1 / 37Imagine despertar con la sinfonía de la selva tropical, donde las lapas adornan las flores de teca y los tucanes revolotean por el dosel. Esta extraordinaria propiedad de 48 acres en la Península de Osa de Costa Rica ofrece una conexión inigualable con la naturaleza, presentando una catarata verdaderamente única con cascadas cristalinas alimentadas por manantiales que fluyen sobre escalones de piedra caliza durante todo el año. Tres manantiales distintos aseguran agua abundante en toda la propiedad, fomentando un ecosistema vibrante de aves, monos y diversa vida silvestre.
Esta extensa propiedad, con un precio de USD 700,000, incluye dos casas de reciente construcción, ofreciendo un total de cuatro dormitorios y cinco baños. La primera residencia cuenta con dos dormitorios y una espaciosa sala de estar, ideal para la relajación o una oficina en casa. La segunda casa, más grande, cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vistas impresionantes del valle verde. Un restaurante de nueva construcción con tres baños y un área de bar con una ventana de paso presenta una emocionante oportunidad para el entretenimiento o emprendimientos. La propiedad abarca 188,083 metros cuadrados, con elevaciones que van desde los 800 a los 1200 pies, asegurando refrescantes brisas tropicales y noches frescas. Cinco acres de árboles de teca maduros de 20 años de edad permanecen de una antigua plantación, mientras que 10 acres son selva tropical primaria virgen. El terreno restante ha sido replantado con más de 200 árboles frutales, complementado por un gran invernadero para cultivar sus propios productos. Un jardinero a tiempo completo, que reside en una propiedad adyacente, está disponible para mantener este magnífico paisaje. El acceso es conveniente, con un camino de grava recién pavimentado que atraviesa la finca y un camino municipal que conecta con la Carretera Costanera a solo 2 km de distancia.
Esta extensa propiedad de 48 acres cuenta con dos residencias de reciente construcción y un restaurante, todo ello en un entorno de selva tropical. La primera casa ofrece dos dormitorios y una espaciosa sala de estar, adaptable para relajación o uso profesional. La segunda residencia cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal con impresionantes vistas del valle verde circundante.
El restaurante de nueva construcción incluye tres baños y un área de bar con una ventana de paso a la cocina, diseñado para acomodar a numerosos huéspedes. La propiedad se beneficia de tres manantiales naturales durante todo el año, asegurando un suministro abundante de agua. Las elevaciones que van desde los 800 a los 1200 pies invitan a refrescantes brisas tropicales, contribuyendo a noches agradables.
Las características exteriores incluyen una catarata única durante todo el año con cascadas de piedra caliza, creando un pintoresco entorno natural. Cinco acres de árboles de teca maduros de 20 años de edad permanecen de una antigua plantación, junto con 10 acres de selva tropical primaria. El terreno restante ha sido reforestado con más de 200 árboles frutales. Un gran invernadero ofrece espacio para cultivar verduras y flores. Un jardinero a tiempo completo, que reside en una propiedad adyacente, está disponible para continuar con sus funciones.
El acceso se facilita mediante un camino de grava recién pavimentado en toda la finca, apto para vehículos 4x4. El camino de acceso mantenido por la municipalidad conecta directamente con la Carretera Costanera, a solo 2 kilómetros de distancia. Una escuela pública K-6 está convenientemente ubicada en la intersección.
Descubra un estilo de vida costarricense inigualable en Chacarita, Puntarenas, una ubicación celebrada por su esplendor natural y ambiente tranquilo. Esta micro-ubicación excepcional ofrece una mezcla única de accesibilidad y serena reclusión, ideal para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica. Situada sobre La Florida, la propiedad se beneficia de un camino de grava recién pavimentado que proporciona acceso 4x4 a través de la extensa finca de 48 acres, conectando sin problemas con el camino de acceso mantenido por la municipalidad. Este camino lo sitúa a solo 2 km de la Carretera Costanera, la arteria principal que lo conecta con las vibrantes comunidades de la Costa Ballena.
Aunque ofrece un refugio tranquilo, las comodidades esenciales están al alcance. La intersección con el camino de acceso principal alberga una escuela pública K-6, un testimonio del carácter familiar de la zona. Más adelante en la Costanera, encontrará el encantador pueblo de Ojochal, conocido por su gastronomía gourmet y su comunidad de expatriados, lo que hace que las propiedades en Ojochal, Costa Rica, sean muy codiciadas. Ciudades más grandes como Uvita y Palmar Norte, que ofrecen servicios completos, instalaciones médicas y aeródromos regionales, están a una distancia razonable en coche, típicamente entre 30 y 60 minutos. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) cerca de San José está a un pintoresco viaje de aproximadamente 3-4 horas.
