Hay fuentes de agua natural en la finca? A: Sí, la finca cuenta con tres nacimientos de agua que fluyen durante todo el año.
Q: ¿La propiedad incluye alguna estructura comercial? A: Sí, hay un restaurante recién construido con tres baños y un área de bar.
Q: ¿Qué tipo de árboles frutales se encuentran en la propiedad? A: La finca tiene más de 200 árboles frutales variados, además de 5 acres de árboles de teca de 20 años.
La propiedad abarca 188,083 m² de terreno, ofreciendo una combinación de bosque primario, plantaciones de teca y una variedad de árboles frutales. La construcción total es de 200 m², distribuida entre dos residencias nuevas y un restaurante.
La primera cabina cuenta con dos dormitorios y una sala de estar amplia. La segunda casa, más grande, dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vistas panorámicas del valle. El restaurante, también de reciente construcción, incluye tres baños y un área de bar con ventana de paso hacia la cocina, ideal para atender a una clientela numerosa.
En cuanto a infraestructura, la finca dispone de tres nacimientos de agua que garantizan un suministro constante. Un camino de grava recién acondicionado facilita el acceso 4x4 por toda la propiedad, y la carretera de acceso municipal está a solo 2 km de la Costanera. La elevación, que va desde los 800 hasta los 1200 pies, asegura brisas frescas y noches agradables. La propiedad incluye un invernadero para el cultivo de vegetales y flores.
El terreno comprende 5 acres de árboles de teca de 20 años, 10 acres de bosque lluvioso primario y más de 200 árboles frutales replantados. Un jardinero a tiempo completo, que reside en una propiedad adyacente, está disponible para continuar con sus servicios.
Ubicada estratégicamente en Chacarita, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una conexión auténtica con la esencia de la provincia de Puntarenas. A solo 2 kilómetros de la Costanera Sur, el acceso es notablemente conveniente, facilitando la exploración de la Costa Ballena. Aunque la playa no se encuentra en la propiedad misma, su proximidad a la carretera principal sugiere que las costas de Ojochal, reconocidas por su belleza, están a un corto viaje en coche, permitiendo disfrutar de un estilo de vida que combina la tranquilidad rural con la cercanía al mar. La presencia de una escuela pública en la intersección con la carretera principal subraya el carácter familiar y comunitario de la zona.
El microclima aquí es particularmente agradable, con elevaciones que varían entre 800 y 1200 pies. Esta altura asegura brisas tropicales constantes y noches frescas, un alivio bienvenido del calor costero, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y disfrutar de un clima más templado. La abundancia de agua, con tres nacimientos de agua dulce durante todo el año, es un recurso invaluable y una característica distintiva de la finca. Este entorno natural es un paraíso para la vida silvestre, con tucanes, colibríes y lapas rojas que frecuentan los árboles de teca, ofreciendo un espectáculo diario para los amantes de la naturaleza.
Esta finca es una oportunidad excepcional para diversos estilos de vida. Para los inversores, el terreno de 48 acres, con 5 acres de árboles de teca de 20 años listos para la cosecha y más de 200 árboles frutales, presenta un potencial agrícola y de desarrollo significativo. El restaurante con tres baños y amplio espacio para clientes, junto con las dos casas recién construidas, ofrece opciones para un negocio de hospitalidad o un retiro personal. La casa principal de tres dormitorios, con un dormitorio principal espacioso y vistas al valle, y la segunda cabaña de dos dormitorios, apta para ocio o uso comercial, brindan flexibilidad. Aquellos interesados en el teletrabajo encontrarán un entorno inspirador, mientras que los jubilados disfrutarán de la paz y la belleza natural. La posibilidad de mantener al jardinero a tiempo completo, que reside en la propiedad adyacente, añade comodidad. Este es un lugar donde se puede invertir, vivir o cultivar, todo dentro del encanto de Ojochal, Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad ofrece un potencial de ingresos versátil, ideal tanto para alquileres a corto como a largo plazo. La casa principal de tres dormitorios, junto con la segunda cabaña de dos dormitorios, puede generar retornos significativos a través de plataformas de alquiler vacacional, especialmente considerando el atractivo de la cascada y la abundante vida silvestre. Alternativamente, la configuración permite alquileres a largo plazo para familias o individuos que buscan una residencia privada con amplio terreno. El restaurante con tres baños y área de bar, junto con la cabaña adicional que podría funcionar como espacio comercial, abre la puerta a un modelo de negocio que combina hospitalidad y alojamiento, maximizando el flujo de ingresos.
En cuanto al valor, el precio por metro cuadrado de esta finca se posiciona de manera competitiva en el mercado de Ojochal, especialmente al considerar los 188,083 m² de terreno y las construcciones nuevas que suman 200 m². Aunque los precios promedio en la región pueden variar ampliamente, esta propiedad ofrece un valor excepcional por su tamaño, infraestructura y características naturales únicas, como las tres nacientes de agua y las 5 hectáreas de árboles de teca de 20 años.
El comprador ideal para esta propiedad es un inversionista con visión que busca una combinación de estilo de vida y retorno financiero. Es perfecto para quienes deseen establecer un negocio de ecoturismo, un retiro privado de lujo, o una finca autosuficiente con producción de frutas y vegetales. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Península de Osa, está experimentando un crecimiento constante impulsado por el turismo sostenible y el interés en propiedades con amplios espacios naturales. El acceso mejorado a través de una carretera de ripio y la cercanía a la Costanera Sur a solo 2 km, sumado a la escuela pública en la intersección, lo hacen atractivo para familias.
Para una estrategia de salida, la revalorización del terreno y las construcciones existentes, junto con el potencial de un negocio establecido (restaurante y hospedaje), ofrecen múltiples opciones. La demanda de propiedades con características naturales distintivas y la posibilidad de generar ingresos pasivos asegura un mercado robusto para futuras ventas.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de la propiedad? A: La propiedad tiene potencial para ingresos a corto y largo plazo. La casa principal y la cabaña adicional pueden alquilarse para vacaciones, aprovechando las características naturales. El restaurante y bar también pueden generar ingresos por separado o como parte de un negocio de hospitalidad.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio por metro cuadrado de esta propiedad es competitivo, considerando los 188,083 m² de terreno, las construcciones nuevas y características únicas como la cascada y las nacientes de agua, lo que le otorga un valor excepcional en la región de Ojochal.
Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta inversión? A: El comprador ideal es un inversionista con visión que busca una combinación de estilo de vida y retorno financiero, interesado en desarrollar un negocio de ecoturismo, un retiro privado o una finca autosuficiente.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El mercado inmobiliario en Costa Rica, especialmente en la Península de Osa, está en crecimiento constante, impulsado por el turismo sostenible y el interés en propiedades con amplios espacios naturales y buen acceso.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades como esta finca se rigen por el sistema de Título de Propiedad (Fee Simple), lo que garantiza plena propiedad y derechos para compradores extranjeros, equiparables a los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados para la adquisición de bienes inmuebles suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores internacionales son elegibles para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal ofrece seguridad y transparencia para su inversión.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta finca? A: La mayoría de las fincas en esta región de Costa Rica tienen Título de Propiedad (Fee Simple), lo que significa que usted poseería la tierra directamente con todos los derechos asociados.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluyendo la capacidad de poseer propiedades bajo el sistema de Título de Propiedad.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre generalmente se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para alguna opción de residencia? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, esta propiedad califica para que los compradores soliciten una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Chacarita, San José, Puntarenas
San José, Puntarenas
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