El clima aquí es idílico, con elevaciones que van desde los 800 pies en la base hasta los 1200 pies en la cima, asegurando refrescantes brisas tropicales y noches agradablemente frescas. Este microclima es perfecto para cultivar la diversa flora que se encuentra en la propiedad, desde los cinco acres de árboles de teca de 20 años hasta más de 200 árboles frutales replantados y un gran invernadero para el cultivo personal. La rica biodiversidad de la zona es una delicia constante, con lapas, tucanes y monos que frecuentan la selva tropical. Este entorno permite una amplia gama de estilos de vida: desde la agricultura sostenible y proyectos de ecoturismo hasta una jubilación tranquila o un entorno de trabajo remoto dinámico en medio de la naturaleza. Para los inversores, el potencial de una oferta hotelera única, centrada en la impresionante catarata durante todo el año y los manantiales naturales, es significativo. Esta propiedad en Chacarita, Puntarenas, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una rara oportunidad de poseer un pedazo de paraíso dentro de una región próspera y hermosa, encarnando lo mejor de las propiedades de Costa Ballena.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta excepcional propiedad de 48 acres presenta una atractiva oportunidad de inversión. Las características únicas de la propiedad, incluyendo una impresionante catarata durante todo el año y abundantes manantiales naturales, la posicionan para un fuerte potencial de ingresos por alquiler a corto plazo, particularmente atractivo para el ecoturismo y los entusiastas de la naturaleza. El restaurante de nueva construcción con tres baños y una espaciosa área de bar mejora aún más su atractivo para proyectos de hostelería. Si bien los ingresos por alquiler a largo plazo también son viables para aquellos que buscan un retiro tranquilo y espacioso, las tendencias actuales del mercado favorecen las estancias a corto plazo y basadas en experiencias en la región de la Península de Osa.
Considerando los 200 m² de nueva construcción en dos casas y el restaurante, el precio por metro cuadrado ofrece un valor significativo en comparación con los promedios regionales para propiedades de este calibre y tamaño. Propiedades de lujo similares en el área de Ojochal con características naturales comparables suelen tener precios por metro cuadrado más altos, lo que sitúa esta oferta en un punto de entrada atractivo. El comprador ideal para esta propiedad es un inversor que busca un activo multifacético que combine una residencia de lujo privada con un potencial negocio de hostelería generador de ingresos, o alguien que busque desarrollar un eco-lodge o un retiro de bienestar único.
El mercado inmobiliario de Costa Rica, particularmente en regiones codiciadas como la Península de Osa, continúa demostrando un crecimiento robusto impulsado por el creciente interés internacional en el turismo sostenible y la vida ecológica de lujo. El momento actual es oportuno, ya que la demanda de propiedades distintivas e integradas en la naturaleza sigue siendo alta. Para una estrategia de salida, los atributos únicos de la propiedad, incluyendo la catarata, la selva tropical primaria y la infraestructura existente, aseguran un fuerte valor de reventa. Los 5 acres de árboles de teca de 20 años también ofrecen una posible futura cosecha de madera, añadiendo otra capa de valor a largo plazo. Si bien no podemos garantizar rendimientos específicos, el valor inherente y el posicionamiento en el mercado de esta propiedad sugieren una sólida perspectiva de inversión.
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Ser propietario de una propiedad en Costa Rica es un proceso sencillo para compradores extranjeros, ofreciendo los mismos derechos que los ciudadanos. Esta finca en particular, al ser tierra adentro, se posee bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que proporciona la propiedad absoluta de la tierra. Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los impuestos anuales sobre la propiedad son mínimos, calculados al 0.25% del valor registrado. Con un precio de compra de $700,000, esta inversión califica a los compradores para una visa de inversionista, lo que simplifica el camino hacia la residencia en Costa Rica. El marco legal está diseñado para ser claro y seguro para los inversores internacionales.
P: ¿Qué tipo de propiedad aplica a esta finca? R: Esta finca interior se posee bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), otorgando la propiedad total y absoluta.
P: ¿Se permite a los compradores extranjeros poseer propiedades en Costa Rica? R: Sí, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
P: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de una propiedad? R: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
P: ¿A cuánto ascienden los impuestos anuales sobre la propiedad? R: Los impuestos anuales sobre la propiedad se calculan al 0.25% del valor registrado de la propiedad.
P: ¿Esta propiedad califica para una visa de residencia? R: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, esta propiedad califica a los compradores para una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Chacarita, San José, Puntarenas
San José, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
